34RS0003-01-2024-003224-22 Дело № 2-2237/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 8 октября 2024 г.

Кировский районный суд г.Волгограда в составе 

председательствующего судьи Медведевой А.Ф.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Даудовой А.Д.,

с участием представителя истца товарищества собственников недвижимости «Восход» - ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников недвижимости «Восход» к Маврофиди ФИО6 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

истец ТСН «Восход» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в котором просит взыскать в ответчика задолженность по членским взносам за период с 2019 по 2023 год в размере 31395 рублей, пени по состоянию на 1.02.2024 в размере 35539 руб. 14 коп., пени по день фактического исполнения обязанности по уплате задолженности на суму 31395 руб., из расчета 0,2% в день, по дату оплаты задолженности, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2208 руб.

В обоснование иска указано, что с 2018 года ответчик является пользователем садового земельного участка № площадью 780 кв.м., расположенного на территории ТСН «Восход» и является членом товарищества. Уставом товарищества предусмотрена обязанность каждого члена товарищества уплачивать своевременно членские, целевые взносы, порядок внесения которых определен Уставом. Размер членских взносов установлен общим собранием членов товарищества от 30.04.2017 и составляет 9 руб. на 1 кв.м. садового участка. Этим же собранием установлен размер неустойки в случае наличия задолженности менее 2-х лет -10% от суммы задолженности, в случае наличия задолженности более 2-х лет –в двукратном размере задолженности. В декабре 2020г. в Устав товарищества внесены изменения, установлен размер пени -0,2 % от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки. Данный размер пени начисляется с 1.06.2021.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на заявленных требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании удовлетворению требований возражала, в том числе ввиду пропуска истцом процессуального срока исковой давности. Считала сумму неустойки чрезмерно завышенной. Также пояснила, что она не пользуется общим имуществом садоводства, какие-либо коммуникации на ее участке отсутствуют, на территории товарищества ремонт дорог не осуществляется, полив отсутствует, в подтверждение доводов представила фотографии объявления о необходимости замены трубы для полива за счет садоводов.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от Дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Из положений части 1 статьи 14 указанного Федерального закона следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы. 

В силу частей 2, 3 и 4 данной статьи, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества. 

В соответствии с пунктом 21 статьи 17 названного Федерального закона N 217-ФЗ, к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона. 

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от Дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества. 

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. 

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. 

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 вышеуказанного закона, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан, в частности, своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим законом.

Таким образом, уплата взносов определена законом и распространяется на всех участников правоотношений, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами. 

Из материалов дела усматривается, что с 2018 года ответчик ФИО2 является членом ТСН «Восход», ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 780 кв.м. Данные обстоятельства сторонами не оспаривались.

ТСН «Восход» является действующим юридическим лицом, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>.

С момента государственной регистрации в налоговом органе ТСН является юридическим лицом и в нем создана инфраструктура, т.е. совокупность объектов, имущества, систем и служб, органов управления, необходимых для функционирования жизнедеятельности СНТ.

Объекты инфраструктуры и имущества общего пользования являются общей собственностью СНТ, общей собственностью членов СНТ и садоводов-индивидуалов, требуют своего содержания согласно ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Члены товарищества обязаны содержать и объекты инфраструктуры, и имущество общего пользования в совокупности с органами управления этими объектами согласно ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п.4.6.2 Устава ТСН «Восход» (в редакции от 30.04.2017) размер членских взносов и срок его оплаты устанавливается правлением и утверждается общим собранием, пропорционально площади принадлежащих членам товарищества участков, на основании сметы предстоящих расходов.

Пунктом 6.3.2 Устава определено, что за несвоевременную уплату, в установленный общим собранием срок, членских, целевых и других взносов член товарищества уплачивает пени. Размер пени и меры воздействия на неплательщиков устанавливаются общим собранием товарищества или правлением при делегировании ему таких полномочий общим собранием.

Согласно выписки из протокола общего собрания уполномоченных членов товарищества «Восход» от 30.04.2017 протокол №, размер членских взносов составляет 9 рублей за 1 кв.м. садового участка. Срок оплаты членских взносов за текущий год установлен - 1 июня. За несвоевременную плату членских взносов установлены штрафные санкции: в случае, когда период задолженности не превышает 2 года взимать 10% от суммы долга, в случае, когда период задолженности более 2-х лет, взимать плату в 2-х кратном размере. Сумма задолженности считается за весь период садовода перед СНТ.

