Дело № 2-1110/2020 (данные обезличены) 

Уникальный идентификатор дела: 52RS0002-01-2020-000054-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2020 года город Нижний Новгород

Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Маркиной Н.А., при секретаре судебного заседания Ведерниковой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области к ФИО5 об определении доли в квартире,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области обратился в суд с иском к ФИО5 об определении доли в квартире, указав следующее.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (далее – Управление), являясь территориальным органом Росреестра, осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственному кадастровому учету недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости (далее – Закон о регистрации).

В соответствии с частью 6 статьи 1 Закона о регистрации государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса РФ.

(ДД.ММ.ГГГГ.) учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Нижегородской области (далее – учреждение юстиции) зарегистрировало право общей долевой собственности ФИО2 (доля в праве 21\54) на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от (ДД.ММ.ГГГГ.).

(ДД.ММ.ГГГГ.) учреждение юстиции зарегистрировало переход права общей долевой собственности (доля в праве 21\54) от ФИО7 к ФИО3 на основании договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ.).

(ДД.ММ.ГГГГ.) Управлением прекращено право общей долевой собственности ФИО3 на данную квартиру и зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО5 (доля в праве 21\54) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (ДД.ММ.ГГГГ.), реестровый (№)

(ДД.ММ.ГГГГ.) Управлением зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО4 (доля в праве – 129\542).

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости ФИО4 зарегистрировала право общей долевой собственности (доля в праве 129\542) на квартиру в жилом доме, кадастровый (№), расположенную по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) на основании заочного решения Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.).

Вместе с тем, ФИО5, являющаяся наследницей по завещанию ФИО3, до настоящего времени не обратилась в регистрирующий орган с заявлением об изменении доли в праве (206\542 взамен 21\54) в отношении вышеуказанной квартиры и согласно сведениям ЕГРН является собственником данной квартиры в размере 21\54 доли.

Таким образом, собственниками квартиры в жилом доме с кадастровым номером 52:18:0030113:514, расположенной по адресу: (адрес обезличен), являются ФИО4 (доля в праве 129\542), ФИО6 (доля в праве 207\542) и ФИО5 (доля в праве 21\54).

Вместе с тем, при сложении долей собственников жилого дома доли получаются больше единицы.

В соответствии с пунктом 4 статьи 85 Налогового кодекса РФ Управление обязано сообщать сведения о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе, зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), (правах и сделках, зарегистрированных в ЕГРН), и об их владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации, а также ежегодно до 15 февраля представлять указанные сведения по состоянию на 1 января текущего года.

Требования к формату и структуре файлов, которыми передаются вышеуказанные сведения, определены Порядком обмена сведениями в электронном виде о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества, утвержденным совместным приказом Росреестра № П\302, ФНС России № ММВ-7-11\495 от 12 августа 2011 года.

В соответствии с Порядком, при выгрузке сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки), правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества в органах Росреестра и при приеме данных сведений в управлениях ФНС России по субъектам Российской Федерации осуществляется форматно-логический контроль (далее – ФЛК), в том числе, контроль суммарной доли. Сведения, не прошедшие ФЛК, приему не подлежат.

Управлением было установлено, что объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, не прошел ФЛК по той причине, что сумма долей в праве общей долевой собственности на данный объект недвижимости больше единицы.

Вышеуказанные обстоятельства приводят к невозможности передачи Управлением сведений о вышеуказанном объекте недвижимого имущества в налоговые органы, что в свою очередь приводит к уклонению ответчика от уплаты налогов, а со стороны Управления – к нарушению пункта 4 статьи 85 НК РФ.

Просит суд определить долю ФИО5 в квартире с кадастровым номером 52:18:0030113:514, расположенной по адресу: (адрес обезличен), в размере 206\542 долей в праве общей долевой собственности взамен 21\54 долей.

В судебном заседании представитель Истца ФИО8 иск поддержал.

Ответчик по существу исковых требований Истца пояснила, что из-за того, что не были приведены в соответствие с Законом доли ее брата, она как наследница доли, которую просит изменить Истец, должна понести дополнительные расходы.

