Дело № 2-1960/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2019 года село ФИО1 

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Карачурина Т.Ш.,

при секретаре Зиновьевой Т.С.,

с участием:

помощника прокурора 

<

...> РБ ФИО2,

истца – ФИО3,

ответчика – ФИО4,

третьего лица – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу РБ, 

<

...>, выселении из данного жилого помещения, указав, что с 

<

...> ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу РБ, 

<

...>. В жилом помещении кроме истца зарегистрирована его дочь ФИО5 С 

<

...> она стала сожительствовать с ФИО4 Надеясь, что дочь устроит свою личную жизнь, у них с ответчиком будет полноценная семья, истец прописал в спорном жилом помещении как члена семьи ответчика, предоставив ему право пользования. В 

<

...> г. от совместной жизни ФИО5 и ФИО4 родился внук 

<

...>, который также был прописан по месту регистрации и проживания своих родителей. Семейная жизнь ФИО5 и ФИО4 не сложилась. Совместное проживание ФИО5 с ответчиком невозможно, т.к. ответчик злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы. Официально членом семьи собственника жилого помещения ответчик не стал, брак с его дочерью не зарегистрирован, отцовство в отношении внука истца не установлено. Каких-либо договорных отношений с ответчиком относительно пользования жилым помещением у истца нет. Все расходы по содержанию дома, коммунальные услуги, его ремонту несет истец. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает права истца как собственника. Истец намерен продать дом, регистрация в нем постороннего человека создает истцу в этом препятствия.

В ходе судебного разбирательства в дело в качестве третьего лица привлечена ФИО5

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что он действительно проживает по адресу 

<

...> в жилом помещении, принадлежащем ФИО3 ФИО4 ухаживает за жилым домом, помогает ФИО3 по хозяйству, спиртными напитками не злоупотребляет.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании в удовлетворении иска ФИО3 просила отказать.

Выслушав истца, ответчика, третье лицо, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

...>

Согласно справке Администрации СП 

<

...> сельсовет МР 

<

...> РБ 

<

...> от 

<

...> по адресу 

<

...> зарегистрированы истец ФИО3, ответчик ФИО4, третье лицо ФИО5, а также 

<

...>, 

<

...> г.р.

Судом также установлено, что в спорном жилом помещении ответчик ФИО4 постоянно проживает.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, и требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Таким образом, лишь собственник выбирает согласно ст. 30 ЖК РФ с кем ему проживать.

Местом жительства, по определению п. 1 ст. 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Постоянно или преимущественно проживать в определенном месте гражданин может в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством РФ.

Принимая во внимание, что ФИО4 никаких прав в отношении квартиры, расположенной по адресу 

<

...> не имеет, договорных отношений в отношении спорного жилого помещения между ним и его собственником не имеется, исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ФИО4 в пользу ФИО3 подлежат взысканию расходы на уплату госпошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

...>

Выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

...>

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы на уплату госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Ш. Карачурин