№2-2919/2025

61RS0022-01 -2025-002998-04

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2025 года г. Таганрог Ростовской области

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко Ю.И.,

при секретаре судебного заседания Илюшиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2( третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3) об установлении факта возникновения права выкупа автомобиля согласно договора аренды автомобиля с правом последующего выкупа, о признании права собственности на автомобиль, обязании передать автомобиль, о взыскании денежных средств в счет выплаты выкупной стоимости автомобиля, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом дальнейшего уточнения, к ИП ФИО2 :

- об установлении факта возникновения у ФИО1 права выкупа автомобиля марки Шкода Рапид, 

<

дата> года выпуска, VIN №, цвет белый, госрегзнак № согласно договору аренды легкового автомобиля с правом последующего выкупа № от 

<

дата>;

-о признании за ФИО1 права собственности на автомобиль марки Шкода Рапид, 

<

дата> года выпуска, VIN №, цвет белый, госрегзнак №

- об обязании индивидуального предпринимателя ФИО2 передать автомобиль марки Шкода Рапид, 

<

дата> года выпуска, VIN №, цвет белый, госрегзнак № ФИО1;

- о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО2 денежных средств в счет выплаты выкупной стоимости автомобиля за 

<

дата>

В качестве оснований исковых требований в иске указано, что 

<

дата> между ФИО1 и ИП ФИО2 был заключен договор аренды легкового автомобиля марки Skoda Rapid, 

<

дата> года выпуска. V1N: №, цвет - белый, государственный регистрационный знак № с правом последующего выкупа №.

Из буквального толкования условий указанного договора, а также приложений к нему (актов приема-передачи, графиков выплат арендных платежей и выкупной стоимости) срок аренды предмета договора установлен сторонами с 

<

дата> по 

<

дата> включительно, т.е. 30 месяцев, общая сумма арендных платежей установлена в размере 1 620 000 рублей: срок выплаты выкупной стоимости указанною автомобиля составил 6 месяцев: с 

<

дата> по 

<

дата> включительно, на общую сумму 324 000 рублей; сумма залога составила 5 000 рублей.

Также указанным договором установлено, что право выкупа предмета аренды у арендатора возникает с момента истечения срока аренды транспортного средства с учетом выплаты всех сумм постоянной и переменной составляющих арендных платежей согласно графикам, а также всех затрат, убытков и расходов, при отсутствии задолженности и составления соответствующих актов (п. 2.3.2).

На протяжении всего срока аренды (с 

<

дата> по 

<

дата>) истцом все взятые на себя обязательства исполнены в полном объеме: арендные платежи вносились регулярно и в полном объеме, задолженности отсутствовали. При этом от подписания соответствующих актов, предусмотренных п. 2.3.2 договора, арендодатель уклонился. Договор расторгнут не был, истец в дальнейшем осуществлял выплаты выкупной стоимости спорного автомобиля с 

<

дата> согласно условиям договора и графикам платежей, а ответчик (арендодатель) принимал их.

<

дата> ИП ФИО2 в адрес ФИО1 направленно требование о возврате автомобиля марки Skoda Rapid. 

<

дата> выпуска, VIN: №, цвет - белый, государственный регистрационный знак № в связи с допущенной им задолженностью по оплате арендных платежей транспортного средства за период с 

<

дата> по 

<

дата> включительно на общую сумму 35 085. 64 рублей.

Указанная задолженность образовалась впервые, в связи с временной нетрудоспособностью ФИО1 - болезнью (о чем операторы уведомлены) и погашена незамедлительно в полном объеме.

При этом, после оплаты указанной задолженности со стороны ИП ФИО2 в одностороннем порядке за 1 месяц и 12 дней до истечения срока выплаты полного размере выкупной стоимости автомобиля марки Skoda Rapid. 

<

дата> выпуска, VIN: №, цвет - белый, государственный регистрационный знак № расторгнут договор аренды легкового автомобиля с правом последующего выкупа №, с изъятием автомобиля.

В связи с расторжением договора от 

<

дата> в одностороннем порядке, со стороны ИП ФИО2, и изъятием указанного автомобиля, у ФИО1 отсутствовала возможность внести последние выплаты выкупной стоимости за 

<

дата>

Также при изъятии спорного автомобиля истцу было сообщено, что данный автомобиль продан в собственность третьему лицу.

В связи с указными обстоятельствами в адрес ИП ФИО2 направленно требование о незамедлительном выкупе автомобиля марки Skoda Rapid, 

<

дата> года выпуска. №, цвет - белый, государственный регистрационный знак № ФИО1 для последующего оформления иоплатить последние выплаты его выкупной стоимости за 

<

дата> и 

<

дата>, предусмотренные графиком выплаты выкупной стоимости от 

<

дата>.

Однако, данные требования остались без удовлетворения, автомобиль истцу не передан, выкупная цена предмета договора от 

<

дата> за период с 

<

дата> по 

<

дата>, а также сумма залога в размере 5 000 рублей не возвращена.

