ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2023 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бурыкиной Е.В., 

при секретаре Волковой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело № 2 – 1939/2021 (УИД 63RS0018-01-2023-001845-04) по иску АО "Жилищная управляющая компания" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец - АО "Жилищная управляющая компания" обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указал, что ФИО1 зарегистрирована и является собственником ? доли жилого помещения по адресу: 

<

Адрес>, в связи с чем обязана оплачивать за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, начисленных по лицевому счету 

<

№>. Ответчик имеет задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 58 854 руб. 74 коп. за период с 

<

Дата> по 

<

Дата>. До настоящего времени задолженность не погашена. 

Ссылаясь на ст.210 ГК РФ и ст.ст.153,155 ЖК РФ истец, с учетом уточнений, просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

Адрес>, за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 27 782 руб. 91 коп., пени в размере 8 339 руб. 25 коп., госпошлину в размере 1 284 руб., а также почтовые расходы в размере 104 руб..

Представитель АО "Жилищная управляющая компания" в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, на основании ст.117 ГПК РФ суд считает ее извещенной о времени и месте проведения судебного заседания (судебные уведомления, направленные по адресу регистрации ответчика возвращены в суд с отметкой за истечением срока хранения). Заявлений и ходатайств не поступало.

Суд считает возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ФИО1 зарегистрирована и является собственником ? доли жилого помещения по адресу: 

<

Адрес>.

Управляющей организацией, оказывающей услуги по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме является управляющая компания АО "Жилищная управляющая компания".

Судом установлено, что ФИО1 имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей перед АО "Жилищная управляющая компания" за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 27 782 руб. 91 коп.. 

Разрешая спор, руководствуясь приведенными выше нормами материального права и оценивая представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 67 ГПК РФ в их совокупности, суд исходит из того, что ответчик обязан нести расходы, связанные с управлением многоквартирным домом в целях его содержания и эксплуатации, а также по оплате коммунальных услуг, в связи с чем уточненные исковые требования АО "Жилищная управляющая компания" о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 27 782 руб. 91 коп., подлежат удовлетворению.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения и которая является мерой гражданско-правовой ответственности.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчик имеет задолженность за коммунальные услуги, суд полагает возможным удовлетворить тербования истца о взыскании пени в размере 8 339 руб. 25 коп..

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1284 руб.. а также почтовые расходы в размере 104 руб..

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд заочно 

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования АО "Жилищная управляющая компания" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 

<

Дата> рождения, в пользу АО "Жилищная управляющая компания" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 27 782 руб. 91 коп., пени в размере 8 339 руб. 25 коп., госпошлину в размере 1 284 руб., а также почтовые расходы в размере 104 руб..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Е.В. Бурыкина