Дело № 2-297/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2018 года город Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области в составе 

председательствующего судьи Слободской Т.Ф.,

при секретаре Голубевой А. И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тверская область, 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, истец является собственником жилого дома площадью 26,0 кв м., расположенного по адресу: 

<

адрес> В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Регистрация ответчиков по указанному адресу носила формальный характер, ответчики никогда не проживали в данном жилом помещении. своих вещей не перевозили, в расходах на содержание жилого помещения не участвовали. С 2005 года ответчики проживают за границей в 

<

адрес>. С июля 2015 года ответчики проживают по адресу: 

<

адрес>. Истец неоднократно связывалась с ФИО2 по телефону и просила ее приехать в город Ржев для снятия с регистрационного учета. Однако ответчик отвечала, что денег на перелеты в Россию нет. В добровольном порядке разрешить спор с ответчиками не представляется возможным. Сохраняющаяся регистрация ответчиков в указанном жилом помещении ущемляет права истца, так как истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги за лиц, не проживающих в данном жилом помещении. 

Определением Ржевского городского суда Тверской области от 14 марта 2018г. привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО5, Запорожец О.А., Администрация МО с/п «Хорошево» Ржевского района Тверской области; прекращен процессуальный статус УФМС России по Тверской области в качестве третьего лица, привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление по вопросам миграции УМВД России по Тверской области. 

В судебное заседание надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания истец ФИО1, ее представитель ФИО6 не явились, ходатайств об отложении судебного заседания от них не поступало. 

Надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания ответчики ФИО2, Курячий М.Е., Курячий И.Е. в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, возражений по иску не представили, ходатайств об отложении судебного заседания от них не поступало. 

Надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания третьи лица ФИО5, Запорожец О.А., Администрация МО с/п «Хорошево» Ржевского района Тверской области, Управление по вопросам миграции УМВД России по Тверской области в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, возражений по иску не представили, ходатайств об отложении судебного заседания от них не поступало. 

Изучив материалы дела, исследовав имеющиеся и дополнительно представленные доказательства, оценив обоснованность доводов, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из положений ст. ст. 1, 3, 10 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в связи с чем возникшие жилищные отношения регулируются жилищным законодательством, и лишь в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона) (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

Истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Тверская область, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 69-АА №. 

Из адресной справки, представленной Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Ржевский» следует, что ответчики зарегистрированы по адресу: Тверская область, 

<

адрес> 

В указанном доме ответчики не проживают, членами семьи истца не являются. Из справки, выданной Потребительским кооперативом «КОМФОРТ» следует, что ответчики с июля 2015г. проживают в Респ. Казахстан по адресу: 

<

адрес>.

Регистрация ответчиков по месту жительства в спорном доме не свидетельствует о наличии у них права пользования домом, поскольку согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, намерений вселиться в него не выражали, о чинении препятствий к вселению не заявляли.

Данные обстоятельства подтверждаются также объяснениями свидетелей ФИО 1, ФИО 2, пояснивших, что ответчики фактически никогда не проживали и не проживают по адресу: 

<

адрес> 

Каких-либо соглашений между сторонами по делу о праве пользования ответчиками жилым домом не имеется и суду не представлено. Личных вещей ответчиков в доме нет, и никогда не имелось.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, материалы дела не содержат.

Фактов воспрепятствования ответчикам в осуществлении права пользования жилым помещением, а также попыток вселения в него, в том числе в судебном порядке, суду не установлено.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта по месту жительства, которое производится органом регистрационного учёта.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: Тверская область, 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: Тверская область, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Ржевский городской суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Судья Т.Ф. Слободская