Дело № 2-1701/2021

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 09 июня 2021 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельных участков.

В обоснование иска указывала на то, что является правообладателем земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/

При оформлении и постановке на кадастровый учет, была обнаружена реестровая ошибка, после чего истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО3

После получения данных ГКН специалистом был осуществлен выезд на местность для проведения работ. Замеры были проведены геодезическим двухчастотным Geo SUN eFix R1 GNSS RTK приемником.

Кадастровым инженером были выявлены расхождения в фактическом расположении, конфигурации земельного участка и координат ГКН смежного земельного участка с кадастровым номером 50:03:6080405:494, расположенного по адресу: /адрес/, а также земельного участка с кадастровым номером /номер/.

При постановке на государственный кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ были перепутаны местами.

По данным проекта планировки и застройки территории СНТ "Ветеран" и по фактическому расположению земельный участок /номер/ граничит с земельным участком /номер/ и землями общего пользования, но по ГКУ поставлен на место земельного участка /номер/ и является смежным к участку 435. Также земельный участок /номер/ граничит с земельным участком /номер/ и землями общего пользования, но по ГКУ поставлен на место земельного участка /номер/ и является смежным к участку /номер/.

После проведения камеральных работ обнаружено, что здание, построенное на земельном участке /номер/ с кадастровым номером 50/номер/ по ГКН накладывается на участок /номер/ с кадастровым номером /номер/

Границы земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, а именно в виде забора по периметру земельного участка, существующие на местности более пятнадцати лет и позволяющие определить местоположение границ земельного участка.

Наличие реестровой ошибки в определении координат межевых знаков было выявлено при проведении контрольных измерений на местности (т.е. местоположение границ земельного участка, сведения о котором содержаться в ГКН, не соответствуют фактическому расположению границ земельного участка).

При уточнении местоположения границы земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ и исправлении их реестровой ошибки площадь земельных участков не изменится.

Также на земельном участке с кадастровым номером /номер/, расположенном по адресу: /адрес/ зарегистрировано здание с кадастровым номером /номер/, расположенное по адресу: /адрес/ назначение - нежилой здание, наименование - жилое строение, площадью - 66.1 кв.м., но данное здание также зарегистрировано фактически на участке /номер/, что является реестровой ошибкой и требует исправления.

Уточненные координаты, согласно подготовленному заключению, отражены в межевом плане. Споров по границам земельных участков не имеется.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просила суд признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ земельного участка своего земельного участка и строения, расположенного на участке ответчика и признать правильными и внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости координаты характерных точек границ земельных участков и строения в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО3

Истец в судебное заседание явилась. Исковые требования поддержала. 

Ответчик в судебное заседание явилась. Признала иск, о чем имеется подпись в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска понятны. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен. Представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, признание иска не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельных участков – удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ земельного участка ФИО1 с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/ и признать правильными и внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка в соответствии с подготовленным кадастровым инженером ФИО3 межевым планом:

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ земельного участка и жилого строения ФИО2, расположенных по адресу: /адрес/, и признать правильными и внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка и жилого строения в соответствии с подготовленным межевым планом:

Координаты земельного участка с кадастровым номером /номер/

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, в части описания характерных точек границ (координат) объектов недвижимости - вышеуказанных земельных участков и жилого строения сторон.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья подпись Т.М. Воронова

Мотивированное решение составлено 11 июня 2021 года.

Решение не вступило в законную силу

Судья Т.М. Воронова