Дело № 2-495/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 июня 2018 года пгт. Кировское РК

Кировский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Дегтярева И.А., при секретаре – Абкаировой З.Э., с участием истца – ФИО2, её представителя – ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Владиславовского сельского поселения Кировского района Республики Крым о признании права собственности, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

у с т а н о в и л :

истец обратилась в суд с указанным иском, указав, что решением исполкома Владиславовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ей в частную собственность для обслуживания жилого дома передан земельный участок, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, площадью 0,06га. 

С целью приведения вышеуказанного земельного участка в соответствие с требованиями РФ, истец обратилась в госкомрегистр для проведения государственной регистрации, однако ей было отказано в регистрации, поскольку в архивном отделе отсутствует решение исполкома Владиславовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В связи с вышеуказанным, просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 90:04:040101:6274, расположенный по адресу: РК, 

<

адрес>, площадью 600кв.м. 

Истец и её представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить по мотивам, изложенным в нём.

Ответчик, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, в своем ходатайстве просил рассмотреть дело без участия администрации, с исковыми требованиями согласны.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения уведомлены должным образом.

С учетом мнения стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, проверив подлинники доказательств в судебном заседании, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно паспорта гражданина России от ДД.ММ.ГГГГ серии 1914 №, Девичинская (до регистрации брака от 2005 года - ФИО4) Елена Павловна родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Решением исполнительного комитета Владиславовского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, решено оформить за ФИО5 право собственности на жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>, выдать свидетельство о праве собственности и провести регистрацию в органах БТИ.

Решением исполнительного комитета Владиславовского сельского совета 

<

адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО5 передан в частную собственность для обслуживания жилого дома земельный участок по 

<

адрес> в 

<

адрес>, площадью 0,06га.

Согласно сведений ответчика, указанный земельный участок за период с 1997 года по настоящее время зарегистрирован за ФИО1 (ФИО4) Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании похозяйственных книг за: 1996-2000г.г. №, л.с. №, стр.84; 2001-2005г.г. №, л.с. №, стр.80; 2006-2010г.г. №, л.с. №, стр.6; 2011-2015г.г. №, л.с. №, стр.6; 2016-2019г.г. №, л.с. №, стр.10. Так же в разделе «Земля, которая находится в частной собственности граждан» имеются сведения о приватизации земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, площадью 0,06га. Сведения об отмене либо изменении данного решения в похозяйственных книгах отсутствуют.

Сообщением госкомрегистра истцу отказано в государственной регистрации права собственности, поскольку в архивном отделе отсутствует решение исполкома Владиславовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из сведений БТИ и госкомрегистра следует, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером 90:04:040101:6274 не зарегистрировано, инвентарное дело отсутствует. 

В соответствии с ч.1,2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц. 

Согласно абз.1 ч.1 ст.130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Следует сделать вывод о том, что решением органа местного самоуправления от 1997 года истцу на праве частной собственности для обслуживания жилого дома передан земельный участок, что подтверждается сведениями из похозяйственных книг и предоставленным в суд решением исполкома, достоверность которого у суда сомнений не вызывает. С момента передачи земельного участка, истец владеет, пользуется и распоряжается им по своему усмотрению. При таких обстоятельствах следует, что с момента передачи земельного участка, истец приобрела право собственности на земельный участок, однако право собственности не возможно зарегистрировать в установленном законом порядке, ввиду отсутствия подтверждений в архиве, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

исковое заявление ФИО2 – удовлетворить. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 90:04:040101:6274, расположенный по адресу: РК, 

<

адрес>, площадью 600кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в месячный срок со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Дегтярев