Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2018 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: 

Председательствующего (судьи) Галеевой Л.П., 

при секретаре ФИО3, 

с участием представителя истца ФИО4,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Петропавловск-Камчатского городского округа «Управление механизации и автомобильного транспорта» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Муниципальное унитарное предприятие Петропавловск-Камчатского городского округа «Управление механизации и автомобильного транспорта» (далее - МУП ПКГО «Управление механизации и автомобильного транспорта») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения в размере 142333 руб. 89 коп., пени в размере 18084 руб. 02 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, пользуется предоставляемыми ему коммунальными услугами. 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязанности по оплате коммунальных услуг не исполнял, в связи с чем, образовалась задолженность. 

Представитель истца МУП ПКГО «Управление механизации и автомобильного транспорта» ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить. Вместе с тем, не оспаривала тот факт, что горячее водоснабжение в спорный период времени в жилое помещение ответчика, нанимателем которого он являлся, не поставлялось. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не оспаривал наличие задолженности по оплате за отопление и ОДН, вместе с тем, требования о взыскании с него оплаты по статье горячее водоснабжение указал необоснованным ввиду отсутствия подачи такового. Одновременно, ответчик просил суд снизить взыскиваемый размер пени, полагая его чрезмерно завышенным.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона в период времени, в течение которого они должны быть исполнены.

Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, что подтверждается копией поквартирной карточки.

МУП «УМиТ» является ресурсоснабжающей организацией, так как имеет на праве хозяйственного ведения транспортабельную модульную электрокотельную ТКУэ-120, переданную Приказом от ДД.ММ.ГГГГ № Комитета по управлению имуществом администрации Петропавловск - Камчатского городского округа.

В нарушение вышеназванных норм жилищного законодательства ответчик свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. 

Согласно представленным истцом расчетам, задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 142333 руб. 89 коп.

Как пояснил ответчик в судебном заседании, что представителем истца также не оспаривалось, фактически в спорный период времени по жилому помещению, нанимателем которого является ФИО1, горячее водоснабжения не поступало.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик фактически пользовался указанной услугой, материалы дела не содержат.

Таким образом, с учетом отсутствия ГВС в спорном жилом помещении, плата за услугу водоотведения по объему ГВС начислению не подлежит.

Таким образом, представленный расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг суд признает неверным.

Так, с учетом, установленных в судебном заседании обстоятельств, суд полагает подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца задолженность в размере 75495 руб. 04 коп., из расчета: 142333,89-66838,85 (ГВС). 

В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания возложена на стороны. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

При таких обстоятельствах, оценив исследованные доказательства в их совокупности и в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, подлежат удовлетворению частично, а именно в размере 75495 руб. 04 коп. 

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, свои обязательства по оплате за коммунальные услуги за оспариваемый период ответчик не исполнил.

Размер пени по представленному истцом расчету за спорный период времени составил 18084 руб. 02 коп. 

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание положение ст. 333 ГК РФ, учитывая, что пени в размере 18084 руб. 02 коп., явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая их компенсационную природу, суд удовлетворяет ходатайство ответчика и уменьшает размер пени до 6000 руб. 

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2827 руб. 55 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП ПКГО «Управление механизации и автомобильного транспорта» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия Петропавловск-Камчатского городского округа «Управление механизации и автомобильного транспорта» задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75495 рублей 04 копейки, пени в размере 6000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2827 рублей 55 копеек, а всего 78328 рублей 59 копеек.

В удовлетворении исковых требований МУП ПКГО «Управление механизации и автомобильного транспорта» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66838 рублей 85 копеек, пени в размере 12084рублей 02 копеек - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Л.П. Галеева 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Л.П. Галеева

Копия верна.

Судья Л.П. Галеева