Дело № 2-1118/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

30 декабря 2019 года г. Зерноград 

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Портновой И.А., 

при секретаре Цой В.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании компенсации за долю в наследуемом имуществе, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании компенсации за долю в наследуемом имуществе, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО№1, после смерти которого открылось наследство, состоящее из ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, ? доли автомобиля марки 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, и денежных вкладов. Наследниками наследственного имущества умершего ФИО№1 являются: его мать ФИО№2, его супруга ФИО2, дочь ФИО1, сын ФИО№3 Истец ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на: жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и нежилые хозяйственные постройки: гараж литер «Б», площадью 

<

данные изъяты> кв.м., летнюю кухню литер «В» площадью 

<

данные изъяты> кв.м., сарай литер «Г», площадью 

<

данные изъяты> кв.м., сарай литер «Д», площадью 

<

данные изъяты> кв.м., сарай литер «Е», площадью 

<

данные изъяты> кв.м., подвал литер «п/Е», площадью 

<

данные изъяты> кв.м., общая площадь: 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, право собственности на данное имущество зарегистрировано в ЕГРН; земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; автомобиль 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель двигателя №, двигатель №, кузов № №, цвет коричневый, регистрационный знак 

<

***>/rus. Иным собственником жилого дома и земельного участка с долей 

<

данные изъяты> является ответчик ФИО2 В указанном жилом доме истец не зарегистрирована и не проживает. На принадлежащую истцу долю в праве общей долевой собственности на жилой дом приходится 

<

данные изъяты> кв.м. от общей площади жилого дома. Ответчик ФИО2 проживает в спорном домовладении, которое является для неё единственным местом жительства, она пользуется всем наследственным имуществом. Сложившийся между сторонами характер взаимоотношений исключает реальную возможность совместного использования спорного имущества, так как истец и ответчик членами одной семьи не являются, истец не нуждается в использовании недвижимом имуществом и не имеет намерений и возможности проживать в указанном жилом доме. Истец просит суд взыскать с ответчика денежную компенсацию на указанное недвижимое имущество. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость жилого дома составляет 

<

данные изъяты> руб., кадастровая стоимость 

<

данные изъяты> доли составит: 

<

данные изъяты> руб., кадастровая стоимость земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., составляет 

<

данные изъяты> руб., кадастровая стоимость 

<

данные изъяты> доли составит 32882,50 руб. Право на компенсацию соразмерно доли истца 

<

данные изъяты> в автомобиле 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, так как автомобиль является неделимой вещью, автомобилем пользуется семья ФИО2 Согласно справке эксперта-оценчика, рыночная стоимость автомобиля составляет 320 000 руб., стоимость 

<

данные изъяты> доли составит 40000 руб. На основании изложенного истец просила суд: 

1) взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию за 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и нежилые хозяйственные постройки: гараж литер «Б», площадью 

<

данные изъяты> кв.м., летнюю кухню литер «В» площадью 

<

данные изъяты> кв.м., сарай литер «Г», площадью 

<

данные изъяты> кв.м., сарай литер «Д», площадью 

<

данные изъяты> кв.м., сарай литер «Е», площадью 

<

данные изъяты> кв.м., подвал литер «п/Е», площадью 

<

данные изъяты> кв.м., общая площадь: 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, в размере 364345 руб.; 

2) прекратить право собственности ФИО1 на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и нежилые хозяйственные постройки: гараж литер «Б», площадью 

<

данные изъяты> кв.м., летнюю кухню литер «В» площадью 

<

данные изъяты> кв.м., сарай литер «Г», площадью 

<

данные изъяты> кв.м., сарай литер «Д», площадью 

<

данные изъяты> кв.м., сарай литер «Е», площадью 

<

данные изъяты> кв.м., подвал литер «п/Е», площадью 

<

данные изъяты> кв.м., общая площадь: 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>; 

3) взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> размере 32882,50 руб.; 

4) прекратить право собственности ФИО1 на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 5) взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию 

<

данные изъяты> доли стоимости автомобиля марки автомобиль 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель двигателя B20Z, двигатель №, кузов № №, цвет коричневый, регистрационный знак №/rus, в размере 40 000 руб.; 

6) взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные издержки в виде государственной пошлины 7572,30 руб. 

В судебном заседании истец ФИО3 уточнила исковые требования, просила суд: 1) взыскать с ФИО2 в пользу истца компенсацию за 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А.а.а1», площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и хозяйственные постройки: гараж литер «Б» площадью 

<

данные изъяты> кв.м., летнюю кухню литер «В» площадью 

<

данные изъяты> кв.м., сарай литер «Г» площадью 

<

данные изъяты> кв.м., сарай литер «Д» площадью 

<

данные изъяты> кв.м., сарай литер «Е» площадью 

<

данные изъяты> кв.м., подвал литер «п/Е» площадью 

<

данные изъяты> кв.м. общая площадь: 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> руб.; 2) прекратить прав собственности ФИО1 на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А, а,а1» площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и нежилые хозяйственные постройки: гараж литер «Б» площадью 

<

данные изъяты> кв.м., летнюю кухню «В» площадью 

<

данные изъяты> кв.м., сарай литер «Г» площадью 

<

данные изъяты> кв.м., сарай литер «Д» площадью 

<

данные изъяты> кв.м., сарай литер «Е» площадью 

<

данные изъяты> кв.м., подвал литер «п/Е» площадью 

<

данные изъяты> кв.м., общая площадь: 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>; 3) взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию за 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в размере 42250 руб.; 4) прекратить право собственности ФИО1 на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 5) взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию 1/8 доли стоимости автомобиля марки 

<

данные изъяты>, тип транспортного средства: легковой универсал, идентификационный номер №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, модель двигателя №, двигатель №, кузов № №, цвет коричневый (светло-коричневый), регистрационный знак №/rus, в размере 25 000 руб.; 6) взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в виде государственной пошлины 4412,50 руб. 

