Дело № 2-293/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2018 года г.Удомля

Удомельский городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Олейник Н.Н.,

при секретаре Канюковой Т.Г.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика – адвоката Лобанова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – домом 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указано, что спорное жилое помещение приобретено истцом на основании договора купли-продажи от 15 июля 2008 года. ФИО3 был зарегистрирован на спорной жилой площади 07 апреля 2009 года в качестве члена семьи истца. 28 октября 2014 года брак между истцом и ответчиком расторгнут. В сентябре 2017 года ответчик выехал из дома, забрав принадлежащее ему имущество. С указанного времени ответчик на спорной жилой площади не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось. Членом семьи истца ответчик не является, его регистрация на спорной жилой площади ограничивает права истца как собственника. В настоящее время истец имеет намерение продать указанный жилой дом и сменить место жительства.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, место жительства неизвестно.

Адвокат Лобанов А.А., привлеченный судом к участию в деле в качестве представителя ответчика на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании против удовлетворения требований о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением не возражал.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать, исходя из следующего. 

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что спорное жилое помещение - жилой дом 

<

адрес>, было приобретено ФИО2 на основании договора купли-продажи, заключенного 15 июля 2008 года.

ФИО2 состояла с ответчиком в зарегистрированном браке с 13 января 2006 года по 28 октября 2014 года.

Таким образом, спорное жилое помещение было приобретено сторонами в период брака. 

Как следует из содержания истребованных судом материалов регистрационного дела, при приобретении ФИО2 жилого дома, ФИО3 в соответствии с требованиями части 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации дал свое нотариальное согласие.

Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за ФИО2 12 августа 2008 года, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 07 июня 2018 года.

На дату рассмотрения заявленного иска на спорной жилой площади кроме истца зарегистрирован её сын ФИО5, и бывший супруг ФИО3 с 07 апреля 2009 года.

В силу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Статьей 36 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации в общем имуществе супругов, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, оценив представленные доказательства, проанализировав законодательство, регулирующее сложившиеся правоотношения, суд приходит к выводу о том, что, ответчик ФИО3 не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением, поскольку спорный жилой дом является общей совместной собственностью бывших супругов, приобретенным в период брака. 

В рамках настоящего спора истцом не доказано право единоличной собственности на спорный дом. Обстоятельств, свидетельствующих об отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением, не установлено.

После расторжения брака раздел имущества не производился, в силу чего спорное имущество находится в совместном пользовании сторон до настоящего времени.

Довод истца о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, не исполняет обязанности по его содержанию, не принимается судом во внимание, поскольку приведенные обстоятельства на объем правомочий ответчика как сособственника жилого дома не влияют и не могут являться основанием для признания его утратившим права пользования жилым помещением. По указанному основанию суд не принимает во внимание показание свидетеля ФИО1., о том, что ответчик с сентября 2017 года не проживает на спорной жилой площади. 

При таких обстоятельствах правовые основания для удовлетворения заявленного иска отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Удомельский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Олейник

Мотивированное решение суда составлено 09 июля 2018 года.

Судья Н.Н. Олейник