Дело 2-2012/2023 

59RS0044-01-2023-002528-72 подлинник

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Горнозаводск 05 декабря 2023 года 

Чусовской городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Горнозаводске) в составе:

председательствующего судьи Башировой А.А.,

представителя истца Т, 

третьего лица С,

при секретаре М,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.С. к Р.Е. о признании права собственности в порядке наследования.

установил:

Р.С. обратился в суд с иском к Р.Е. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес в порядке наследования. 

Определением суда от дата по делу в качестве третьего лица привлечен Росреестр по Пермскому краю.

Протокольным определением суда от дата по делу в качестве третьего лица привлечена С

дата от представителя истца Т поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которым истец просит о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, кадастровый ... после смерти матери Р.И., умершей дата. 

Истец Р.С., в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца Т, действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на исковых требованиях по доводам искового заявления. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. 

Согласно текста искового заявления, истец Р.С. и ответчик Р.Е. являются детьми Р.А. и Р.И., которые с 1956 года состояли в зарегистрированном браке, фактически проживали в доме, расположенном по адресу: адрес. Р.А. скончался дата, Р.И. скончалась дата. Жилой дом, расположенный по адресу: адрес принадлежали при жизни на праве собственности отцу Р.А. После смерти отца и матери в наследство никто не вступал, однако Р.С. фактически принял наследство, поскольку пользуется указанным жилым домом, оплачивает коммунальные услуги, после смерти матери распорядился ее вещами, производит ремонт дома. Р.Е. не желает вступать в наследственные права после смерти матери, наследство не принял. Просит признать за ним права собственности на жилой дом расположенный по адресу: адрес, Горнозаводский городской округ, адрес в порядке наследования.

Ответчик Р.Е., извещенный судом о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела без его участия. С исковыми требованиями Р.С. согласен.

Третьи лица администрация Горнозаводского городского округа Пермского края в судебное заседание не явились, представителя не направили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований Р.С. не возражали. 

Третье лицо Управление земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского городского округа Пермского края в судебное заседание не явились, представителя не направили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований Р.С. не возражали. 

Третье лицо С в судебном заседании пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: адрес, начиная с 2006 года. Данный дом был построен ею на земельном участке, предоставленном для целей индивидуального жилищного строительства. На земельном участке при строительстве дома какие-либо еще объекты недвижимости отсутствовали, участок был свободен от построек. Ей известен дом, в котором раньше жили Р, он тоже находится в поселке Усть-Койва, однако на другой стороне улицы, в конце улицы, в данном доме сейчас никто не живет. Их дом не граничит с ее домом, поэтому ей не понятно, по какой причине у них с Р один и тот же адрес дома. 

Третье лицо Росреестр по Пермскому краю, представили заявление о рассмотрении дела без участия представителя. Согласно отзыва, в настоящее время в ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах в отношении объектов недвижимости по адресу: адрес: кадастровый ... принадлежит на праве собственности С на основании договора купли-продажи от дата и кадастровый .... Актуальные права отсутствуют. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из смысла ст. 131 ГК РФ и положений Федерального закона РФ от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и возникает с момента регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Р.А. и Р ( до брака- ФИО1) И.А., начиная с дата состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о браке ( л.д.12), актовыми записями о регистрации брака ( л.д.39-40).

Р.С. и Р.Е. являются сыновьями Р.А. и Р.И., что подтверждается свидетельствами о рождении ( л.д.8-9), актовыми записями о рождении ( л.д.41-42).

Р.А. умер дата, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).

Р.И. умерла дата, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11).

Согласно сообщений нотариусов Горнозаводского нотариального округа, П, К, после смерти Р.А., умершего дата, заведено наследственное дело ... (л.д.55-60) по заявлению супруги наследодателя- Р.И. В состав наследственного имущество вошел жилой дом, расположенный в адрес. Сын Р.Е. заявлением от дата отказался от причитающейся ему доли в наследстве в пользу матери Р.И. ( л.д.58). По настоящее время данное дело не закрыто, свидетельства не выдавались.