Согласно п.4.1 Устава ТСН «Восход» (в редакции от 2.12.2020) членские взносы вносятся членами товарищества в срок до 1 июня отчетного года, в размере, установленном решением общего собрания членов товарищества, на расчетный счет товарищества или в кассу товарищества, путем внесения единовременного платежа, либо ежемесячными платежами. Размер членского взноса определяется исходя из площади принадлежащего члену товарищества земельного участка (за 1 кв.м.), на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Пунктом 4.11 Устава ТСН «Восход» (в редакции от 2.12.2020) установлено, что в случае нарушения членами товарищества сроков оплаты взносов, установленных уставом и решениями общего собрания, с должника взыскивается пени в размере 0,2% от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки, начиная с дня, следующего после установленного срока внесения взносов.

На период неисполненных обязательств по уплате членских взносов с 01.06.2019 года по 01.06.2023 года действовали положения Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Пунктом 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Исковые требования мотивированы тем, что в добровольном порядке ответчик не исполнил обязанность по уплате членских взносов.

Согласно расчету истца за период с 1.06.2019 по 1.06.2023 задолженность по неисполненным обязательствам составляет 31395 рублей.

Поскольку ответчик не вносил испрашиваемые платежи, истец 1.02.2024 обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности к мировому судье. Судебный приказ № 2-138-646/2024 был выдан 20.02.2024 мировым судьей судебного участка № 138 Кировского судебного района г.Волгограда, однако в дальнейшем отменен определением мирового судьи от 22.03.2024 в связи с поступившими возражениями должника.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик просит применить последствия пропуска срока исковой давности.

В силу требований ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно п. п. 1, 3, 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. п. 12, 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

Как установлено из материалов дела, срок внесение оплаты по членским и целевым взносам установлен до 1 июня каждого года, таким образом о нарушении своего права истец узнал с 01.06.2019. Поскольку оплата членских и целевых взносов производится ежегодно, вне зависимости от дней или месяцев, срок давности за 2019 год истек 01.06.2022, срок давности за 2020 года истек 1.06.2023. При этом, из материалов дела судом установлено, что за судебной защитой истец обратился к мировому судье только в феврале 2024 года. Таким образом, срок исковой давности по взысканию ежегодных платежей по членским взносам за 2019 и 2020 г.г. истек.

Расчет задолженности по членским взносам в период с 2021 года по 2023 год судом проверен, суд находит его верным, ответчиком контррасчетом не оспорен.

Таким образом, судом установлено, что ответчиком не исполнены обязанности по уплате членских взносов за период с 2021 года по 2023 год в размере 18837 рублей ((за 2021 год - 7020 рублей (780кв. м *9 рублей) – 741 рублей (земельный налог) = 6 279 рублей); (за 2022 год - 7020 рублей (780кв. м *9 рублей) – 741 рублей (земельный налог) = 6 279 рублей); (за 2023 год - 7020 рублей (780кв. м *9 рублей) – 741 рублей (земельный налог) = 6 279 рублей).

Кроме того, ответчиком заявлены требования о взыскании пени за период с 1.06.2019 по 1.02.2024 год в размере 35539 рублей 14 коп.

При этом, как установлено судом ранее с части требований о взыскании суммы задолженности по целевым взносам и пени с период 2019 -2020 г.г. истцом пропущен.

Постановлением Правительства Российской Федерации 23.03.2022 г. N 442, введен мораторий на начисление неустойки (пени) с 01.04.2022 года по 31.09.2022 года.

Произведя расчет пени с учетом применения последствий пропуска срока исковой давности и действующего моратория с 01.04.2022 года по 31.09.2022 года, судом установлено, что размер пени составляет 20410 рублей, из которых 9947 рублей 52 коп. пеня за неуплаченные членские взносы за 2021 год за период с 01.06.2021 года по 01.02.2024 год (12,56 рублей (сумма неустойки за один день просрочки (6279*0,2%) *792 дня; 7385 рублей 28 коп. пеня за неуплаченные членские взносы за 2022 год за период с 01.06.2022 года по 1.02.2024 год (12,56 рублей (сумма неустойки за один день просрочки (6279*0,2%) *588дней; 3077 рублей 20 коп. пеня за неуплаченные членские взносы за 2023 год за период с 01.06.2023 года по 1.02.2024 (12,56 рублей (сумма неустойки за один день просрочки (6279*0,2%) *245 дней).

