Дело №2-133/202

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д

В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И

В составе:

председательствующего судьи Н.А.Новиковой

при секретаре Л.И.Ромашовой,

с участием истцов ФИО1, ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово 

24 марта 2021 г.

дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения г.Котово Волгоградской области о признании права собственности на долю в праве на жилой дом, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования на долю в праве на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации городского поселения г.Котово Волгоградской области о признании права собственности на долю в праве на жилой дом, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования на долю в праве на жилой дом.

Указывают, что ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был передан А.О. «Дружба» в общую долевую собственность ФИО1, его супруге - ФИО4 и их детям: ФИО5, ФИО2 и ФИО6 (до брака - Зель) В. В., по 1/5 доле каждому. Однако право собственности на указанный жилой дом не было надлежащим образом зарегистрировано покупателями в БТИ непосредственно после заключения договора купли - продажи.

Характеристики жилого дома: площадь 69,1 кв.м., кадастровый №.

В соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению сторон договора - при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. В связи с чем, в настоящее время истцы не имеют возможности зарегистрировать свои права, поскольку АО «Дружба» прекратило своё существование.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5. Помимо его отца с матерью, на день открытия наследства ФИО5, у него отсутствовали иные наследники первой очереди.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4. Помимо истцов, на день открытия наследства ФИО4, у неё отсутствовали иные наследники первой очереди.

Статья 1112 Гражданского кодекса РФ определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное ценное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, ФИО1 принял наследство ФИО5 и ФИО7, поскольку проживал с наследодателями в одном жилом помещении. Однако получить у нотариуса правоустанавливающие документы и зарегистрировать свои права на указанный объект недвижимости не представляется для него возможным в связи отсутствием надлежаще оформленных правоустанавливающих документов, подтверждающих права наследодателей.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права. А согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В связи с вышеуказанным, истцам необходимо в судебном порядке признать право собственности на указанное имущество, в том числе ФИО1 в порядке наследования.

Просят признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право собственности на доли в праве на жилой дом с кадастровым №, площадью 69,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, по 1/5 доле за каждым. Включить в наследственную массу ФИО5 и ФИО4 по 1/5 доле в праве на жилой дом с кадастровым №, площадью 69,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признать в порядке наследования за ФИО1 право собственности на 2/5 доли в праве на указанный жилой дом.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования

Истец ФИО3 просит рассматривать дело в её отсутствие.

От представителя ответчика администрации городского поселения г.Котово Волгоградской области по доверенности ФИО8 в суд поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя ответчика. Оставляет принятие решения на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 и 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1112 Гражданским кодексом Российской Федерации (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Требования истцов подтверждаются:

- свидетельством о заключении брака между ФИО1 и ФИО9, после чего жене присвоена фамилия Зель;

- свидетельством о рождении ФИО2, где родителями указаны ФИО1 и ФИО9;

- свидетельством об установлении отцовства, по которому ФИО1 признан отцом ФИО10;

- свидетельством о рождении ФИО5, где родителя указаны ФИО1 и ФИО9;

- свидетельством о заключении брака между ФИО11 и ФИО5, после чего жене присвоена фамилия ФИО6;

- свидетельством о смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- свидетельством о смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- договором № на передачу дома в собственность граждан г.Котово, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Котовского района Волгоградской области, с одной стороны и ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО5 с другой стороны, где в п.1 договора указано, что продавец передает в собственность покупателю домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- сообщениями нотариусов Котовского района Волгоградской области ФИО12, ФИО13 об отсутствии в их производствах наследственных дел ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ, наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как было установлено в судебном заседании, фактически ФИО1 принял наследство после умершего сына ФИО5 и супруги ФИО4, так как он произвел действия, предусмотренные ст. 1153 ГК РФ, а именно оплачивает коммунальные и налоговые платежи, несёт бремя содержания жилого дома, обрабатывает земельный участок.

Таким образом, истец ФИО1 приобрел право собственности на указанное наследственное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право собственности на доли в праве на жилой дом с кадастровым №, площадью 69,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, по 1/5 доле за каждым.

Включить в состав наследства ФИО5 и ФИО4 по 1/5 доле в праве на жилой дом с кадастровым №, площадью 69,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать в порядке наследования за ФИО1 право собственности на 2/5 доли в праве на жилой дом с кадастровым №, площадью 69,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.

Судья Н.А. Новикова

Решение в окончательной форме изготовлено 31.03.2021 г.