дело № 2-5359/2018

копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань 20 сентября 2018 года

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Бисерова А.Ф., при секретаре Семеновой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ича к ТСЖ «Искандар» о возложении обязанности по предоставлению ответа на заявление, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику о возложении обязанности по предоставлению ответа на заявление от 09.07.2018 года, компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей.

В обосновании указав, что истец является собственником квартиры в 

<

адрес>, управление которого осуществляет ответчик. 09.07.2018 года истцом ответчику было подано заявление, в котором он уведомляет, что представитель ТСЖ «Искандар» может подойти для осмотра квартиры. В нарушении постановления Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 года ответчик не представил заявителю ответ на представленное заявление.

По изложенным основаниям истец заявляет к ответчику требования в приведенной формулировке.

В судебном заседании истец ФИО1 требования по приведенным основаниям поддержал.

Представитель ответчика ТСЖ «Искандар» по доверенности ФИО2 представил суду заявление, в котором просил судебное разбирательство провести в его отсутствии, с иском не согласился.

С учетом мнения явившихся участников процесса, суд считает возможным провести судебное разбирательство в данном составе.

Заслушав доводы явившихся участников процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании п.п. 1,2 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации, товарищество собственников жилья обязано: обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества; осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса;

В соответствии с подпунктом «к» пункта 31 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.03.2018, с изм. от 10.07.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", исполнитель обязан: … вести учет жалоб (заявлений, обращений, требований и претензий) потребителей на качество предоставления коммунальных услуг, учет сроков и результатов их рассмотрения и исполнения, а также в течение 3 рабочих дней со дня получения жалобы (заявления, требования и претензии) направлять потребителю ответ о ее удовлетворении либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа;

Установлено, что ТСЖ «Искандар» осуществляет деятельность по управлением эксплуатацией жилого и нежилого фонда многоквартирного жилого 

<

адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о постановке на учет юридического лица, выпиской из ЕГРЮЛ, копией Устава ТСЖ «Искандар», сторонами не оспариваются, а потому считаются установленными.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра регистрации прав на объекты недвижимости от 28.11.2017 года, ФИО1 является собственником жилого помещения – 

<

адрес>.

Из содержания заявления поданного в ТСЖ «Искандар» от 09.07.2018 года следует, что ФИО1 уведомляет, что представитель ТСЖ для осмотра повреждений его квартиры может подойти в любое удобное для него время.

Ответчик обстоятельства получения данного уведомления не отрицает.

При этом, как следует из материалов дела, ТСЖ «Искандар» в письменной форме обращалось к ФИО1 с требованием о предоставлении доступа в квартиру, в том числе 27.03.2018 года, 06.04.2018 года, 12.04.2018 года, 29.08.2018 года, 12.09.2018 года.

Согласно отчетов отслеживания почтовой корреспонденции с почтовым идентификатором, часть вышеуказанных требований были получены ФИО1

В соответствии с актами от 16.04.2018 года, 11.07.2018 года, 16.07.2018 года, 06.08.2018 года, 10.09.2018 года составленного сотрудниками ТСЖ «Искандар», ФИО1 не был предоставлен доступ в квартиру, для составления соответствующего акта.

При этом, суд соглашается с доводами представителя ответчика о том, что уведомление от 09.07.2018 года представленное ФИО1 носит информативный характер и не требует ответа на него по существу, с учетом характера отношений сторон сложившихся при установленных обстоятельствах. 

Судом не могут быть приняты доводы ФИО1, как не основанные на законе, о том, что доверенность на имя ФИО2 выданная председателем правления ТСЖ «Искандар» ФИО3 незаконна.

Как следует из выписки из ЕГРЮЛ от 20.09.2018 года, председатель правления ТСЖ «Искандар» ФИО3 вправе действовать от имени данного общества без доверенности.

При этом, данная доверенность оформлена в соответствии с требованиями статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах компетенции и полномочий. 

Согласно части 1 статьи 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. 

Поскольку судом не установлена вина ответчика в некачественном оказании истцу соответствующих услуг и, как следствие, в нарушении прав истца, как потребителя, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о компенсации морального вреда.

Истцом также не представлено достоверных, допустимых и относимых доказательств тому, что ответчиком были нарушены личные неимущественные права истца, либо иные нематериальные блага.

Таким образом, требование о компенсации морального вреда, как не основанное на законе также удовлетворению не подлежит.

При указанных обстоятельствах, с учетом их совокупности, суд не находит установленных законом оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ича к ТСЖ «Искандар» о возложении обязанности по предоставлению ответа на заявление от 09.07.2018 года, компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд города Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

В окончательной форме принято

25.09.2018 года 

Копия верна.

Судья: