Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2018 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1823/2018 по иску АО «Жилсервис-Посад» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 131151руб.33коп. и пени в размере 63678руб.43коп., -

у с т а н о в и л :

АО «Жилсервис-Посад» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 марта 2016г. по 31.07.2018г. в размере 134151руб.33коп. и пени за период с 01 марта 2016г. по 01 июля 2018г. в размере 63678руб.43коп., ссылаясь на то, что ответчик ФИО2 является собственником и проживает в квартире № дома № по 

<

адрес>, остальные ответчики также проживает в квартире, потребляют коммунальные услуги, однако не оплачивают их. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснил, что задолженность образовалась в виду тяжелого материального положения, потерей работы, имеет также на иждивении жену – инвалида 1 группы и двух несовершеннолетних детей, обязался погашать задолженность, возражал против удовлетворения требования о взыскании пени.

Ответчик ФИО4 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений на иск не представила.

Ответчики ФИО3 и ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о дате и времени слушания дела, возражений не представили.

Проверив материалы дела, выслушав ответчика ФИО2, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

ФИО2 является собственником квартиры № дома № по 

<

адрес>. Помимо ФИО2 в квартире зарегистрированы и проживают члены его семьи: жена ФИО3, несовершеннолетние сыновья ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, теща ФИО4 и брат жены ФИО5 Ответчики пользуются квартирой, жилищно-коммунальными услугами, однако длительное время не оплачивали их, в связи с чем за ними образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с 01 марта 2016г. по 31.07.2018г. в размере 134151руб.33коп. и пени за период с 01 марта 2016г. по 01 июля 2018г. в размере 63678руб.43коп.

До обращения в Павлово-Посадский городской суд АО «Жилсервис-Посад» обращалось к мировому судье 180 судебного участка с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи от 03 августа 2018г. судебный приказ был отменен в связи с поступлением от ответчика ФИО2 заявления об отмене судебного приказа.

Основным видом деятельности АО «Жилсервис-Посад» в соответствии с Уставом является начисление и сбор платежей от населения за жилищно-коммунальные услуги с последующим перечислением их на расчётный счет предприятия-поставщика жилищно-коммунальных услуг. Также АО «Жилсервис-Посад» ведёт работу по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги в интересах предприятий на основании выданной им доверенности. 

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной сроке не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

С учетом изложенного с ответчиков солидарно должна быть взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 марта 2016г. по 31.07.2018г. в размере 134151руб.33коп.

АО «Жилсервис-Посад» просит суд также взыскать с ответчиков пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2016г. по 01 июля 2018г. в размере 63678руб.43коп.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая тяжелое материальное положение ответчиков и то, что такой большой размер пеней образовался в связи с тем, что истец длительное время не обращался в суд с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд считает размер пеней явно несоразмерным последствиям нарушения обязательств. 

С учетом изложенного, суд считает ограничить размер пени суммой 20000руб., в удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании пени отказать.

В соответствии со ст.ст. 98 ГПК РФ с ответчиков взыскиваются в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины по делу в размере 5156руб.60коп. в равных долях, т.е. по 1289 руб.15коп. с каждого.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, -

Р е ш и л :

Исковое заявление Акционерного общества «Жилсервис-Посад» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Жилсервис-Посад» солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 марта 2016г. по 31.07.2018г. в размере 134151рубль33копейки и сумму пени в размере 20000рублей, а всего в размере 154151 (сто пятьдесят четыре тысячи сто пятьдесят один) рубль 33копейки.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Жилсервис-Посад» с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 расходы по госпошлине в размере 5156руб.60коп. в равных долях, то есть по 1289(одна тысяча двести восемьдесят девять) рублей 15копеек с каждого.

Акционерному обществу «Жилсервис-Посад» в удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании пени отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий Г.С. Комиссарова