УИД 63RS0037-01-2024-002987-49

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 декабря 2024 года город Самара 

Самарский районный суд г. Самары в составе 

председательствующего Сиразовой Н.Я., 

при секретаре Тюлегеневой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1439/2024 по исковому заявлению ПАО «Т ПЛЮС» к ФИО1 о взыскании задолженности за отпущенную теплоэнергию,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование заявленных требований указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.. Истец является исполнителем коммунальных услуг. В результате неоплаты ответчиком предоставленных коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 163 806,73 рублей. 

Ссылаясь на вышеизложенное, истец просил суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за отпущенную теплоэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 163 806, 73 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 129 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате судебного заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика – ФИО2, действующий на основании доверенности относительно удовлетворения исковых требований возражала, просила отказать в удовлетворении исковых требований с учетом неоказанных коммунальных услуг, а также основаниям указанным в возражении на исковое заявление.

Третье лицо- ТСЖ "ЗАЗЕРКАЛЬЕ", в судебное заседание не явилось, надлежащим образом извещено о дате и времени судебного заседания.

В силу требований ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона в гражданском процессе должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаем, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно частям 2, 3 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании п. 1 ст. 539 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пп. «и» п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором.

В Обзоре судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ указано, что по смыслу пункта 3 статьи 539 ГК РФ, пункта 29 статьи 2 Закона о теплоснабжении обязанность оплачивать тепловую энергию возникает у лица, фактически получающего энергию посредством использования принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установок (абзац 7 пункта 7 Обзора).

Собственник и пользователь отдельного помещения в любом случае не может быть освобожден от оплаты отопления на общедомовые нужды.

Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного жилого дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 61-68).

Истец является исполнительным коммунальных услуг (энергоснабжающей организацией), обеспечивает снабжение тепловой энергией для бытового потребления спорного помещения, ответчик имеет свой отдельный лицевой счет №.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги установлен «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №.

Пунктом 7 Правил N 354 предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных указанными Правилами (абзац первый).

В связи с тем, что ответчиком не производилась оплата за отпущенную теплоэнергию истец обратился в мировой участок № Самарского судебного района 

<

адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № Самарского судебного района 

<

адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за отпущенную теплоэнергию и поставки горячей воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 199 005,77 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в мировой участок № Самарского судебного района 

<

адрес> с возражением относительно исполнения судебного приказа, просил его отменить, в связи с чем определением мирового судьи судебного участка № Самарского судебного района 

<

адрес> был отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

В связи с тем, что обязательства по своевременной оплате коммунальных услуг ответчиком не исполнены, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно представленному истцом расчету задолженности ответчиков за отпущенную теплоэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 163 806,73 рублей.

Согласно акту №а-3 от ДД.ММ.ГГГГ, представленному ТСЖ «ЗАЗЕРКАЛЬЕ» был проведен осмотр 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, в ходе осмотра установлено квартира находится в «черновом» состоянии, в указанном объекте никто не проживает, ремонт помещения не выполнен, коммунальные услуги, такие как электричество, холодная вода и водоотведение, горячее водоснабжение, газ, отопление, вывоз мусора не потребляется. В квартире по указанному адресу отсутствуют внутренняя электропроводка, разводка водяных и канализационных труб, разводка газовых труб, а также в заглушенном и не рабочем состоянии разводка системы отопления (отключении системы отопления производилось более 17 лет назад силами ТСЖ «Зазеркалье» с установками пломб на вводные и выводные вентили) (л.д. 79).

Ответчиком по данному гражданскому делу проведено экспертное исследование.

Согласно заключению эксперта ООО «ЭкспертПроф» № ДЭ-17/2024 от ДД.ММ.ГГГГ в ходе проведенного исследования, используя метод моделирования и ретроспективного анализа, установлено, что техническое состояние системы отопления в 

<

адрес>А, расположенной по адресу: 

<

адрес>, находится в не работоспособным состоянии. Использование данной системы отопления в дальнейшем не допустимо, так как выявленные дефекты и повреждения отдельных элементов отопительной системы отопления 

<

адрес>А, может привести к аварии. Также эксперт указал, что на момент осмотра система отопления отключена и находиться не работоспособном состоянии.

Таким образом, судом в ходе рассмотрения дела установлено, что в жилом помещении, расположенное по адресу: 

<

адрес> А система отопления отключена, поскольку находится в нерабочем состоянии, доказательств оказания истцом услуг по поставке ответчику по поставке тепловой энергии и горячего водоснабжения суду не предоставлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО «Т-Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за отпущенную теплоэнергию, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.