РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 19 июня 2025 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе: 

Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.

при секретаре Нуралиновой Д.К. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-45/2025 по иску ФИО1 к СНТСН «Лаванда» о признании недействительным решения общего собрания членов, признании недействительной записи о внесении изменений в сведения СНТ, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с иском к СНТСН «Лаванда» о признании недействительным решения общего собрания членов СНТСН «Лаванда», оформленного протоколом внеочередного общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ проводимого в очно-заочной форме; о признании недействительным (ничтожным) решения общего собрания членов СНТСН «Лаванда», оформленного в пункте 6 протокола очередного общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ проводимого в очно-заочной форме; о признании недействительной регистрационной записи о внесении изменений в сведения СНТСН «Лаванда», произведенных МИФНС № по Тюменской области на основании решений общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. 

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником земельного участка 

<

адрес>». В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ инициативной группой по адресу: СНТСН «Лаванда», 

<

данные изъяты> проводилось внеочередное общее собрание членов СНТСН «Лаванда» в очно-заочной форме со следующей повесткой дня: 1) выборы председательствующего и секретаря собрания, 2) выборы счетной комиссии, 3) выборы 

<

данные изъяты>», 5) выборы ревизора. По результатам проведения общего собрания оформлен протокол от ДД.ММ.ГГГГ №. Истец полагает принятые указанным общим собранием решения незаконными (ничтожными) по следующим основаниям. На момент проведения общего собрания председателем СНТСН «Лаванда» являлась ФИО1, в состав правления входили: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 сроком на пять лет, в соответствии с решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ №. Фактически общее собрание проведено неуполномоченными лицами, оспариваемые решения приняты с нарушением порядка его созыва и порядка проведения, в нарушение ч.5-ч.10 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 №217-фз «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Кроме того, вопрос о досрочном прекращении полномочий членов правления и ФИО1 не ставился. Истец полагает, что ее право на участие в собрании и принятие решений, как члена СНТСН «Лаванда» нарушено. На основании спорного решения ФИО6 утверждена председателем СНТСН «Лаванда». Поскольку решение общего собрания, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным, то и регистрационная запись также является недействительной. 

В судебном заседании представитель истца ФИО7 на иске настаивала с учетом уточнений /т.3 л.д.117-133/, указав, что кворум также отсутствовал.

Представитель ответчика СНТСН «Лаванда» ФИО8, а также ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 иск не признали.

Заслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу обязательны для суда и не подлежат доказыванию вновь при рассмотрении другого дела. 

Решением Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №, частично удовлетворен иск ФИО10 о признании недействительной выписки от ДД.ММ.ГГГГ из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче в собственность ФИО13 земельного участка по адресу: 

<

адрес>, площадью 800 кв.м.

Как установлено судом при рассмотрении дела №, согласно протоколу очередного общего собрания членов и граждан ведущих садоводство и огородничество в индивидуальном порядке в СНТСН «Лаванда» в заочной форме от ДД.ММ.ГГГГ №, по инициативе Правления, с учетом продления срока проведения очередного общего собрания в заочной форме по решению Правления до ДД.ММ.ГГГГ до 17:00, в период с ДД.ММ.ГГГГ с 13:00 по ДД.ММ.ГГГГ до 17:00 проведено общее собрание в СНТСН «Лаванда». На голосование поставлены следующие вопросы: 1) Отчет председателя Правления за 2019, 2020 г.г.; 2) Отчет Правления о расходовании денежных средств за 2019, 2020 г.г.; 3) Утверждение новой редакции устава, в связи с принятием нового закона – «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» от 29.07.2017 №217-ФЗ; 4) Избрание членов Правления СНТСН «Лаванда»; 5)Избрание Председателя Правления СНТСН «Лаванда»; 6) Избрание ревизионной комиссии СНТСН «Лаванда»; 7) О ремонтно-восстановительных работах по осушительным каналам для избыточных вод с территории в СНТСН «Лаванда.; 8) Об уличном освещении в СНТСН «Лаванда»; 9) Прием в члены СНТСН «Лаванда»; 10) Утверждение сметы затрат на 2019, 2020,2021 гг., включая ее финансово-экономическое обоснование, утверждение: штатного расписания, утверждение сумм, членских, целевых взносов, суммы пеней за просрочку платежа, суммы оплаты для собственников земельных участков находящихся на территории Товарищества, сроков внесения взносов, платы за предоставление заверенных копий членам товарищества и собственникам земельных участков в границах товарищества; 11) Переход собственников земельных участков в товариществе на «прямые» договоры по вывозу ТБО с ООО «ТЭО». Приняты следующие решения, среди прочих (в части оспариваемых): по вопросу № об избрании членов Правления СНТСН «Лаванда» на обсуждение ставились вопросы об избрании членов Правления: ФИО10, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО14, Тома С.А., ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО6 В члены Правления сроком на пять лет выбраны: ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5; по вопросу № об избрании председателем Правления на голосование ставились кандидатуры ФИО6, ФИО1 Председателем Правления сроком на пять лет избрана ФИО1

Решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. в части избрания ФИО1 председателем правления сроком на пять лет, никем не оспорено. Таким образом, ФИО1, с учетом избрания на должность сроком на 5 лет является действующим председателем общества. 