Со стороны истца принятые на себя обязательства по указанному договору исполнялись добросовестно и надлежащим образом, вместе с тем ответчик действую недобросовестно в одностороннем порядке за 1 месяц и 12 дней до истечения срока выплаты полного размере выкупной стоимости автомобиля марки Skoda Rapid, государственный регистрационный знак № расторг договор аренды легкового автомобиля с правом последующего выкупа №, принудительно изъял спорный автомобиль, и не возвратил сумму выкупной стоимости, выплаченную истцом с 

<

дата>

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО4 исковые требования поддержали, пояснив, что истец в течение практически всего срока договора аренды исполнял добросовестно все обязательства, у него возникали просрочки оплаты, они все погашались, была устная договоренность об этом, так как истец работал и на другой работе; это вполне устраивало ответчика на протяжении всего времени, потом ответчик, дождавшись выплаты за счет истца денежных средств по договору лизинга, за 1 месяц и 12 дней до истечения срока договора его внезапно расторг. В данном случае на стороне ответчика явно злоупотребление правом. Воспользовавшись наличием такой незначительной просрочки, ответчик посчитал ее за несколько дней и в одностороннем порядке незаконно расторг договор.

Ответчик ИП ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО5 с исковыми требованиями не согласились, пояснив, что на протяжении длительного времени в период действия договора аренды с правом выкупа автомобиля истец действовал недобросовестно, допускал многочисленные просрочки, о чем истец неоднократно предупреждался в переписке через систему Вацап, в частности, в 

<

дата> года сотрудник ответчика ФИО5 также писал ему о недопустимости просрочки, но истец продолжал допускать просрочки, в связи с чем ответчик воспользовался предоставленным ему правом и расторг в одностороннем порядке договор. Автомобиль у истца никто принудительно не изымал, он сам его передал ответчику по соответствующему акту, затем позднее истец погасил задолженность по арендным и иным платежам. Ответчик же в свою очередь возвратил сумму залога, что подтверждается платежными документами.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

В данном отзыве ФИО3 указал, что 

<

дата> между ним и ИП ФИО2 был заключен договор № аренды легкового автомобиля Школа Рапид, государственный регистрационный знак №, с правом последующего выкупа. На сегодняшний день ФИО3 свои обязательства выполняет добросовестно, задолженности не имеет, полагает, что имеет право выкупа данного автомобиля. Удовлетворив требования истца, суд лишит ФИО3 законного права на выкуп автомобиля, которого он вполне достоин. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица в порядке ст. 167 ГШПК РФ, по сути исковых требований приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 

<

дата> между ФИО1.( арендатор) и ИП ФИО2(арендодатель) заключен договор аренды № легкового автомобиля марки Skoda Rapid, 

<

дата> года выпуска. V1N: №, цвет - белый, государственный регистрационный знак № с правом последующего выкупа( л.д. №).

Согласно п.2.1 данного договора аренды срок полезного использования вышеуказанного имущества составляет 36 месяцев( л.д. 13).

Имущество, указанное в приложении №(легковой автомобиль марки Skoda Rapid, 

<

дата> года выпуска. V1N: №, цвет - белый, государственный регистрационный знак №), передается Арендодателем Арендатору на срок до 

<

дата>( п.2.2).

Пункт 2.3 договора аренды предусматривает, что срок действия настоящего договора включает в себя: срок аренды предмета договора ( п.2.2),в течение которого Арендатор уплачивает Арендодателю арендные платежи(приложение №,№), платежи, составляющие штрафные санкции по договору при образовании таковых( пп.2.3.1); трехмесячный срок выкупа, отведенный для выкупа Арендатором предмета аренды ( п.12.1), который начинает течь исключительно при условии предоставления Арендодателем Арендатору права выкупа транспортного средства. Право выкупа предмета аренды предоставляется Арендодателем Арендатору исключительно при одновременном соблюдении Арендатором всех следующих условий:

- к моменту истечения срока аренды транспортного средства (п.2.2.) Арендатором подписан с Арендодателем Акт о выплате всех сумм постоянной составляющей арендных платежей согласно Графика выплаты постоянной составляющей арендных платежей в отсутствие возражений и замечаний со стороны Арендодателя;

- к моменту истечения срока аренды транспортного средства (п.2.2.) Арендатором подписан с Арендодателем Акт о выплате всех сумм переменной составляющей арендных платежей согласно Графика выплаты переменной составляющей арендных платежей в редакции последнего месяца срока аренды с учетом включения в него всех расходов, затрат, убытков Арендодателя, в отсутствие возражений и замечаний со стороны Арендодателя:

- к моменту истечения срока аренды транспортного средства (п.2.2.) Арендатором подписан с Арендодателем Акт о выплате всех сумм задолженности согласно Графика выплаты задолженности Арендатора в редакции последнего месяца срока аренды в отсутствие возражений и замечаний со стороны Арендодателя с учетом включения в указанный График всех расходов, затрат, убытков Арендодателя, с учетом включения всех штрафных санкций;

- к моменту истечения срока аренды транспортного средства (п.2.2.) Арендатор не имеет задолженности перед Арендодателем по уплате штрафов, пени, неустоек, а также расходов, затрат, убытков Арендодателя, вытекающих из отношений Сторон по настоящему договору.

