55RS0003-01-2025-003589-67

Дело №2-2716/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 21 июля 2025 года

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Назаретян К.В.,

при секретаре судебного заседания Алексеевой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к департаменту имущественных отношений Администрации г.Омска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, земельного участка по адресу: 

<

адрес> площадью 380 кв.м., кадастровый №. Наследником является только он, брат и мать умерли. В установленный срок к нотариусу за оформлением наследства не обратился, но совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, оплачивал коммунальные платежи.

Просит установить факт принятия наследства после смерти отца, признать право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 380 кв.м., кадастровый №.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще.

Его представитель по доверенности ФИО7 требования поддержала.

Ответчик департамент имущественных отношений Администрации г.Омска об в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежаще.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала, указав, что на наследственное имущество не претендует.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Судом установлено, что родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются ФИО2 и ФИО3.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 18.07.2022

После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество, которое состоит из жилого дома по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, земельного участка по адресу: 

<

адрес> площадью 380 кв.м., кадастровый №.

Истец после смерти отца в установленный законом срок, к нотариусу не обращалась, наследственное дело не заводилось. 

Обращаясь в суд с иском ФИО1 ссылается на то, что после смерти своего отца фактически принял наследство, продолжая проживать в доме, оплачивает коммунальные платежи. На наследственное имущество кроме него никто не претендует.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, земельного участка по адресу: 

<

адрес> площадью 380 кв.м., кадастровый № является ФИО2

Супруга ФИО2 - ФИО8, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, пояснила, что на наследственное имущество не претендует.

Таким образом, истец фактически вступил в права наследования на ? доли, после смерти своего отца – ФИО2, поскольку продолжает проживать в спорном жилом помещении, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями об оплате.

По сведениям Нотариальной палаты Омской области по факту смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось, завещания не удостоверялось.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со статьей 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153). Согласно пункту 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение, предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

Учитывая, что ФИО1 реализовал свои права наследника, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, продолжая нести бремя содержания принадлежащего наследодателю имущества, иные наследники о своих правах на наследственное имущество не заявили, требование об установлении факта принятия ею наследства после смерти ФИО2 подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Учитывая приведенное выше, принимая во внимание доказанность факта принадлежности наследодателю спорных объектов недвижимости, отсутствие возможности оформить в ином порядке права на собственность, нарушает права истца.

В силу положений статей 11, 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Поскольку в ином порядке оформить свои права на наследственное имущество истец не имеет возможности, требования в этой части также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, наследства после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 380 кв.м., кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме в Омский областной суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г.Омска.

Судья К.В. Назаретян

Мотивированный текст решения изготовлен 24.07.2025

Судья К.В. Назаретян