РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.06.2021 года г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Боевой Р.И., при секретаре Дудченко с участием прокурора Хром И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с названным иском к ФИО3, указывая, что им на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данное жилое помещение истцы приобрели 15 апреля 2014 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанном доме зарегистрирован ФИО3, который не является членом семьи собственников. В силу объективных причин дальнейшее совместное проживание с ответчиком по материальным и моральным соображениям невозможно, совместного хозяйства они не ведут, членом семьи истцов ответчик не является. 

На основании изложенного истцы, уточнив исковые требования, просят прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчик уехал в начале марте 2021г., его вещей в доме не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи не является, проживает в 

<

...>.

Истец ФИО1 иск поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что ответчик уехал, вселиться не пытался.

Представитель истца ФИО1 по ордеру адвокат Сорокина Е.Н. сиковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом о дне слушания дела в установленном законом порядке. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истцов, представителя истца, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно частям 1, 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно частям 1, 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не вязанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес> на праве общей долевой собственности являются ФИО1 (2/3 доли), ФИО2 (1/3 доля) (л.д.14,15,16,17,18).

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчик ФИО3 (л.д. 12). 

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает, расходы за жилое помещение, коммунальные услуги не несет, личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют.

В соответствии с п. 6 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свобод) передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 21.12.2013 N 376-ФЗ) под фиктивной регистрацией гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства понимается регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

Согласно ст. 5, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 21.12.2013 N 376-ФЗ) при выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства или месту пребывания в жилом помещении производится снятие этого гражданина с регистрационного учета на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Установлено, что ответчик членом семьи истца не является, письменного соглашения между ними о проживании в квартире не заключалось, в спорном жилом помещении не проживает, исковые требования признает, в связи с чем, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так свидетель ФИО8 пояснила, что в 

<

адрес> проживает ФИО4 с двумя детьми ФИО1, ФИО2 Ответчика ФИО3 по данному адресу не видно с марта 2021года. Его никто насильно не выселял, он выехал добровольно, но после того как он выехал, больше не возвращался. Вещи свои ответчик вывез полностью, она (свидетель) лично видела как он грузил вещи в газель.

Свидетель ФИО9 пояснила, что ФИО3 забрал все вещи свои, она (свидетель) лично видела как он вещи свои грузил в машину. Среди этих вещей было очень много коробок, чемоданов, со стороны это было похоже на переезд, с тех пор больше ФИО3 не видно было. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии препятствий к свободному осуществлению истцами прав владения, пользования и распоряжения жилым домом и считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО3 обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713), и Административному регламенту предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. приказом ФМС РФ от 11.09.2012г. №288) снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае … признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением (п. 31е и п. 128 соответственно). 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Р.И. Боева 

Решение суда изготовлено 

в окончательной форме 21.06.2021 года

1версия для печати