В случае несоблюдения хотя бы одного из указанных условий Арендатор к истечению срока аренды транспортного средства (п.2.2.):

- право выкупа предмета аренды у Арендатора не возникает;

- договор прекращает свое действие в дату истечения срока аренды (п.2.2.);

- Арендатор обязан произвести возврат предмета аренды Арендодателю по Акту возврата предмета аренды в день истечения срока аренды (п.2.2.), а при уклонении Арендатора от передачи транспортного средства по Акту возврата предмета аренды, предмет аренды может быть изъят Арендодателем в одностороннем порядке;

- Арендатор обязан в полном объеме выполнить обязательства по оплате постоянной и переменной составляющих арендных платежей, возникших до момента прекращения договора;

- Арендатор обязан в полном объеме выполнить обязательства по возмещению расходов, затрат, убытков Арендодателя, возникших до момента прекращения договора и вытекающих из настоящего договора.

В случае не возникновения права выкупа у Арендатора на условиях настоящего договора, прекращения настоящего договора в связи с истечением срока его действия, уклонения Арендатора о возврате транспортного средства по Акту возврата предмета аренды в день истечения срока аренды (п.2.2.), предмет аренды признается сторонами угнанным Арендатором, о чем Арендодатель вправе подать заявление в правоохранительные органы в целях привлечения Арендатора к ответственности и изъятии транспортного средства правоохранительными органами.

Таким образом, доводы истца о том, что срок договора аренды автомобиля установлен на 30 месяцев, после чего в обязательном порядке начинает исчисляться срок выкупа автомобиля, не основаны на условиях заключенного между сторонами договора аренды с правом последующего выкупа. 

Сторона истца также ссылается в своих доводах, что для одностороннего расторжения договора аренды автомобиля необходимо в соответствии со ст. 619 ГК РФ обращение арендодателя в суд, в одностороннем досудебном порядке ответчик не вправе расторгать договор; арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок; тем более не допускается расторжение договора арендодателем, являющимся коммерческой организацией.

С данными доводами суд не может согласиться по следующим основаниям. 

Согласно п.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (п.2 ст.421 ГК РФ). Стороны также могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора (п.3 ст.421 ГК РФ).

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно статье 642 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Арендатор в течение всего срока договора аренды транспортного средства без экипажа обязан поддерживать надлежащее состояние арендованного транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта (статья 644 данного кодекса).

В соответствии со статьей 645 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор своими силами осуществляет управление арендованным транспортным средством и его эксплуатацию, как коммерческую, так и техническую.

Если иное не предусмотрено договором аренды транспортного средства без экипажа, арендатор несет расходы на содержание арендованного транспортного средства, его страхование, включая страхование своей ответственности, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией (статья 646 названного выше кодекса).

В силу пункта 2 статьи 647 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор вправе без согласия арендодателя от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, если они не противоречат целям использования транспортного средства, указанным в договоре аренды, а если такие цели не установлены, назначению транспортного средства.

В соответствии с положениями статьи 625 Гражданского кодекса Российской Федерации к отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества, в том числе аренды транспортных средств, положения, предусмотренные параграфом первым "Общие положения об аренде" главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются, если иное не установлено правилами названного кодекса об этих договорах.

Согласно статье 624 Гражданского кодекса Российской Федерации в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены (пункт 1).

Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену (пункт 2).

Законом могут быть установлены случаи запрещения выкупа арендованного имущества (пункт 3).

Исходя из приведенных норм, законом допускается заключение договора аренды транспортного средства, предусматривающего в том числе переход права собственности на арендованное имущество арендатору по истечении срока аренды.

В пункте 8 Постановления Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 6 июня 2014 г. N 35 "О последствиях расторжения договора" разъяснено, что в случае расторжения договора, предусматривавшего передачу имущества во владение или пользование (например, аренда, ссуда), лицо, получившее имущество по договору, обязано в разумный срок возвратить его стороне, передавшей это имущество. Порядок исполнения этого обязательства определяется положениями общей части обязательственного права, включая правила главы 22 ГК РФ, и специальными нормами об отдельных видах договоров (например, статьи 622, 655, 664 Кодекса) либо договором, в том числе если договор регулирует порядок возврата имущества по окончании срока его действия. В таком случае положения главы 60 ГК РФ применению не подлежат.

При этом в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (статья 622 ГК РФ).

В соответствие с положениями ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (ч. 3).

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; существенно ухудшает имущество; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора (ч. 1). Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ (ч. 2).

В соответствие с ч. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно положениям ч. ч. 1, 2 ст. 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 642 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Как следует из статьи 646 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором аренды транспортного средства без экипажа, арендатор несет расходы на содержание арендованного транспортного средства, его страхование, включая страхование своей ответственности, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией.