Согласно сообщения нотариуса Добрянского нотариального округа Пермского края А, после смерти Р.И., умершей дата, заведено наследственное дело ... ( л.д.49-52), по заявлению Р.С. о принятии наследства. Также наследником Р.И. является Р.Е., который проживал совместно с наследодателем, что свидетельствует о фактическом принятии им наследства.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что при жизни Р.А. на основании регистрационного удостоверения ... от дата ( л.д.59 оборот) на праве личной собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 31,6 кв.м., расположенный по адресу: адрес, Горнозаводский городской округ адрес. Данные обстоятельства также подтверждаются сведениями ГУП ЦТИ ПК «Чусовской филиал» от дата ( л.д.7). 

Согласно справке архивного отдела аппарата администрации Горнозаводского городского округа от дата ( л.д.13), от дата ( л.д.17) Р.А. на день смерти был зарегистрирован по адресу: адрес. Совместно с ним зарегистрирована Р.И.- супруга. После смерти Р.А. Р.И. по данному адресу проживала одна до 1995 года включительно. В настоящее время по указанному адресу никто не зарегистрирован. 

Согласно справки ГБУ ПК «Центра технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» Чусовской филиал от дата ... (л.д.7) спорный жилой дом имеет следующие характеристики: жилой дом, рубленный из бревен, одноэтажный, жилой площадью 19,3 кв.м., общей площадью –31,6 кв.м. надворные постройки: пристрой, навес, сарай, баня, забор, свес, уборная, местоположение: адрес. Владельцем указан Р.А.

Судом также установлено, что после смерти Р.А. с заявлением о принятии наследства обращалась супруга Р.И.. которая фактически приняла наследство, поскольку на момент его смерти и после его смерти была зарегистрирована в спорном жилом помещении по адресу: адрес, совершила действия по принятию наследства после смерти супруга.

То обстоятельство, что право на спорный объект недвижимости Р.И. после смерти супруга Р.А. не было в установленном порядке зарегистрировано, не является препятствием для удовлетворения заявленных исковых требований истца, поскольку Р.И. в установленном законом порядке приняла наследство Р.А., соответственно у нее возникло имущественное право на принадлежавшее Р.А. право собственности на спорное имущество, которое подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти самой Р.И. 

Суд отмечает, что Р.С. фактически наследство после смерти матери Р.И.. также принял, поскольку фактически Р.С. пользуется жилым домом, обеспечивает его сохранность, несет расходы по его содержанию, оплачивает после смерти родителей коммунальные услуги, что подтверждается копиями квитанций по оплате за ЖКУ.

Таким образом, судом установлено, что после смерти матери Р.И. истец Р.С. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, поскольку распорядился имуществом по своему усмотрению, использует его по назначению, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт. Доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии ответчиком наследства после смерти матери, материалы дела не содержат.

Разрешая спор, руководствуясь положениями указанными выше нормам права, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, о доказанности по фактическому принятию Р.С. наследства после смерти наследодателя Р.И. предусмотренным законом способом. Ответчик против удовлетворения требований истца не возражал. То обстоятельство, что право собственности на спорный объект недвижимости не было зарегистрировано в установленном порядке, не является препятствием для удовлетворения исковых требований истца. 

При названных обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес в порядке наследования

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за Р.С. право собственности на жилой дом, общей площадью –31,6 кв.м, расположенный по адресу: адрес, Горнозаводский городской округ, адрес, кадастровый ... в порядке наследования после смерти Р.И., умершей дата.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав на жилой дом, и внесении соответствующих сведений о его правообладателе в единый государственный реестр недвижимости, которые следует осуществить в установленном законом порядке, с предоставлением всех необходимых документов.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд Пермского края ( постоянное судебное присутствие в г. Горнозаводске) в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.А. Баширова