Дело №2-98/2025

УИД: 76RS0008-01-2024-001949-10

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2025г. г. Переславль-Залесский 

Переславский районный суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Ивановой Ю.И., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Рубищевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области о признании права собственности на земельный участок, о границах земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО1 по доверенности – ФИО2, обратившись в суд с указанным иском, просит признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, площадью 696 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>, участок 182, а так же установить границы данного земельного участка в соответствии с межевым планом от 24.05.2024г., подготовленным кадастровым инженером 

<

#>5

В обоснование требований указано, что земельный участок принадлежал 

<

#>6 на основании постановления Главы администрации Переславского района 

<

номер скрыт> от 

<

дата скрыта> 

<

#>6 умерла 

<

дата скрыта> Истец ФИО1 приходится ей сыном и является единственным наследником, к нотариусу для оформления наследственных прав в установленный срок не обратился. При этом, пользуется земельным участком, окашивает его, оплачивает членские взносы СНТ «Новинка», принимает меры по сохранности имущества. По сведениям ЕГРН площадь участка составляет 600 кв.м. В результате уточнения описания местоположения границ и площади земельного участка установлено, что фактическая площадь участка составляет 696 кв.м. При этом, споров со смежными землепользователями по границам участка не имеется.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовал, извещен надлежащим образом. Его представитель ФИО2 указанные требования и их обоснование поддержала. 

Представитель ответчика администрации Переславль-Залесского муниципального округа в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не имеет (л.д. 41).

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены смежные землепользователи – ФИО3, ФИО4, СНТ «Новинка» (л.д. 32).

В судебном заседании ФИО3, председатель СНТ «Новинка» - ФИО5, возражений по иску не заявили, подтвердили фактическое пользование истцом земельным участком после смерти 

<

#>6, а так же отсутствие спора по границам участка. 

Заслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в соответствии с Государственным актом 

<

номер скрыт> и на основании постановления главы администрации Переславского района 

<

номер скрыт> от 

<

дата скрыта> 

<

#>6 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>, участок 

<

номер скрыт> (л.д. 9-10).

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок по указанному адресу с 25.03.1993г. стоит на государственном кадастровом учете с кадастровым номером 

<

номер скрыт> (л.д. 12). 

<

#>6 умерла 

<

дата скрыта> (л.д. 19). Истец ФИО1 приходится ей сыном. 

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По сведениям официального сайта нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу 

<

#>6 не заводилось.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из пояснений представителя истца, а так же третьих лиц следует, что после смерти матери ФИО1 принял меря к сохранности наследственного имущества, продолжает пользоваться участком в соответствии с его целевым назначением. 

Доводы истца в судебном заседании не опровергнуты, материалам дела не противоречат. Наличие иных лиц из числа наследников, имеющих право на обязательную долю, судом не установлено. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о признании за ним права собственности на спорный земельный участок.

По сведениям ЕГРН площадь участка 600 кв.м. (л.д. 52). Такая же площадь участка указана в Государственном акте. 

Истец просит установить границы земельного участка, в соответствии с которыми его площадь будет составлять 696 кв.м. Координаты границ отражены в межевом плане от 24.05.2024г., подготовленным кадастровым инженером 

<

#>5 (л.д. 13-17).

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии п.8,10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно заключению кадастрового инженера 

<

#>5, при выполнении кадастровых работ она руководствовалась фактическим местоположением границ земельного участка. Уточнение местоположения границ обусловлено отсутствием в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка (л.д. 15).

Границы земельного участка с кадастровым номером 

<

номер скрыт> сформированы с учетом местоположения смежных земельных участков, согласованы с их правообладателями.

Таким образом, фактически спор по границам земельного участка в настоящее время отсутствует. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 Надлежит установить границы земельного участка с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>, в соответствии с межевым планом от 24.05.2024г., подготовленным кадастровым инженером 

<

#>5

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>)

к администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области (ИНН 

<

***>) удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, площадью 696 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 

<

номер скрыт> в соответствии с межевым планом от 24.05.2024г., подготовленным кадастровым инженером 

<

#>5 (приложение №1).

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Судья: Ю.И. Иванова 

Мотивированное решение изготовлено 05.02.2025г.