Согласно п. 11.3.1 договора аренды, заключенного между сторонами, Арендодатель имеет право расторжения Договора в одностороннем внесудебном порядке с полной выплатой Арендатором общей суммы задолженности, указанной в Графике выплаты задолженности Арендатора, возмещением Арендатором понесенных затрат, расходов, убытков, в следующих случаях, которые стороны признают очевидным и бесспорными:

Арендатор имеет задолженность по внесению переменной и/или постоянной составляющей арендных платежей в порядке п.8.2, настоящего договора в общей сложности за период, превышающий 5 (пять) календарных дней, и/или иных образом не выполняет своих обязательств в полном объеме по какому-либо виду платежей (включая пени за просрочку), предусмотренных настоящим Договором.

Поскольку в силу п.1 ст.421 ГК РФ, стороны свободны в заключении договора, и вышеуказанный пункт договора не был оспорен истцом, суд приходит к выводу о достижении между сторонами соглашения о предоставлении возможности арендодателю в одностороннем внесудебном порядке осуществлять расторжение договора аренды при наличии условий, предусмотренных таким договором. 

Таким образом, ответчик обладал правом в одностороннем внесудебном порядке при наличии условий, предусмотренных договором с истцом, расторгнуть заключенный с ним договор.

Данный вывод суда согласуется с позицией, изложенной в Определениях судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 

<

дата> № по делу №, от 

<

дата> № по делу № № а также в определениях Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 

<

дата> по делу №, 

<

дата> №, от 

<

дата> № от 

<

дата> №, от 

<

дата>г. №.

<

дата> в 14 часов 35 минут ФИО1 получил уведомление об образовании задолженности по арендным платежам по состоянию на 

<

дата> в сумме 5 015.88 руб., а так же на 

<

дата> - 7745.32 руб.; 

<

дата> - 8149,76 руб.; 

<

дата> - 8490,84 руб.; 

<

дата>- 5683.84 руб.( л.д. №).

Как пояснила сторона ответчика в судебном заседании, размер задолженности определен по состоянию на 

<

данные изъяты> 

<

дата> и 

<

дата>.

Сторона истца утверждала в ходе судебного разбирательства, что все свои обязательства истец исполнял в срок, задолженность с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась впервые в связи с болезнью и была погашена незамедлительно, иных задолженностей не имелось у истца, а те которые возникали, погашались и длительное время никаких претензий со стороны ответчика не было, расторжение договора за 1,5 месяца до истечения срока действия договора является злоупотреблением правом со стороны ответчика.

Однако, в суде данные доводы не нашли своего подтверждения.

Согласно условий договора аренды с правом последующего выкупа №:

П. 6.1.1 – арендатор обязан независимо от фактического использования имущества в предоставленное ему право использования имущества, переданного ему в аренду по настоящему договору, обязуется своевременно и в полном объеме производить оплату сумм постоянной и переменной составляющей арендных платежей в порядке, предусмотренном разделом 8 настоящего договора;

П. 8.1.1.- Общая сумма постоянной составляющей арендных платежей составляет 1 620 000 рублей 00 копеек. О выплате всей суммы постоянной составляющей арендных платежей за весь срок аренды (п.2.2.) по- договору Стороны подписывают Акт о выплате всех сумм постоянной составляющей арендных платежей согласно Трафика выплаты постоянной составляющей арендных платежей. .

П. 8.1.2.- Сумма переменной составляющей устанавливается путем подписания Графика выплаты переменной составляющей арендных, плач ежей (Приложение № 3). График переменной составляющей арендных платежей составляется на каждые 12 месяцев срока действия договора, а если договор заключается на срок менее 12 месяцев, то График переменной составляющей арендных платежей составляется на срок действия договора. Каждые 12. месяцев действия договора График переменной составляющей арендных платежей подписывается снова с учетом изменения стоимости страхования предмета страхования по программам КАСКО и ОСАГО. В случае не подписания Арендатором График переменной составляющей арендных платежей по итогам каждых 12 месяцев действия договора Арендодатель вправе составить и подписать График переменной составляющей арендных платежей самостоятельно в одностороннем порядке наследующие 12 месяцев или до окончания срока действия договора если оставшийся срок действия договора составляет меньше 12 месяцев.

О выплате всей суммы переменной составляющей арендных платежей за весь срок аренды (п.2.2) по договору Стороны подписывают Акт о выплате всех сумм переменной составляющей арендных платежей Графика выплаты переменной составляющей арендных платежей.

Переменная составляющая арендных платежей включает в себя:

- расходы Арендодателя на страхование предмета аренды по программе КАСКО:

- расходы Арендодателя на страхование предмета аренды по программе ОСАГО;

Размер переменной составляющей может быть изменен Арендодателем в одностороннем порядке в случае увеличения страховых взносов по основаниям, указанным в договоре, правилах страхования предмета аренды нормативных документах.

П. 8.2. - Уплата арендных платежей Арендатором производится ежедневно путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя либо путем внесения в кассу Арендодателя в размере стоимости одного дня аренды исчисленного пропорционально ежемесячной сумме арендного платежа установленной как сумма постоянной и переменной составляющей арендного платежа в соответствии с Графиком выплаты постоянной составляющей арендных платежей (Приложение № 2) и Графиком выплаты переменной составляющей арендных платежей (Приложение № 3). Моментом оплаты считается момент зачисления денежных средств на счет либо внесения в кассу Арендодателя.

