Дело №2-64/2025 (№2-842/2024)

УИД: 42RS0009-01-2023-010298-91

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кемерово 15 января 2025 года

Центральный районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Килиной О.А.

при секретаре Прокудиной Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово к ФИО1 о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (далее – КУМИ г. Кемерово) обратился в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ХПВ, в котором просит:

- признать выморочным имуществом жилое помещение с кадастровым ### расположенное по адресу: ... принадлежащее на праве собственности ХПВ, **.**.****, умершему **.**.****;

- признать право собственности муниципального образования «город Кемерово» на жилое помещение, с кадастровым ###, расположенное по адресу: ...;

- прекратить право собственности ХПВ, **.**.****, умершего **.**.****, на жилое помещение с кадастровым ###, расположенное по адресу: ...

Требования обоснованы тем, что в соответствии с п.п. 1.2, 2.7, 2.10, 3.7.2, 3.10 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово, утвержденного решением от **.**.**** ### Кемеровского городского Совета народных депутатов города Кемерово, КУМИ г. Кемерово является функциональным структурным подразделением администрации г. Кемерово с правами юридического лица, уполномоченным от имени администрации г. Кемерово на управление, распоряжение муниципальным имуществом г. Кемерово, в том числе, земельными участками. КУМИ г. Кемерово обеспечивает государственную регистрацию прав на имущество, находящееся в муниципальной собственности г. Кемерово, в том числе, осуществляет действия по оформлению имущественных прав муниципального образования «город Кемерово» на выморочное и бесхозяйное имущество. КУМИ г. Кемерово также осуществляет защиту имущественных интересов муниципального образования г. Кемерово, в том числе, обеспечивает представительство в органах судебной власти в интересах администрации г. Кемерово по вопросам, отнесенным к компетенции КУМИ г. Кемерово. Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости по адресу: ..., расположено жилое помещение с кадастровым ### площадью 26,9 кв.м, собственником которого является ХПВ, **.**.**** Согласно сведениям ЕГР ЗАГС ХПВ, **.**.**** умер **.**.****, последним его местом жительства являлся адрес: ... После его смерти открыто наследственное дело ###, которое находится в производстве нотариуса ЖВН Кроме того, в ЕГР ЗАГС отсутствуют сведения об актовых записях о рождении, участником которых был ХПВ, **.**.**** Полагает, что вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о наличии основания, указанного в ч.1 ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), для признания выморочным имуществом вышеуказанного жилого помещения, а именно: отсутствие наследников как по закону (в порядке очередности (ст.1141 ГК РФ), по праву представления (ст. 1146 ГК РФ), в порядке наследственной трансмиссии (ст.1156 ГК РФ), в порядке ст.1149 ГК РФ (право на обязательную долю в наследстве), так и по завещанию.

В ходе рассмотрения дела определением Центрального районного суда г. Кемерово в качестве ответчика привлечена ФИО1 (обратившаяся с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти ХПВ).

Определением Центрального районного суда г. Кемерово от **.**.**** (протокольная форма) в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу (далее по тексту - Управление Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу).

В судебном заседании представитель истца КУМИ г. Кемерово - ФИО2, действующий на основании доверенности от **.**.**** (л.д.96), поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя, явка которого обеспечена в суд. 

Представитель ответчика ФИО1 - ФИО3, действующая на основании доверенности от **.**.**** в порядке передоверия с доверенности ### от **.**.**** (л.д.72-74), исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении в полном объеме, в связи с тем, что отсутствие регистрации в ЕГРН договора дарения на квартиру, не влечет за собой отсутствие права ФИО1, являющейся сожительницей умершего ХПВ, на недвижимое имущество.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Кемеровской области - Кузбассе и ..., Управления Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела. 

Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В ст. 1154 ГК РФ установлен шестимесячный срок для принятия наследства со дня его открытия, то есть со дня смерти наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства может быть осуществлено подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (п. 1 ст. 20, ч. 1 ст. 1115 ГК РФ).

Свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом по месту открытия наследства (ст. 1162 ГК РФ) при предоставлении определенного пакета документов в который входит оригинал, либо заверенный дубликат правоустанавливающего документа.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все – наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (ст. 1152 ГК РФ).

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что выморочное имущество в виде жилого помещения со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответствующего муниципального образования в силу ст. 1151 ГК РФ без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В соответствии с Федеральным законом от 29.11.2007 № 281-ФЗ «О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации» выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором указанное имущество расположено.

В соответствии с абз. 3 ч. 1 ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство при переходе выморочного имущества в соответствии со ст.1151 ГК РФ к муниципальному образованию выдается нотариусом по месту открытия наследства при предоставлении определенного пакета документов, в который входит оригинал, либо заверенный дубликат правоустанавливающего документа.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В связи с этим умерший гражданин не может являться собственником имущества, обладать правомочиями владения, пользования и распоряжения своим имуществом, соответственно, право собственности гражданина подлежит прекращению при признании его имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на такое имущество.

Судом установлено, что в соответствии с п.п. 1.2, 2.7, 2.10, 3.7.2, 3.10 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, утвержденного решением от **.**.**** ### Кемеровского городского Совета народных депутатов г. Кемерово, КУМИ г. Кемерово является функциональным структурным подразделением администрации г. Кемерово с правами юридического лица, уполномоченным от имени администрации города Кемерово на управление, распоряжение муниципальным имуществом города Кемерово, в том числе, земельными участками. КУМИ г. Кемерово обеспечивает государственную регистрацию прав на имущество, находящееся в муниципальной собственности г. Кемерово, в том числе, осуществляет действия по оформлению имущественных прав муниципального образования «город Кемерово» на выморочное и бесхозяйное имущество. КУМИ г. Кемерово также осуществляет защиту имущественных интересов муниципального образования города Кемерово, в том числе, обеспечивает представительство в органах судебной власти в интересах администрации города Кемерово по вопросам, отнесенным к компетенции КУМИ г. Кемерово.

Согласно представленным в материалы дела сведениям единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) по адресу: ... расположено жилое помещение с кадастровым ### которое на праве собственности от **.**.**** принадлежит ХПВ, **.**.**** (л.д. 9-11).

**.**.**** ХПВ умер, о чем Органом ЗАГС №2 г. Кемерово и Кемеровского района Кузбасса, была составлена запись акта о смерти ### от **.**.**** (л.д. 58).

Согласно данным поквартирной карточки, представленной ООО «УК «Рассвет» следует, что ХПВ, **.**.**** был зарегистрирован по адресу: ... с **.**.****, как собственник и выписан по смерти – **.**.**** (л.д. 35).

Кроме того, согласно данным поквартирной карточки, в жилом помещении, расположенном по адресу: ... также значился зарегистрированным (собственник): КСИ, **.**.**** **.**.****, с **.**.**** по **.**.****, выписан по смерти (л.д.35).

Нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ВОП, **.**.**** выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому, наследником указанного в завещании имущества КСИ, умершего **.**.****, является ХПВ, **.**.**** (л.д.45). 

Также, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, ХПВ **.**.**** выдано свидетельство о государственной регистрации права на объект права: квартира, назначение: жилое, общая площадь 29,6 кв.м, этаж 5, адрес объекта: ... существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано (л.д.44).

Таким образом, ХПВ, оформив наследственные права на указанный объект недвижимости, являлся единоличным собственником жилого помещения по адресу: ... 

Таким образом, местом открытия наследства является жилое помещение по адресу: ...

По данным Органа ЗАГС №1 г. Кемерово и Кемеровского района Кузбасса в ЕГР ЗАГС в отношении ХПВ, **.**.****, записи актов о заключении брака и о расторжении брака, о рождении детей, не найдены (л.д. 58). Названное обстоятельство подтверждено также ранее участвующей в деле ФИО1 (сожительницей умершего). 

В материалы дела нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ЖВН предоставлена копия наследственного дела ###, открытого после смерти ХПВ, умершего **.**.**** (л.д. 38-57).

Так, к нотариусу Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ЖВН с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти супруга ХПВ, обратилась ФИО1, которая в зарегистрированном браке с умершим не состояла (л.д.41-43).

Постановлением нотариуса Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ЖВН **.**.**** отказано ФИО1 в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие, что ФИО1 является супругой ХПВ (л.д.50).

В свою очередь, ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд г. Кемерово с заявлением об установлении факта состояния граждан в фактических брачных отношениях и установлении факта принятия наследства (л.д.51-57).

Определением Ленинского районного суда г. Кемерово от **.**.**** заявление возвращено заявителю. Данное определение обжаловано не было и вступило в законную силу **.**.****.