Возражая против размера суммы пени, ответчик просил суд применить последствия ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени до разумного размера.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В судебном заседании ответчик настаивала на применении ст. 333 ГК РФ в части взыскании суммы неустойки.

Пунктом 42 Постановления Пленума Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).

В Определении Конституционного Суда РФ от 21.12.2000 года N 263-О указано на то, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Таким образом, исходя из анализа действующего законодательства, неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный для другой стороны, то есть является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

Под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается выплата кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

Наличие оснований для снижения неустойки и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая положения ст. 333 ГК РФ, суд полагает правомерным взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере 10000 рублей, полагая указанную сумму отвечающей последствиям нарушения обязательств ответчика по уплате членских взносов.

Кроме того, суд полагает правомерным взыскать с ответчика в пользу истца: пеню по задолженности за 2021,2022,2023 г.г. в общем размере 18837 рублей, начиная с 02.02.2024 года из расчета 0,2% за каждый день просрочки до фактического погашения задолженности по уплате членских взносов за 2021,2022,2023 г.г.

Доводы стороны ответчика о том, что истцом не представлены сметы, нет доказательств об их утверждении общим собранием, суд находит не состоятельными, поскольку размеры членских взносов были утверждены решением общего собрания.

Доказательств незаконности решений общего собрания ответчиком суду не представлено, материалы дела не содержат. 

Доводы ответчика о ненадлежащем содержании общего имущества, не могут являться основанием к отказу в удовлетворении иска, поскольку размер членских взносов установлен решением общего собрания членов товарищества и в силу закона, а также устава товарищества такое решение обязательно для всех членов товарищества.

Суд, полагает, что изложенные доводы ответной стороны, могут быть приведены на общем собрании членов ТСН «Восход» при утверждении отчета ревизионной комиссии об исполнении сметы доходов и расходов товарищества за соответствующий год, при формировании сметы расходов на соответствующий год. 

Размер членского взноса определен на основании расходной части, исходя из нужд товарищества по отдельным статьям расходов, утвержденных решениями общих собраний членов ТСН «Восход» смет товарищества за каждый спорный год. 

При этом, ответчик как член товарищества вправе участвовать в общих собраниях членов товарищества, выступать с доводами относительно формирования доходов и расходов товарищества, использования доходной части взносов на общее имущества товарищества. 

Наличие конфликта между ответчиком и правлением товарищества, а также бездействие в данной ситуации председателя товарищества, не является основанием для освобождения ответчика от уплаты членских взносов. 

В данной связи, судом разъяснено ответчику ее право на обращение в суд с заявлением о восстановлении ее нарушенного права к лицу, его нарушившему. 

Нахождение на территории ТСН «Восход» земельного участка, принадлежащего ответчику, в силу положений п. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ, предполагает обязанность его собственника нести расходы по содержанию общего имущества садоводческого некоммерческого товарищества, установленные его органами управления, ссылка ответчика на неиспользование ею общего имущества товарищества иных выводов не влечет. 

Истец также заявил требование о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере 2208 руб.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно чеку от 19.08.2024 истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2208 рублей.

При этом, как установлено из материалов дела исковые требования истца были удовлетворены в части, в соответствие с положением ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 949 рублей 44 коп.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования товарищества собственников недвижимости «Восход» к Маврофиди ФИО7 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, пени, судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать с Маврофиди ФИО8, 

<

ДАТА> года рождения (паспорт серии №) в пользу товарищества собственников недвижимости «Восход» (ИНН №) задолженность по уплате членских взносов за 2021,2022,2023г. в размере 18837 рублей, пени за 2021,2022,2023г. в размере 10000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 949 рублей 44 коп.

Взыскать с Маврофиди ФИО9, 

<

ДАТА> года рождения (паспорт серии №) в пользу товарищества собственников недвижимости «Восход» (ИНН №) пени за нарушение срока оплаты членских взносов на сумму 18837 рублей, начиная со 2 февраля 2024г. по дату оплату задолженности, исходя из расчета 0,2% за каждый день просрочки.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований товарищества собственников недвижимости «Восход» к Маврофиди ФИО10 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, пени, судебных расходов, в большем размере, - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г.Волгограда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.Ф. Медведева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18 октября 2024г.

Председательствующий А.Ф. Медведева