Таким образом, исходя из размера ежемесячной арендной платы согласно графика-приложение№ рублей и условия договора о ежедневной оплаты арендной платы, то ежедневный размер арендой платы, подлежащей уплате арендодателем арендатору, составляет 1 800 рублей.

Как пояснил ответчик ИП ФИО2 в судебном заседании, устно было установлено, что контрольное время для списания (внесения) данной суммы устанавливается – 17.00 часов, поскольку рабочий день у его работников длиться до 

<

данные изъяты>

Однако, такого условия, как внесения ежедневной арендной платы 

<

данные изъяты> договор аренды, заключенный между сторонами, не содержит.

Исходя из буквального толкования договора аренды, арендная плата должна была вноситься не позднее 24 часов каждых суток.

Как установлено в суде, согласно п.1.1 арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование арендатору имущество,а арендатор обязуется принять имущество во временное владение и пользование за плату( л.д. 13).

В силу пп.6.1.7 арендатор обязан выполнять не менее 70 заказов «Яндекс. Такси» в неделю, все заказы должны поступать от ИП ФИО2( л.д. №

То есть, основное использование спорного автомобиля договором аренды предусматривалось как использование в качестве такси для перевозки людей и грузов. 

В период срока действия договора аренды автомобиля № арендатор ФИО1 заключал гражданско-правовой договор на предоставление удаленного доступа к Сервису Яндекс.Такси, являющийся предложением Партнерам от ООО «Яндекс.Такси», данный договор был заключен посредством акцепта условий оферты, размещенной в сети Интернет по соответствующему адресу.

На основании данного договора в связи с выполнением функции такси списания и поступления денежных средств отражались на данном сервисе Яндекс. Такси.

Суду представлена распечатка из базы данных такого сервиса в отношении водителя ФИО1 за период с 

<

дата>.

Согласно данным сведениям, последнее время, когда зафиксировано движение денежных средств, 

<

дата> являлось 

<

данные изъяты>

<

дата> движение денежных средств осуществлялось с 

<

данные изъяты> задолженность к данному времени составила минус 3 433, 84 рублей( л.д. №).

<

дата> движение денежных средств осуществлялось с 

<

данные изъяты> после данного времени никаких движений не зафиксировано, на 17.38 отражена задолженность – минус 5 740,84 рублей.

<

дата> движение денежных средств осуществлялось с 

<

данные изъяты> после данного времени никаких движения не зафиксировано, на 18.18 задолженность составляла – минус 8 255,28 рублей.

<

дата> движение денежных средств осуществлялось с 

<

данные изъяты> часов, после данного времени никаких движений не зафиксировано, на 23.07 часов задолженность составляла- минус 7 376, 39 рублей.)( л.д.№

<

дата> движение денежных средств осуществлялось с 

<

данные изъяты> часов, после данного времени никаких движений не зафиксировано, на 20.02 часов задолженность составляла – минус 5 285, 87 рублей( л.д. №).

<

дата> движение денежных средств осуществлялось с 

<

данные изъяты> часов, после данного времени никаких движений денежных средств не осуществлялось, задолженность составляла – минус 5015, 88 рублей. 

Судом были проверены достоверность данных сведений, поскольку в судебном заседании с помощью мобильного интернета и с устройства ответчика был осуществлен вход в данную электронную базу сервиса и произведена сверка представленных сведений.

Суду представлены были документы, на основании которых производились списания денежных средств со счета истца ( л.д. №). Данные документы и списания стороной истца не оспаривались.

Таким образом, в суде нашло свое подтверждение, что ФИО1 в период с 

<

дата> по 

<

дата> нарушил условия договора и не выполнил свои обязательства по оплате платежей в полном объеме, в связи с чем 

<

дата> ему и было вручено уведомление о расторжении договора аренды и возврате автомобиля.

В этот же день 

<

дата> 

<

данные изъяты> ФИО1 собственноручно подписал акт приема-передачи транспортного средства, принудительного изъятия транспортного средства у ФИО1 не зафиксировано, доказательств обратного стороной истца не представлено( л.д. №). 

Суд обращает внимание, что Уведомление о расторжении договора и Акт приема-передачи транспортного средства никем не оспорен и не признан недействительным.

Суду представлен ответчиком договор лизинга № от 

<

дата> в отношении спорного автомобиля, заключенный между ООО «Альфамобиль» и ИП ФИО2, срок действия договора – до 

<

дата>; а также договор купли-продажи данного автомобиля от 

<

дата> между ООО «Альфамобиль» и ИП ФИО2 в отношении спорного автомобиля.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 21.12.2019 N 1764 (ред. от 14.11.2024) "О государственной регистрации транспортных средств в регистрационных подразделениях Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации" (вместе с "Правилами государственной регистрации транспортных средств в регистрационных подразделениях Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации") постановка на государственный учет транспортных средств, приобретенных в собственность физическим или юридическим лицом и переданных физическому или юридическому лицу на основании договора лизинга или договора сублизинга во временное владение и (или) пользование, осуществляется при наличии письменного соглашения сторон за лизингодателем или лизингополучателем.

