Дело № 2-2975/2024

УИД 52RS0002-01-2024-002838-07 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород 11 июня 2024 года 

Канавинский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

председательствующего судьи Грачевой А.Н., 

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), на основании договора купли-продажи квартиры от (ДД.ММ.ГГГГ.), который зарегистрирован в ЕГРН. Данная квартира имеет общую площадь 44,1 кв.м. На регистрационном учете в указанной квартире состоит ответчик, являющийся продавцом данной квартиры. Согласно п. 8 договора продавец обязался сняться с регистрационного учета в срок до (ДД.ММ.ГГГГ.). Данное обязательство он не исполнил. Право пользования жилым помещением у ответчика, после отчуждения (продажи) квартиры прекращено. В добровольном порядке ответчик этого делать не желает. На основании изложенного истец просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой (адрес обезличен)

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения извещались в установленном порядке судебной повесткой по почте, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, каких-либо ходатайств не заявляли. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие не явившихся истца, третьего лица, ответчика в порядке заочного производства. 

Установив юридически значимые по делу обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

К данному выводу суд приходит на основании следующего.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница, приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие). А также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен).

Указанная квартира была приобретена по договору купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ.).

На момент приобретения квартиры в ней на регистрационном учете состоял собственник квартиры, который должен был выписаться.

Согласно справке о регистрации ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), не снялся.

Из искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал. Бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, все расходы по содержанию квартиры несет истец. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, однако с регистрационного учета по данному адресу в добровольном порядке ответчик не снимается.

Доказательств обратному суду не представлено и судом не установлено.В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что ответчик утратил права пользования данным жилым помещением, а потому требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В связи с чем, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен).

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713).

После вступления в законную силу судебного акта, послужившего основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета, вынесение отдельного судебного постановления для этого не требуется, так как регистрация и снятие с регистрационного учета являются административными актами и осуществляется органами регистрационного учета. 

В соответствии со ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек (л.д.15), которые подлежат компенсации исходя из суммы удовлетворенных исковых требований, в полном объеме с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения ((№)), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен).

Взыскать с ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения ((№)) в пользу ФИО1 ((№)) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек. 

Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья А.Н. Грачева

Мотивированное решение изготовлено 11.06.2024 года.