Дело № 2-1368/2026 25RS0029-01-2026-000877-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2026 г. г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Деменевой О.О.,

при секретаре Киселёвой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору целевого жилищного займа,

с участием ответчика ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с настоящим иском в суд, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 заключен договор целевого жилищного займа XXXX, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - договор ЦЖЗ). Целевой жилищный заем предоставлялся на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность заемщика жилого дома на земельном участке, расположенного по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, а также на погашение обязательств по ипотечному кредиту, предоставленного банком. Основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы. Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерально органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы. Свою обязанность по уведомлению уполномоченного органа о своем увольнении ответчик не исполнил, в связи с чем истец продолжал погашать его обязательства перед банком после возникновения оснований для исключения из реестра участников накопительно-ипотечной системы. На основании сведений, полученных истцом из регистрирующего органа, именной накопительный счет участника накопительно-ипотечной системы закрыт ДД.ММ.ГГ на основании сведений об исключении его из реестра с правом на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения из реестра ДД.ММ.ГГ с правом на использование накоплений. На дату закрытия именного накопительного счета у ответчика образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 144 119,46 руб. как разница между суммой накоплений (4158495,23 руб.), на которую он имел право за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ и суммой денежных средств (4302614,69 руб.), предоставленных истцом по договору целевого жилищного займа. Истец прекратил исполнение обязательств по ипотечному кредиту в связи с полученной информацией об увольнении ответчика. Накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы после возникновения основания для исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, подлежат возврату в федеральный бюджет. ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ ответчику направлялись уведомления о наличии задолженности с требованием о погашении задолженности за пользование средствами ЦЖЗ. До настоящего времени задолженность по договору ЦЖЗ ответчиком не погашена. По состоянию на ДД.ММ.ГГ задолженность составляет 172799,23руб., из которых 144119,46 руб. - сумма, излишне перечисленная после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа; 28679,77руб. - пени в размере 0,1 % от суммы остатка задолженности за каждый день просрочки (за 199 дней). Просил взыскать с ответчика основную задолженность по договору ЦЖЗ в размере 144119,46руб., пени в размере 28679,77руб., пени в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГ по день вступления решения в законную силу.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно иску просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебном заседании против взыскания с него пени возражал, пояснил, что о задолженности он узнал, получив судебную повестку. Истец ему уведомлений о наличии задолженности не направлял.

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, полагает следующее.

На основании п. 15 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» являющимся участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 3 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих (далее - НИС) - это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

В соответствии с п. 1 Указа Президента Российской Федерации от 20.04.2005 № 449 «Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, возложены на Министерши обороны Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.12.2005 №800 «О создании федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной накопительно-ипотечной системы в ведении Министерства обороны Российской Федерал создано федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управ накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», которое выступает по всем сделкам в интересах Российской Федерации.

Участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих – военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников (п. 2 ст. 3 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ).

В соответствии с п. 2 ч.1 ст. 4 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих осуществляется, в том числе посредством предоставления целевого жилищного займа.

На основании п. 22 Правил формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.02.2005 № 89, регистрирующий орган вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра с указанием реквизитов этих документов и направляет в уполномоченный федеральный орган сведения об исключении военнослужащего из реестра по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом.

Согласно п. 8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 7.11.2005 № 655, основанием для закрытия уполномоченным федеральным орган именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников НИС. Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерально органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников НИС.

В соответствии с п. 74 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 N 370, в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес и адрес электронной почты для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом.

Согласно п. 10 Правил формирования накоплений, утвержденных постановлением Правительства РФ от 07.11.2005 № 655, при закрытии именного накопительного счета участника накопительно-ипотечной системы, выбывающего из накопительно-ипотечной системы с правом на использование накоплений для жилищного обеспечения, уполномоченный федеральный орган определяет размер накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете на дату возникновения основания для исключения указанного военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы. Данные средства используются и учитываются в соответствии с порядком и условиями использования накоплений для жилищного обеспечения.

Накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы после возникновения основания для исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, подлежат возврату в федеральный бюджет.

В силу п. 77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2008 № 370, при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 ч. 1 ст. 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов.

В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 % суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих – военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

По справке ФГКУ «Росвоенипотека» ИНС участника НИС Ш.Д.СБ. открыт ДД.ММ.ГГ на основании сведений регистрирующего органа о включении его в реестр участников НИС с датой возникновения основания для включения в реестр ДД.ММ.ГГ. ИНС участника НИС закрыт ДД.ММ.ГГ на основании сведений об исключении его из реестра с правом на использование накоплении с даты возникновения основания для исключения из реестра ДД.ММ.ГГ.

На основании п.2 ст.14 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ ФИО1 был предоставлен целевой жилищный займа в сумме 1939000руб. по договору целевого жилищного займа XXXX, заключенному ДД.ММ.ГГ с ФГКУ «Росвоенипотека» (далее - договор ЦЖЗ), на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность жилого дома на земельном участке, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, а также на погашение обязательств по ипотечному кредиту, предоставленного банком.

На основании п. 8 договора средства целевого жилищного займа и (или) средства, учтенные на именном накопительном счете заемщика и перечисленные заимодавцем в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, подлежат возврату заимодавцу в порядке и случаях, которые установлены Правилами. Права и обязанности сторон определяются Правилами и законодательством Российской Федерации (п. 9 договора).

Согласно карточке учета средств и расчетов ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГ ФГКУ«Росвоенипотека» за счет средств федерального бюджета перечислило по договору целевого жилищного займа XXXX денежную сумму в размере 4302614,69 руб.

По справке ФГКУ «Росвоенипотека» на дату закрытия ИНС у участника НИС образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 144119,46 руб. как разница между суммой накоплений (4158495,23 руб.), на которую он имел право за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, и суммой денежных средств (4302614,69 руб.), предоставленных Учреждением по договору целевого жилищного займа.

Письмами от ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ истец уведомлял ответчика о прекращении перечисления средств целевого жилищного займа в счет погашения задолженности по ипотечному кредиту и о наличии у него задолженности по договору ЦЖУ в связи с излишним перечислением учреждением денежных средств в счет погашения задолженности по ипотечному кредиту после даты возникновения оснований для исключения его из реестра участников НИС, а также о необходимости возврата излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уведомления о возврате денежных средств.

Ответчиком требование о возврате денежных средств в добровольном порядке не исполнено.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

По расчету истца на ДД.ММ.ГГ задолженность ответчика составляет 172799,23 руб., из которых 144119,46 руб. - излишне перечисленная сумма, 28679,77руб. - пени за 199 дней просрочки (по ДД.ММ.ГГ).

Доказательств возврата излишне перечисленной суммы ЦЖЗ ответчиком не представлено, в связи с чем исковые требования о взыскании указанной суммы подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что уведомления о наличии задолженности по договору ЦЖУ от ДД.ММ.ГГ и от ДД.ММ.ГГ истец направлял ответчику по адресу: XXXX, в то время как Ш.Д.СВ. с ДД.ММ.ГГ проживает по месту регистрации в г. Уссурийске, уведомление о наличии задолженности по месту регистрации ответчика было направлено только ДД.ММ.ГГ, с момента направления уведомления не прошло 6 месяцев, исковые требования о взыскании пени удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5324 руб., от уплаты которой истец был освобожден.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ) в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ИНН 

<

***>) денежные средства по договору целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГ XXXX в размере 144119,46 руб.

В удовлетворении исковых требований в части взыскания пени отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5324 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.О. Деменева

Решение в окончательной форме изготовлено 06.04.2026.