Согласно ч.2,3 ст. 20 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ (ред. от 28.04.2023) "О финансовой аренде (лизинге)" предметы лизинга, подлежащие регистрации в государственных органах (транспортные средства, оборудование повышенной опасности и другие предметы лизинга), регистрируются по соглашению сторон на имя лизингодателя или лизингополучателя. По соглашению сторон лизингодатель вправе поручить лизингополучателю регистрацию предмета лизинга на имя лизингодателя. При этом в регистрационных документах обязательно указываются сведения о собственнике и владельце (пользователе) имущества. В случае расторжения договора и изъятия лизингодателем предмета лизинга по заявлению последнего государственные органы, осуществившие регистрацию, обязаны аннулировать запись о владельце (пользователе).

Согласно ответа МРЭО ГАИ Ростовской области от 

<

дата>, спорный автомобиль по состоянию на 

<

дата> зарегистрирован за ФИО2 ( л.д. №).

По условиям договора лизинга, предмет лизинга передается лизингополучателю (ИП ФИО2), целевое использование предмета лизинга – перевозка грузов и людей, лизингополучателем за свой счет выполняеюся действия для законного использования предмета лизинга в качестве такси. Лизингодатель осуществляет мониторинг использования предмета залога через ООО «Янекс.Такси». 

Условиями договор лизинга не содержится запрета на использование лизингополучателем предмета лизинга в качестве такси путем заключения договора аренды предмета лизинга с иным лицом, а также не предусматривает получения согласия от лизингодателя для заключения договора аренды в отношении предмета лизинга с третьим лицом. 

При этом, как следует из договор лизинга и договора аренды, заключенного между сторонами, целевое использование спорного автомобиля, являвшегося предметом лизинга, не нарушалось, автомобиль приобретался по договору лизинга для целевого использования – для перевозки людей и грузов( кси), целевое использование по договору аренды – также для перевозки людей и грузов( такси).

Таким образом, лизингополучателем – ИП ФИО2 правомерно был заключен с истцом по настоящему делу договор аренды спорного автомобиля, без нарушений условий договора лизинга.

В соответствии с п.1 ст.614 ГК РФ арендная плата является плата за предоставленное арендатору право владения и пользования переданным имуществом.

На основании п.1 ст.624 ГК РФ в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

Таким образом, законом разграничены понятия "арендной платы" и "выкупной цены" предмета аренды.

В заключенных сторонами договорах от 

<

дата> условия о размере арендной платы и выкупной цены автомобиля предусмотрены разными пунктами. (Приложение № и Приложение №)( л.д. №

Совокупное толкование условий договоров указывает на то, что в данном случае договор содержат согласованные сторонами условий о выплате арендной платы и выкупной стоимости. ФИО1 был надлежащим образом уведомлен о сроках оплаты по договору.

Что касается доводов стороны истца о невозврате суммы залога, то суду представлен скриншот перевода диспетчерской Яндекс такси от 

<

дата>, в 

<

данные изъяты> денежная сумма 5000 руб. была переведена ФИО1 Данные обстоятельства в судебном заседании стороной истца не оспаривались.

Что касается доводов истца о том, что у истца возникло право выкупа, в связи с чем ответчик, действуя недобросовестно, предпринял меры к расторжению договора аренды с правом последующего выкупа, то суд приходит к следующему.

Как указывалось выше, пункт 2.3 договора аренды предусматривает, что срок действия настоящего договора включает в себя: срок аренды предмета договора ( п.2.2),в течение которого Арендатор уплачивает Арендодателю арендные платежи(приложение №,№), платежи, составляющие штрафные санкции по договору при образовании таковых( пп.2.3.1); трехмесячный срок выкупа, отведенный для выкупа Арендатором предмета аренды ( п.12.1), который начинает течь исключительно при условии предоставления Арендодателем Арендатору права выкупа транспортного средства. Право выкупа предмета аренды предоставляется Арендодателем Арендатору исключительно при одновременном соблюдении Арендатором всех следующих условий:

- к моменту истечения срока аренды транспортного средства (п.2.2.) Арендатором подписан с Арендодателем Акт о выплате всех сумм постоянной составляющей арендных платежей согласно Графика выплаты постоянной составляющей арендных платежей в отсутствие возражений и замечаний со стороны Арендодателя;

- к моменту истечения срока аренды транспортного средства (п.2.2.) Арендатором подписан с Арендодателем Акт о выплате всех сумм переменной составляющей арендных платежей согласно Графика выплаты переменной составляющей арендных платежей в редакции последнего месяца срока аренды с учетом включения в него всех расходов, затрат, убытков Арендодателя, в отсутствие возражений и замечаний со стороны Арендодателя:

- к моменту истечения срока аренды транспортного средства (п.2.2.) Арендатором подписан с Арендодателем Акт о выплате всех сумм задолженности согласно Графика выплаты задолженности Арендатора в редакции последнего месяца срока аренды в отсутствие возражений и замечаний со стороны Арендодателя с учетом включения в указанный График всех расходов, затрат, убытков Арендодателя, с учетом включения всех штрафных санкций;

- к моменту истечения срока аренды транспортного средства (п.2.2.) Арендатор не имеет задолженности перед Арендодателем по уплате штрафов, пени, неустоек, а также расходов, затрат, убытков Арендодателя, вытекающих из отношений Сторон по настоящему договору.

