Гр. дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

27 мая 2019 года Талдомский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А., при секретаре ФИО9, с участием прокурора ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО5 ФИО2 к ФИО3 и 3-ему лицу ОМВД по 

<

адрес> о прекращении права пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с ФИО5 к ответчику о признании прекратившим право пользования квартирой 9 в 

<

адрес> д.

<

адрес> и обязании снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО7 С.Ш., настаивая на ФИО5, суду пояснила, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит 3-х комнатная квартира по адресу 

<

адрес>, д. Кошелево 

<

адрес>. В 2013 г. в квартиру она зарегистрировала ФИО3 Ответчик являлся ее знакомым и она дала ему согласие на регистрацию и проживание в квартире для трудоустройства в 

<

адрес>. Ответчик обещал по первому требованию сняться с регистрационного учета и выехать из квартиры. С 2015 г. телефонная связь с ответчиком прекратилась, в квартире он перестал проживать. Каких-либо договорных обязательств между ней и ответчиком не существует, соглашение о пользовании жилым помещением также отсутствует. Оплату за коммунальные услуги ответчик не производит. Вместе с ней в квартире зарегистрированы и проживают ее мать, дети и племянница. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенный о слушании дела по месту жительства, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

В соответствии с разъяснениями в п 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции»- при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.167 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин, дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Из материалов дела следует, что судебные извещения направлялись ответчику по указанному в исковом заявлении адресу.

Ответчик был извещен о времени и месте судебного заседания, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ в 10-00 час., письмо возвращено в адрес суда, за истечением срока хранения, и на ДД.ММ.ГГГГ в 10-30 час. заказным письмом с уведомлением, которое также возвращено в суд, что следует из отчета сайта Почта России ( л.д.16).

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Представитель третьего лица ОМВД России по 

<

адрес>, надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил. 

Свидетель ФИО7 М.Ш., в судебном заседании пояснил, что истец –его мама. В спорной квартире он зарегистрирован с 2008 

<

адрес> он не знает, никогда его не видел, вещей его в квартире нет. В квартире постоянно проживает его мама ФИО7 С.Ш., другие родственники зарегистрированы в квартире, но проживает в разных местах.

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, считает ФИО5 подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 30 ч 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 30 ч 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО7 С.Ш. является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>, д.Кошелево 

<

адрес>, что следует из копии свидетельства о государственной регистрации права ( л.д.9). С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ФИО3–ответчик по делу, что следует из выписки из домовой книги ( л.д.10). В 2015 г. ответчик выехал из квартиры, вещей его в квартире нет, на телефонные звонки не отвечает, расходов по оплате квартиры он не несет, доказательств проживания ответчика в спорной квартире не имеется, что подтвердил допрошенный судом свидетель ФИО7 М.Ш. 

В настоящее время место проживания ответчика собственнику квартиры не известно. Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время является формальной, не соответствует фактическому месту жительства ответчика. Ни членом семьи собственника квартиры, ни бывшим членом семьи он не является и не являлся. Никаких соглашений между сторонами о порядке пользования квартирой не заключалось.

При таких обстоятельствах, суд прекращает право пользования ФИО3 квартирой 9 в 

<

адрес> д. 

<

адрес>, что является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Вместе с тем, требование истца об обязании третьего лица снять ответчика с регистрационного учета, суд оставляет без удовлетворения, т.к. оно заявлено преждевременно. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО5ёры ФИО8 удовлетворить частично. 

Признать ФИО3 утратившим (прекратившим) право пользования квартирой 9 в 

<

адрес> д.

<

адрес>.

Решение суда является основанием для прекращения правовой регистрации по месту жительства ФИО3 по вышеуказанному адресу.

Требование об обязании снять ФИО3 с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Мособлсуд через Талдомский районный суд.

Судья: М.А.Румянцева

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.