Дело № 2-2593/2020

УИД 76RS0014-01-2020-002303-21

Изготовлено 06.10.2020

РЕШЕНИЕ

Заочное

Именем Российской Федерации

город Ярославль

6 октября 2020 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Жаварцовой Ю.Г.,

при секретаре Сухаревой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации жилищного фонда» города Ярославля к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды,

у с т а н о в и л :

Муниципальное казенное учреждение «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации жилищного фонда» города Ярославля (далее Агентство) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка. 

Требования мотивированы тем, что ФИО1 по договору аренды № № от 14.11.2018 года находящегося в государственной собственности земельного участка, предоставленного по результатам аукциона, был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 894 кв.м., для строительства индивидуального жилого дома. Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности 4 275 070,03 рублей: по арендной плате по договору аренды земельного участка 2 412 930 рублей за период с 14.11.2019 года по 13.11.2020 года, пени в сумме 1 861 140,03 рублей за период с 15.11.2019 года по 28.07.2020 года.

Представитель истца по доверенности ФИО2 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает, оплата в адрес Агентства не поступала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. 

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Судом дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что с ФИО1 был заключен договор аренды № № от 14.11.2018 года находящегося в государственной собственности земельного участка, предоставленного по результатам аукциона, предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 894 кв.м., для строительства индивидуального жилого дома. 

Вместе с тем, ФИО1 не внес своевременно арендную плату в соответствии с пунктами 3.1., 3.3. договора за период пользования, по состоянию за период с 14.11.2019 года по 13.11.2020 года задолженность по арендной плате составила в сумме 2 412 930 рублей, пени в сумме 1 861 140,03 рублей за период с 15.11.2019 года по 28.07.2020 года в соответствии с п. 5.1. договора.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, судом установлено, что ответчик обязательства по уплате арендной плате не исполняет, в связи с чем, у него образовалась задолженность согласно расчету, представленному истцом. Оснований не доверять указанному расчету у суда не имеется.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность по арендной плате в размере за период с 14.11.2019 года по 13.11.2020 года в сумме 2 412 930 рублей, пени в сумме 1 861 140,03 рублей за период с 15.11.2019 года по 28.07.2020 года.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в бюджет муниципального образования г. Ярославля в размере 29 575,35 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации жилищного фонда» города Ярославля удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации жилищного фонда» города Ярославля задолженность по договору аренды земельного участка № № находящегося в государственной собственности земельного участка 4 275 070,03 рублей: по арендной плате по договору аренды земельного участка 2 412 930 рублей за период с 14.11.2019 года по 13.11.2020 года, пени в сумме 1 861 140,03 рублей за период с 15.11.2019 года по 28.07.2020 года.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования город Ярославль государственную пошлину в размере 29 575,35 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Ю.Г.Жаварцова