В случае несоблюдения хотя бы одного из указанных условий Арендатор к истечению срока аренды транспортного средства (п.2.2.):

- право выкупа предмета аренды у Арендатора не возникает;

В приложении № к договору аренды - график выплаты постоянно составляющей арендных платежей сроки выплат установлен в период с 

<

дата> по 

<

дата>( л.д. №).

В приложении № к договору аренды – график выплаты выкупной стоимости определен в период с 

<

дата> по 

<

дата>.

Стороны в судебном заседании согласились, что платежи осуществлялись в соответствии с графиком,в тексте договора допущена опечатка в части установленного срока – указано неверно 3 месяца, тогда как верный срок отражен в приложении – 6 месяцев выплаты выкупной стоимости автомобиля.

Суду представлена распечатка с сервиса Яндекс.Такси в отношении водителя ФИО1 за период с 

<

дата>, при том, что согласно представленным графикам и условиям договора, на момент истечения периодов уплаты арендных платежей никаких задолженностей у арендатора не должно быть. 

Подлинность сведений проведена судом путем входа в базу сервиса Яндекс.Такси через мобильное устройство ответчика.

<

дата> движение денежных средств осуществлялось в период с 

<

данные изъяты> после данного времени движения денежных средств не зафиксировано; на момент 

<

данные изъяты> баланс денежных средств составлял- минус 7002, 73 рублей (л.д. №

<

дата> движение денежных средств осуществлялось в период с 

<

данные изъяты> после данного времени движения денежных средств не зафиксировано; на 

<

данные изъяты> часов баланс денежных средств составлял – минус 4 480, 71 рублей.

<

дата> движения денежных средств осуществлялось в период с 

<

данные изъяты> после данного времени движения денежных средств не зафиксировано; на 

<

данные изъяты> часов баланс составлял – минус 5 792,44 рублей.

Таким образом, на момент начала выкупного периода у ответчика имелась задолженность, в связи с чем в силу вышеприведенных положений закона выкупной период не начался.

Истцом не предъявлялось ответчику требований о подписании акта о выплате всех сумм постоянной составляющей арендных платежей с учетом включения всех иных расходов, затрат, убытков арендодателя. 

Между тем, условия договора ( п.2.3) не возлагает на арендодателя обязанность подписан такой акт либо иной документ, устанавливающий объем и виды задолженности арендатора именно на период, с которого может начаться течь выкупной период.

Исходя из изложенного и условий договора, суд приходит к выводу, что поскольку выкупной период у истца не начался, однако истец продолжил использовать арендуемое транспортное средство, срок договора аренды истекал 

<

дата> ( п.2.2),то вносимые им денежные средства являлись продолжением оплаты арендных платежей, что соответствует требованиями как договора, так и действующего законодательства.

В судебном заседании истец утверждал, что им вносились арендные платежи не только путем списания через сервис Яндекс.Такси, а путем перечисления с карты иных лиц либо лично.

При этом истец признал в судебном заседании, что все перечисления, осуществленные помимо сервиса Яндекс.Такси, были зачислены и учтены ответчиком. Ходатайств об истребовании документов в подтверждение данных доводов истца суду не заявлялось. 

В связи с изложенным, не имеет правового значения для настоящего спора пояснения стороны истца о том, что оплата в соответствии с договором с сервисом Яндекс.Такси зачисляется в течение 3- дней. 

Более того, правоотношения, возникшие между истцом и сервисом Яндекс.Такси, по поводу времени зачисления платежей по оплате за выполнение заказов по перевозке людей и грузов, не имеют отношения к правоотношениям между сторонами в связи с арендой автомобиля и необходимостью своевременного внесения арендных платежей. 

Требований о взыскании внесенных якобы выкупных платежей стороной истцу суду не заявлено.

Стороной ответчика представлена переписка через систему Вацап между представителем ответчика ФИО5 и истцом.

Подлинность данной переписки признана сторонами в судебном заседании.

В частности, в смс сообщениях от 

<

дата>, 

<

дата>,

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата> представитель ответчика ФИО5 сообщал истцу о наличии у него задолженности по аренде в размерах от 7 000 рублей до 2-3 000 рублей, истец признавал каждый раз наличие долга и обещал погашать и погашал задолженность полностью или в части путем перевода денежных средств в различных размерах ( л.д. №).