С аналогичным исковым заявлением ФИО1 обратилась в Центральный районный суд г. Кемерово и определением суда от **.**.****, данное исковое заявление возвращено, в связи с тем, что заявителем, в указанный срок, не устранены недостатки, а именно, не указаны какие требования заявитель просит принять к производству Центрального районного суда г. Кемерово: в порядке особого производства (об установлении факта состояния в фактических брачных отношениях, об установлении факта принятия наследства) или в порядке искового производства (признания права собственности на квартиру в порядке наследования в связи с фактическим принятием наследства) (л.д. 107-108).

С учетом изложенного, судебный порядок защиты права ФИО1 был исчерпан, и намерений в дальнейшем обращаться в суд с соответствующими заявлениями ответчик не высказала в предыдущем судебном заседании по рассматриваемому делу. 

Кроме того, в материалы дела представлена копия договора дарения квартиры от **.**.****, заключенного между ХПВ, **.**.**** (Даритель) и ФИО1, **.**.**** (Одаряемая) (л.д.81-83).

Согласно пункту 1 раздела 1 Договора дарения квартиры от **.**.****, даритель безвозмездно передает одаряемому в собственность, принадлежащую ему на праве собственности квартиру общей площадью 29,6 кв.м., этаж 5, с кадастровым ### расположенную по адресу: ... право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от **.**.****, выданное Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ВОП, **.**.****, реестровый ###, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.**** сделана запись регистрации ###

Вместе с тем, Анжеро-Судженским отделом Управления Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу в адрес ФИО1 направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации ### от **.**.****, согласно которому, с **.**.**** осуществление действий по государственной регистрации прав в отношении помещения с кадастровым ### расположенного по адресу: ... документы на который (которую) ФИО1 были представлены с заявлением от **.**.**** ### приостановлено, в связи с тем, что не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а именно, не представлено заявление на переход права от передающей стороны по сделке (л.д.77-78).

Уведомлением Анжеро - Судженского отдела Управления Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу ### от **.**.**** ФИО1 отказано в государственной регистрации прав, в связи с тем, что не представлено заявление на переход права от передающей стороны по сделке (л.д.104-105). 

Таким образом, анализирую правовую позицию ответчика по делу, представленный в материалы дела стороной ответчика договор дарения квартиры, расположенной по адресу: ... от **.**.****, по мнению суда, не свидетельствует о фактическом переходе права собственности от ХПВ к ФИО1, поскольку переход права собственности на спорный объект недвижимости не зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу, сторона – даритель в настоящее время умер, иной способ в досудебном порядке, как подача соответствующего заявления в регистрирующий орган утрачен. 

На вопрос суда как ФИО1 О.В., так и ее представитель высказались об отсутствии намерения предъявлять встречные исковые требования в рамках данного гражданского дела на спорный объект недвижимости, учитывая, что представитель КУМИ г. Кемерово оспаривает представленный договор дарения квартиры, расположенной по адресу: ... от **.**.****, представив заблаговременно в материалы дела ходатайство о назначении судебной почерковедческой эксперты по делу. 

По мнению суда, доводы о том, что ФИО1 фактически состояла в брачных отношениях с ХПВ, не могут повлечь за собой отказ в удовлетворении иска, поскольку в судебном заседании, а также материалами дела, установлено, что в каких-либо отношениях ФИО1 с ХПВ не состояла, наследником ни по закону, ни по завещанию после смерти ХПВ она не признана и не является.

Материалы гражданского дела также не содержат доказательств фактического принятия кем-либо наследства, оставшегося после смерти ХПВ, в виде жилого помещения, расположенного по адресу: ... Судом таковых в ходе рассмотрения дела не установлено. 

Таким образом, наследники, принявшие наследство ХПВ, **.**.**** умершего **.**.****, отсутствуют.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает требования истца о признании выморочным имуществом жилого помещения, с кадастровым ###, расположенное по адресу: ..., а также требования о прекращении права собственности ХПВ подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Суд, установив фактические обстоятельства дела, исследовав доказательства, приобщенные к материалам гражданского дела, приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на выморочное имущество в виде жилого помещения, с кадастровым ###, расположенное по адресу: ... также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово к ФИО1 о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать выморочным имуществом жилое помещение с кадастровым ###, расположенное по адресу: ... принадлежащее на праве собственности ХПВ, **.**.****, умершему **.**.****.

Прекратить право собственности ХПВ, **.**.****, умершего **.**.****, на жилое помещение, с кадастровым ###, расположенное по адресу: ......

Признать право собственности муниципального образования «город Кемерово» на жилое помещение, с кадастровым ###, расположенное по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в мотивированной форме подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Кемерово.

Мотивированное решение составлено 24 января 2025 года.

Судья О.А. Килина