Дело № 2-1569/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области 

в составе судьи Тихоновой Л.Г.,

при секретаре Дьяконовой Ю.Р., 

с участием помощника прокурора города Прокопьевска Раткевич И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

22 декабря 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по 

<

адрес> в 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивировав тем, что она является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, №. С ДД.ММ.ГГГГ в данную квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ее внук - ФИО2, с ее согласия ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ отношения между ними испортились, и ответчик выехал на другое постоянное место жительства по 

<

адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, и с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные слуги не выполняет. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда ответчик перестал быть членом семьи истца. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, наличие регистрации ответчика создает ей препятствия при продаже квартиры.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснила, что истец прописала своего внука - ответчика в 2012 году, после смерти его матери для оформления пенсии по потери кормильца. До 2012 года ответчик нигде не был прописан. Ответчик прожил в спорной квартире две недели, затем ушел жить к двоюродному брату по 

<

адрес>. Добровольно ответчик отказывается сниматься с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Принимая во внимание, что лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, суд считает неявку ответчика его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что фактически ответчик проживал у истца три месяца, затем уехал к брату по 

<

адрес>. В настоящее время вместе с братом и его семьей снимают квартиру по 

<

адрес>. В 2012 году истец прописала своего внука, до этого времени ответчик нигде не был зарегистрирован. В настоящее время истец продает квартиру и ей надо выписать ответчика.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что ранее ответчик вместе со своей матерью проживал по 

<

адрес>. После смерти матери, бабушка прописала ответчика к себе для оформления пенсии. Проживал ответчик у бабушки несколько месяцев, затем ушел жить к брату.

Выслушав представителя истца, свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора города Прокопьевска Раткевич И.В., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено право каждого гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями и законами субъектов Российской Федерации. 

Органами регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Статьей 2 закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения…», п. 3 указанных Правил определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил).

При этом, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по указанному основанию, согласно п. 32 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользоваться им).

В судебном заседании было установлено, что квартира по 

<

адрес> 

<

адрес>, согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО1 (л.д. 11.12).

Согласно справки с места жительства (л.д. 10), ответчик ФИО2 значится зарегистрированным в данной квартире. 

Свидетели в судебном заседании подтвердили, что ФИО2 проживал в квартире по 

<

адрес> всего несколько месяцев, в настоящее время проживает с братом по другому адресу. 

Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, имеет другое место жительства, вещей его в квартире не имеется, вселиться в квартиру не пытался, квартира принадлежит ФИО1, что свидетельствует о прекращении ответчиком права пользования данной квартирой. Кроме того, ответчик ФИО2 в нарушение Правил зарегистрирован не по месту своего жительства, его регистрация не соответствует фактическому месту жительства.

Учитывая данные обстоятельства, суд находит требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> прекратившим право пользование жилым помещением по 

<

адрес> в 

<

адрес> и снять его регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявлении об отмене этого решения суда, а случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Л.Г. Тихонова

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2017 года.

Судья Л.Г. Тихонова