Стороной истца также представлена переписка через систему Вацап между истцом и представителем ответчика ФИО5 за период с 

<

дата> по 

<

дата>, из которой следует, что периодически на протяжении указанного времени у истца возникала задолженность по арендным и иным платежам, которую он погашал собственными переводами денежных средств или переводами от иных лиц. Представитель ответчика многочисленное количество раз напоминал о возникновении задолженности и о необходимости погашения долгов.

Подлинность данной значительной переписки сторонами признавалась в судебном заседании.

В частности, суд обращает внимание на переписку от 

<

дата>, в которой представитель ответчика указал истцу: « с учетом хорошего к вам отношения, искренне не рекомендую вам иметь долг по аренде более 1000 рублей. Выравнивайтесь по аренде и потерпите немного. Вы на финишной прямой». На что истец отвечает, что он сделал себе выходной, на момент осмотра заделает минимум, удивлен предупреждением. 

Представитель ответчика сообщил истцу, что все привыкли к каким-то «максимумам», максимумы созданы для форс-мажора для болезней и так далее, долгов по аренде не должно быть вообще, и прочтите внимательно договор. Если задолженность за весь период в общей сумме 5 платежей по аренде – это основание для расторжения. Потому и написал истцу, чтобы не провоцировать гендиректора своими минусами. Просто в один прекрасный день генеральный директор заметит и даст команду в соответствии с договором расторгнуть с истцом договор. Если не будите нарушать договор, то в октябре заберете машину. 

В ответ истец сообщил, что «все помнит, все понял, соблюдает установленный ответчиком минимум, благодарит за предупреждение».

При этом, суд обращает внимание, что условиями договора аренды не было предусмотрено проведение обязательного еженедельного осмотра автомобиля и возможность наличия задолженности по арендной плате на данный осмотр не более 1000 рублей. Достоверных, допустимых и достаточных доказательств, подтверждающих достижение такой договоренности в ходе действия договора аренды между сторонами, суду также не представлено.

В соответствии с ч.1,2 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами. Письменная форма сделки считается соблюденной также в случае совершения лицом сделки с помощью электронных либо иных технических средств, позволяющих воспроизвести на материальном носителе в неизменном виде содержание сделки, при этом требование о наличии подписи считается выполненным, если использован любой способ, позволяющий достоверно определить лицо, выразившее волю. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон может быть предусмотрен специальный способ достоверного определения лица, выразившего волю.

Поскольку договор аренды был заключен в простой письменной форме, одной их сторон является индивидуальный предприниматель, то и все действия, связанные с предупреждением, уведомлением и так далее, также должны быть совершены в простой письменной форме.

Исходя из изложенного, суд расценивает вышеизложенную переписку между сторонами как предупреждение от арендодателя, направленное арендатору, о необходимости исполнения обязательства по договору аренды.

Таким образом, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора аренды транспортного средства; действительная воля договаривающихся сторон была направлена на установление правоотношений, вытекающих из договора аренды с правом выкупа, что подтверждается действиями сторон в ходе исполнения договора.

Договор был реально исполнен - автомобиль передан истцу, что им не оспаривается и подтверждается исковым заявлением, использовался последним, по утверждению истца по Договору производилась оплата арендной платы.

Истцом в ходе судебного разбирательства подтверждался тот факт, что у него в период действия договора аренды возникала задолженность, к чему сторона ответчика длительное время относилась лояльно. 

Тот факт, что в связи с образовавшейся в 

<

дата> задолженностью ответчик прекратил свое лояльное отношение, и в соответствии с условиями договор аренды правоотношения между сторонами были прекращены, транспортное средство добровольно предано истцом ответчику, не может свидетельствовать о злоупотреблении правом со стороны ответчика. 

В соответствии с п.11.4 договора аренды после передачи автомобиля арендодателю арендатором была погашена задолженность по арендным и иным платежам, что не может расцениваться как продолжение исполнения договора аренды и согласия арендодателя на использование данного автомобиля.

Поскольку договор аренды был на законных основаниях расторгнут в одностороннем порядке арендодателем, автомобиль был возвращен арендатором в установленном договором порядке, истцом была погашена имеющаяся задолженность, право выкупа у истца не возникло, то оснований для уплаты оставшейся суммы выкупных платежей у арендатора (сначала в сумме, как считал истец, – 108 000 рублей, в дальнейшем – в сумме 75 600рублей) не имелось. 

При таких обстоятельствах, у суда не имеется правовых оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2:

- об установлении факта возникновения у ФИО1 права выкупа автомобиля марки Шкода Рапид, 

<

дата> года выпуска, VIN №, цвет белый, госрегзнак № согласно договору аренды легкового автомобиля с правом последующего выкупа № от 

<

дата>;

-о признании за ФИО1 права собственности на автомобиль марки Шкода Рапид, 

<

дата> года выпуска, VIN №, цвет белый, госрегзнак №

- об обязании индивидуального предпринимателя ФИО2 передать автомобиль марки Шкода Рапид, 

<

дата> года выпуска, VIN №, цвет белый, госрегзнак №, ФИО1;

- о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО2 денежных средств в счет выплаты выкупной стоимости автомобиля за 

<

дата> года, – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19 августа 2025 года. 

Судья Ю.И.Шевченко