Решение

Именем Российской Федерации

18 сентября 2017 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Л.А.,

при секретаре Болдыревой Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сусловой ЛГ к ФИО1 снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов

Установил:

Первоначально ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о выселении и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО2 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о регистрации права серии 63-АА № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 проживала в спорном жилом помещении на основании ее согласия.

С ДД.ММ.ГГГГ право пользования жилым помещением у ФИО1 прекращено в связи с тем, что ФИО1 препятствует Сусловой ЛГ, нарушая ее права собственника, распоряжаться, пользоваться и владеть своим имуществом, не пускает ее в квартиру, выгоняет при ее приходе в квартиру, нецензурно ее оскорбляет при малолетних детях, не оплачивает коммунальные платежи, ухудшает состояние квартиры, не делает ремонт в квартире.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была предупреждена о выселении в добровольном порядке в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Предупреждение было передано в руки ФИО3 и продублировано по почте. ФИО1 обязана была выселиться из жилого помещения и сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, при этом была обязана вывести все принадлежащие ей вещи, передать Сусловой ЛГ комплект ключей от входной двери в квартиру, встать на регистрационный учет по новому месту жительства и зарегистрировать с собой своего сына ФИО4.

Однако, получив предупреждение ФИО1, отказалась добровольно сменить место регистрации. 

На основании изложенного истец просил суд прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением, квартиры по адресу: 

<

адрес> выселить ее из квартиры, снять с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО1 обязав ГУМВД по 

<

адрес> произвести регистрационные действия.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования и просил суд снять ФИО1 с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу: г. 

<

адрес> ФИО5 

<

адрес>, и обязать отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России в Промышленном районе г. Самары снять ответчика с регистрационного учета; взыскать с ФИО1 в ее пользу судебные расходы, а именно расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходы на оформление доверенности в размере 

<

данные изъяты> рублей, оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Истец ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, свои интересы в суде поручила представлять представителю ФИО6.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения суда, просил удовлетворить. 

ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом в порядке ст. 113 ГПК РФ, причины не явки суду не известны.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОП № 2 УМВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Жилое помещение по указанному адресу принадлежит на праве собственности Сусловой ЛГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 63-АА №.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик ФИО1 зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении. 

Между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, неоднократно возникали бытовые конфликты, данные обстоятельства также подтверждаются материалами дела и не оспариваются ответчиком.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не представлено доказательств того, что у ответчика возникло право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> соответствии с законом, и оно подлежит защите. 

Судом установлено, что ФИО1 не является членом семьи истца. Соглашение между истцом и ответчиком, которое бы позволило последнему пользоваться собственностью истца, не достигнуто. Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает правовых оснований права пользования данным жилым помещением.

Принимая во внимание, изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ней право пользования спорным жилым помещением не имеется. 

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до его нарушения.

Проживание и регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника по распоряжению и пользованию своим имуществом, принадлежащим ей на праве собственности, а именно жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

При наличии указанных обстоятельств, учитывая, что ФИО2 является собственником вышеуказанного жилого помещения, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения ФИО2 и ФИО1 не было заключено, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО2 об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии ответчика ФИО1 с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны понесенные расходы, в том числе, на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Истцом заявлено требование о взыскании 

<

данные изъяты> рублей в счет оплаты услуг по оказанию юридической помощи. Суду в качестве подтверждения понесенных расходов представлен договор об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ и расписка о передачи денежного вознаграждения по договору поручения от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, учитывая объем оказанных юридических услуг, время на подготовку материалов квалифицированными специалистами, стоимость схожих услуг в регионе, продолжительность рассмотрения дела и количество, состоявшихся по делу с участием представителя истца судебных заседаний, суд считает, что расходы истца на оплату услуг представителя подлежат удовлетворению в общем размере 

<

данные изъяты> 

При обращении в суд истец был вынужден прибегнуть к услугам нотариуса и понес расходы на оформление доверенности в размере 

<

данные изъяты>, которые суд считает обоснованными и подлежащими взысканию с ответчика, так как данная доверенность выдана для представления интересов по рассматриваемому делу. 

Также, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Сусловой ЛГ - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать Отдела по вопросам миграции ОП № 2 УМВД России по г. Самаре снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу Сусловой ЛГ судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг нотариуса в размере 

<

данные изъяты> рублей, государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей, а всего 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Л.А.Орлова