Дело № 2-1110/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 27 декабря 2019 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Моисеева С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Таракберовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивировав тем, что ее матери В.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, при жизни принадлежали на праве собственности следующие объекты недвижимости: земельный участок, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на нем одноэтажный шлакоблочный жилой дом, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, на указанном земельном участке также расположены: тесовый сарай, бревенчатая баня, шлакоблочный сарай и кирпичный погреб. 

Указанные объекты (земельный участок и жилой дом) принадлежали на праве собственности В.В.И. соответственно:

- Земельный участок - на основании Договора № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект права под кадастровым номером: № и выдано свидетельство о государственной регистрации: Серия №. 

- Жилой дом - на основании Договора купли-продажи жилого дома, реестровый №, удостоверенного Г.Е.А., нотариусом 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, о чем Отделом регистрации и технической инвентаризации Комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ в поземельной книге за кадастровым номером ННО: 52:22:065:000:0000:67029 в регистре основных прав в блоке № сделана запись № и выдано свидетельство о государственной регистрации: Серия НО №.

Право собственности умершей В.В.И. на земельный участок подтверждается Выпиской из ЕГРН по земельному участку от ДД.ММ.ГГГГ. №, право собственности на жилой дом подтверждает Выпиской № от 11.09.2019г. из Поземельной книги, выданной Володарским отделением КП НО «Нижтехинвентаризация».

Истец указала, что после смерти матери В.В.И., ФИО2, являясь единственной наследницей по закону, фактически вступила в наследство на указанные жилой дом и земельный участок, открыто владеет, пользуется данными объектами как своими собственными и несет бремя их содержания.

Кроме того, истец забрала себе часть движимого имущества принадлежавшего при жизни матери В.В.И., и находящегося в вышеуказанном жилом доме, в том числе чайный сервиз, телевизор и другую домашнюю утварь, тем самым, приняв наследство после умершей.

Однако, ФИО2 своевременно не обратилась к нотариусу для оформления наследства после умершей матери надлежащим образом, что подтверждается Справкой от 28.11.2019г. №, выданной Д.Т.А., нотариусом города областного значения 

<

адрес>.

Полагает, что все указанные обстоятельства, дают основание утверждать, что ФИО1 фактически приняла наследство после ее матери В.В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящий момент у истца возникла необходимость оформить право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, а, поскольку, срок для оформления наследства в надлежащем порядке пропущен, для установления факта принятия наследства и признания права собственности на указанное имущество необходимо решение суда.

Истец просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на, принадлежавший при жизни В.В.И., ДД.ММ.ГГГГ.г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ.г.р., право собственности на, принадлежавший при жизни В.В.И., ДД.ММ.ГГГГ.г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст.55, 59, 60 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Статьей 218 ГК РФ определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Положениями ст. 1114 ГК РФ установлено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1).

На основании ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (пункт 1).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Судом установлено, что согласно договора № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией Володарского муниципального района Нижегородской области и В.В.И., В.В.А. приобрела земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Право собственности на земельный участок зарегистрировано за В.В.И. ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Также на основании договора купли-продажи жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между К.А.П. и В.В.И., удостоверенного нотариусом г.Володарска Нижегородской области Г.Е.А., В.В.И. приобрела жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности на жилой дом зарегистрировано за В.В.И. ДД.ММ.ГГГГ, о чем в поземельной книге сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации №, выпиской № о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, выданной КП НО Нижтехинвентаризация ДД.ММ.ГГГГ, и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно выписке из домовой книги, выданной Администрацией г.Володарска ДД.ММ.ГГГГ, граждан, состоящих на регистрационном учете в доме 

<

адрес>, не имеется.

В.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Отделом ЗАГС г.Дзержинска главного управления ЗАГС Нижегородской области. 

Учитывая изложенное, у суда имеются основания для включения указанного имущества, а именно жилого дома и земельного участка, в наследственную массу после смерти В.В.И..

После смерти В.В.И., наследственного дела к имуществу В.В.А. не заводилось, что подтверждается сообщением об отсутствии наследственного дела от нотариуса города областного значения Дзержинск Нижегородской области Д.Т.А. за исх№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, судом установлено, что фактически с самого момента смерти В.В.А. указанное имущество перешло во владение и пользование ее дочери ФИО1, поскольку после смерти матери ФИО1 пользовалась вышеуказанными жилым домом и земельным участком, производила необходимые меры по охране имущества, истец открыто ими владеет и пользуется, несет бремя их содержания.

Иных наследников, кроме ФИО1, не имеется. 

С момента регистрации права собственности на указанные жилой дом и земельный участок, В.В.И., а после ее смерти дочь ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно владели данным имуществом, несли соответствующие расходы по содержанию данных объектов недвижимости. 

Каких-либо претензий со стороны жителей, административных органов, никто никогда не предъявлял. Доказательств обратного, суду не представлено. Ответчиком никаких возражений относительно заявленных требований не представлено. 

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает доказанным факт принадлежности умершей В.В.И. спорного имущества на праве собственности, данное имущество является как объектом права, так и наследственным имуществом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая, что споров между наследниками не имеется, а истец ФИО1 фактически приняла наследство в виде указанного имущества после смерти матери В.В.И., за истцом в порядке наследования следует признать право собственности на имущество, удовлетворив исковые требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на принадлежавший при жизни В.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ.года рождения, право собственности на принадлежавший при жизни В.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья С.Ю. Моисеев

Резолютивная часть объявлена 27 декабря 2019 года

Полный текст решения изготовлен 31 декабря 2019 года