Не явившиеся участники процесса извещены надлежащим образом. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд с учетом мнения представителя Истца и Ответчика находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя Истца, Ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (далее – Управление), являясь территориальным органом Росреестра, осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственному кадастровому учету недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости (далее – Закон о регистрации).

В соответствии с частью 6 статьи 1 Закона о регистрации государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса РФ.

(ДД.ММ.ГГГГ.) учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Нижегородской области (далее – учреждение юстиции) зарегистрировало право общей долевой собственности ФИО2 (доля в праве 21\54) на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от (ДД.ММ.ГГГГ.).

(ДД.ММ.ГГГГ.) учреждение юстиции зарегистрировало переход права общей долевой собственности (доля в праве 21\54) от ФИО7 к ФИО3 на основании договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ.).

(ДД.ММ.ГГГГ.) Управлением прекращено право общей долевой собственности ФИО3 на данную квартиру и зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО5 (доля в праве 21\54) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (ДД.ММ.ГГГГ.), реестровый (№)

(ДД.ММ.ГГГГ.) Управлением зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО4 (доля в праве – 129\542).

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости ФИО4 зарегистрировала право общей долевой собственности (доля в праве 129\542) на квартиру в жилом доме, кадастровый (№), расположенную по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) на основании заочного решения Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.).

Вместе с тем, ФИО5, являющаяся наследницей по завещанию ФИО3, до настоящего времени не обратилась в регистрирующий орган с заявлением об изменении доли в праве (206\542 взамен 21\54) в отношении вышеуказанной квартиры и согласно сведениям ЕГРН является собственником данной квартиры в размере 21\54 доли.

Таким образом, собственниками квартиры в жилом доме с кадастровым номером 52:18:0030113:514, расположенной по адресу: (адрес обезличен), являются ФИО4 (доля в праве 129\542), ФИО6 (доля в праве 207\542) и ФИО5 (доля в праве 21\54).

Вместе с тем, при сложении долей собственников жилого дома доли получаются больше единицы.

В соответствии с пунктом 4 статьи 85 Налогового кодекса РФ Управление обязано сообщать сведения о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе, зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), (правах и сделках, зарегистрированных в ЕГРН), и об их владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации, а также ежегодно до 15 февраля представлять указанные сведения по состоянию на 1 января текущего года.

Требования к формату и структуре файлов, которыми передаются вышеуказанные сведения, определены Порядком обмена сведениями в электронном виде о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества, утвержденным совместным приказом Росреестра № П\302, ФНС России № ММВ-7-11\495 от 12 августа 2011 года.

В соответствии с Порядком, при выгрузке сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки), правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества в органах Росреестра и при приеме данных сведений в управлениях ФНС России по субъектам Российской Федерации осуществляется форматно-логический контроль (далее – ФЛК), в том числе, контроль суммарной доли. Сведения, не прошедшие ФЛК, приему не подлежат.

Управлением было установлено, что объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен), не прошел ФЛК по той причине, что сумма долей в праве общей долевой собственности на данный объект недвижимости больше единицы.

Вышеуказанные обстоятельства приводят к невозможности передачи Управлением сведений о вышеуказанном объекте недвижимого имущества в налоговые органы, что в свою очередь приводит к уклонению ответчика от уплаты налогов, а со стороны Управления – к нарушению пункта 4 статьи 85 НК РФ.

При указанных обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования Истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, учитывая то, что после ноября 2019 года Ответчик понесла расходы по оформлению наследованной доли в вышеуказанной квартире, иск подан Истцом в суд (ДД.ММ.ГГГГ.) (по прошествии незначительного времени после оформления доли Ответчиком в размере 21\54), находит справедливым освободить ее от уплаты государственной пошлины в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области к ФИО5 об определении доли в квартире – удовлетворить.

Определить долю ФИО5 в квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен), в размере 206\542 долей в праве общей долевой собственности взамен 21\54 долей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

(данные обезличены) 

(данные обезличены)

Судья Н. А. Маркина 

(данные обезличены) 

(данные обезличены)