Дело №2-1444/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Прокопьевск 27 августа 2019 года

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи И.В.Недосековой 

при секретаре Двоеглазовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Прокопьевска, Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Прокопьевска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

...> в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был приобретен гараж, расположенный по адресу: 

<

...>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После смерти матери открылось наследство, в том числе спорный гараж. Однако при обращении к нотариусу, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что гараж не поставлен на кадастровый учет, право собственности ФИО2 надлежащим образом не зарегистрировано. На основании справки МБУ «КАиГ г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ гаражу присвоен адрес: 

<

...>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3, выступающий на основании доверенности, поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Представители ответчиков Администрации города Прокопьевска, Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Прокопьевска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, возражений по существу заявленных исковых требований не поступило.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, сто подтверждается личным заявлением.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит гараж, расположенный по адресу: 

<

...> Договор удостоверен нотариусом, зарегистрирован в БТИ города Прокопьевска. (л.д. 7).

На основании справки МБУ «КАиГ г. Прокопьевска от 18.01.2019 года гаражу присвоен адрес: г

<

...>

По сведениям ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал №15 БТИ г. Прокопьевска (л.д. 15), по данным инвентарного дела БТИ по состоянию наДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: 

<

...> имеет общую площадь 36,3 кв.м., и принадлежит ФИО2 на основании Договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО5, нотариусом нотариальной конторы Кемеровской области, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в БТИ г. Прокопьевска рег. 

<

...>, зарегистрировано в реестре за 

<

...>.

Согласно заключению технического обследования спорного строительного объекта № 88/1-ОЗ от 19.08.2019 года, составленного экспертом ООО «Ампир», строительные конструкции нежилого здания, расположенного по адресу: г

<

...> находятся в работоспособном состоянии, конструкции здания соответствуют требованию нормативных документов, действующих на территории РФ, не угрожают жизни и здоровью граждан, не ущемляют права третьих лиц. Санитарные и противопожарные нормы соблюдены.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Статья 16 вышеуказанного закона определяет, что государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (свидетельство о смерти л.д. 6).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства, как то закреплено в п. 1 ст. 1153 ГК РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно п. 2 той же статьи признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

По сведениям нотариуса Прокопьевского нотариального округа Кемеровской области ФИО5, в производстве нотариуса имеется наследственное дело, открытое после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (наследственное дело 

<

...>). Наследство по закону принял сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследодателю ФИО2 принадлежал гараж, находящийся в г. Прокопьевске, территория 2-е промпредприятие, 10/77, гараж не стоит на кадастровом учете. Обязательное требование к нотариальному документу, представляемому на государственную регистрацию, указание кадастрового номера объекта недвижимости в свидетельстве о праве на наследство. Поставить на кадастровый учет объект недвижимости может только собственник, обратившись в компетентные органы с заявлением. 

Согласно требованиям ст. 73, 75 Основ законодательства о нотариате, после выдачи свидетельства нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в орган регистрации прав. 

В настоящее время право собственности на указанный гараж в установленном заявительном порядке зарегистрировано быть не может в связи со смертью ФИО2 

Наследнику ФИО1 разъяснен порядок обращения в суд с исковым заявлением об установлении права собственности.

Как разъяснил Пленума Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами после истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30), ФИО1 является наследником имущества ФИО2 – ? (трех четвертых) долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>.

Таким образом, учитывая, что ФИО2 фактически являлась собственником спорного гаража, а истец ФИО1 является наследником по закону, принявшей наследство после смерти матери в установленном законом порядке и сроки, к истцу ФИО1 после смерти матери по закону перешло право на объект недвижимого имущества - нежилое здание, с наименованием объекта - гараж, расположенный по адресу: г. Прокопьевск, территория 2-е промпредприятие, 10/77, право собственности, на который, в надлежащем порядке оформлено не было.

Таким образом, исковые ФИО1 к Администрации города Прокопьевска, Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Прокопьевска о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Прокопьевска, Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Прокопьевска о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, территория 2-е промпредприятие, 10/77, общей площадью 36,3 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через суд, принявший решение.

Судья: подпись И.В.Недосекова

Решение в окончательной форме изготовлено 30.08.2019 года.

Судья: подпись И.В.Недосекова 

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-1444/2019 Рудничного районного суда города Прокопьевска Кемеровской области