Между тем, ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении полномочий председателя СНТСН «Лаванда» ФИО1 и о возложении полномочий председателя СНТСН «Лаванда» на ФИО6

Основанием для внесения указанной записи послужило решение общего собрания членов СНТСН «Лаванда», оформленное протоколом внеочередного общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ., проводимого в очно-заочной форме. 

В силу ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (здесь и далее по тексту в редакции от 22.12.2020, действующей в период проведения оспариваемого собрания) (далее по тексту Федеральный закон №217-ФЗ), к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий (п.2 ч.1). 

Как установлено судом, решения общего собрания о досрочном прекращении полномочий ФИО1 не принималось. 

Закон 217-ФЗ помимо возможности досрочного прекращения полномочий председателя товарищества по решению общего собрания членов товарищества, также ограничивает срок его полномочий.

При этом принятие решения об избрании председателя относится к исключительной компетенции общего собрания, и оно принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества при наличии кворума. Кроме того, члены товарищества вправе обжаловать принятые решения в установленном порядке, в том числе касающиеся избрания председателя товарищества.

Вместе с этим частью 5 статьи 16 Закона N 217-ФЗ установлено, что одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах товарищества.

При установлении такого регулирования учитывался тот факт, что во многих товариществах члены товарищества не изъявляют желания быть избранными на должность председателя товарищества, в том числе в связи с отсутствием должной квалификации. В связи с этим в целях недопущения ликвидации товарищества ввиду отсутствия одного из его органов (председателя) норма об ограничении количества сроков, на которые может быть избран председатель товарищества, отсутствует.

Также следует отметить, что согласно части 6 статьи 16 Закона N 217-ФЗ лица, избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества.

Реализация соответствующих полномочий председателя товарищества осуществляется после окончания их срока действия до избрания нового председателя товарищества в силу положений Закона N 217-ФЗ и не требует дополнительного документального подтверждения.

В случае если правлением товарищества не осуществляется созыв очередного общего собрания членов товарищества по вопросу переизбрания председателя товарищества в связи с окончанием срока действия его полномочий, члены товарищества в соответствии с частью 7 статьи 17 Закона N 217-ФЗ вправе инициировать проведение внеочередного общего собрания членов товарищества по данному вопросу.

Решением Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу и, согласно ст.61 ГПК РФ, имеющим преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора, установлено, что ФИО1 являлась председателем СНТСН «Лаванда», запись внесена ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что устав ДНТ «Лаванда» хотя и предусматривал переизбрание председателя правления, членов правления каждые два года, однако Устав не предусматривал безусловное прекращение полномочий указанных в лиц, при отсутствии переизбрания каждые два года, при этом, новый председатель и члены правления в СНТСН «Лаванда» не выбраны, запись в ЕГРЮЛ о председателе правления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ не изменена, суд отказал в удовлетворении исковых требований о признании прекратившими полномочия председателя правления ФИО1 и других членов правления СНТСН «Лаванда», избранных до внеочередного собрания членов СНТСН «Лаванда» от ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, с учетом апелляционного определения Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, в соответствии со ст.61 ГПК РФ, имеющими преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора, установлено, что ФИО1 являлась членом и председателем правления СНТСН «Лаванда».

Таким образом, общее собрание не вправе принимать решение об избрании исполнительных органов товарищества до истечения срока полномочий прежних исполнительных органов товарищества без решения вопроса о досрочном прекращении их полномочий, в связи с чем, решения общего собрания членов СНТСН «Лаванда», оформленных протоколом внеочередного общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ проводимого в очно-заочной форме и решение общего собрания членов СНТСН «Лаванда», оформленное в пункте 6 протокола очередного общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ проводимого в очно-заочной форме являются ничтожными, поскольку закону не соответствуют.

По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 24 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (ч.2 ст.17). 

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (ч.19 ст.17).

В соответствии со ст.181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если 1) оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Доводы представителя истца о кворуме являются обоснованными, но не имеют юридического значения, поскольку независимо от наличия или отсутствия кворума, оспариваемые решения являются ничтожными. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать недействительными (ничтожными) решения общего собрания членов СНТСН «Лаванда», оформленных протоколом внеочередного общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ проводимого в очно-заочной форме и решение общего собрания членов СНТСН «Лаванда», оформленное в пункте 6 протокола очередного общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ проводимого в очно-заочной форме, а также признать недействительной регистрационную запись о внесении изменений в сведения СНТСН «Лаванда», произведенных МИФНС № по Тюменской области на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении ФИО6. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТСН «Лаванда» о признании недействительным решения общего собрания членов, признании недействительной записи о внесении изменений в сведения СНТ, удовлетворить. 

Признать недействительными (ничтожными) решения общего собрания членов СНТСН «Лаванда», оформленных протоколом внеочередного общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ проводимого в очно-заочной форме и решение общего собрания членов СНТСН «Лаванда», оформленное в пункте 6 протокола очередного общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ проводимого в очно-заочной форме.

Признать недействительной регистрационную запись о внесении изменений в сведения СНТСН «Лаванда», произведенных МИФНС № по Тюменской области на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении ФИО6. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 15.07.2025г. 

судья 

Центрального районного суда г.Тюмени О.А. Амбарникова