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении. 

Представитель истца – адвокат Жукова Е.В., действующая на основании ордера № 147597 от 18.09.2019 (т. 1 л.д. 48), поддержала уточненные исковые требования истца в полном объеме, на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, суду пояснила, что просит взыскать с ответчика компенсацию в размере 1/8 доли в праве общей собственности на жилой дом, земельный участок и автомобиль, в соответствии с заключением экспертизы исходя из пропорционального расчета доли. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признала частично, поддержала доводы, изложенные в возражении на исковые требования истца (т. 1 л.д. 155-156), суду пояснила, что согласна с выводами эксперта по оценке стоимости 

<

данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка с учетом корректировки, согласилась с указанной истцом суммой компенсации за автомобиль. 

Представитель ответчика ФИО4, действующий на основании доверенности от 22.08.2019, исковые требования с учетом представленных уточнений, признал частично, суду пояснил, что его доверитель ФИО2 согласна выплатить компенсацию на 1/8 долю имущества истца: за автомобиль - как требует истец, а за жилой дом и земельный участок согласно оценки эксперта с учетом коэффициента. 

Выслушав стороны, представителей сторон, изучив материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

В соответствии со ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1170 ГК РФ, несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсации. При этом выплата участнику долевой собственности компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается только с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

При осуществлении преимущественного права на неделимую вещь, включая жилое помещение, указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что после смерти отца ФИО№1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 обратилась к нотариусу Зерноградского нотариального округа с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследственного имущества (т. 1 л.д. 11), на основании которого ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в ? доле, состоящего из: ? доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на землях населенных пунктов, предоставленного для личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю на праве общей долевой собственности; ? доли в праве общей собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., литер: Ааа1, гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., литер: Б, кухню летнюю, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., литер: В, сарай: площадью 

<

данные изъяты> кв.м., литер: Г, сарай площадью 

<

данные изъяты> кв.м., литер: Д, сарай площадью 

<

данные изъяты> кв.м., литер: Е, подвал, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., литер п/Е, площадь: общая 

<

данные изъяты> кв.м., назначение: жилой дом, находящихся по адресу: 

<

адрес>; ? доли автомобиля марки 

<

данные изъяты>V, тип транспортного средства: легковой универсал, идентификационный номер (№, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, модель двигателя №, двигатель №, кузов №, цвет коричневый (светло-коричневый), регистрационный знак №rus; денежных вкладов, открытых в подразделении № Юго-Западного банка ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами (т. 1 л.д. 9, 10). 

Истец ФИО1 в предусмотренном законом порядке зарегистрировала свое право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> долей в праве на данные объекты недвижимости зарегистрировано за ФИО2, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 12-14, 15-17).

Согласно справке ООО «ЭКСПО» от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость автомобиля 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, составляет 320 000 руб. (т. 1 л.д. 18). 

Согласно карточке учета транспортного средства собственником автомобиля 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, регистрационный знак №rus является ФИО№1 (т. 1 л.д. 42). 

Согласно заключению судебной оценочной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ – рыночная стоимость объектов оценки, расположенных по адресу: 

<

адрес> составляет: жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м. со строениями и сооружениями – 747 000 руб., земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства – 338000 руб.; стоимость 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. со строениями и сооружениями и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>, составляет 95 000 руб. (т. 1 л.д. 167-246). 

В соответствие со ст. 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения её назначения, признается неделимой. 

Так, согласно п. 4 ст. 244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Доля на имущество, находящееся в совместной собственности, определяется либо по соглашению участников совместной собственности, либо при недостижении соглашения – по решению суда. 

В соответствии с п. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. 

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсации. При этом выплата участнику долевой собственности компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается только с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. 

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное и установленное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца ФИО1 о взыскании компенсации за принадлежащую ей долю в наследуемом имуществе и прекращении ее права общей долевой собственности на имущество, унаследованное после смерти ФИО№1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При определении размера подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца компенсации суд исходит из того, что ответчик согласился с размером компенсации за 1/8 долю в праве собственности на автомобиль. Что касается размера компенсации за 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>, то суд исходит из определенной заключением судебной оценочной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ рыночной стоимости объектов оценки: жилого дома в размере 747 000 руб. (1/8 =93 375 руб.); земельного участка в размере 338 000 руб. (1/8 =42 250 руб.). 

При этом суд не соглашается с позицией стороны ответчика об определении размера компенсации за 1/8 долю жилого дома и земельного участка в размере 95 000 руб., полагая, что расчет с применением корректировки, произведенный экспертом при ответе на второй вопрос, в данном случае не подлежит применению, поскольку речи о выделе указанный доли не идет, в силу чего не подлежит учету потеря товарной стоимости, имеющая место при разделе на доли.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

На основании положений указанной нормы закона, суд считает требование о взыскании судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины подлежит частичному удовлетворению пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в размере 4 412,50 руб. В связи с не подтверждением ФИО1 судебных расходов на оплату услуг представителя, в удовлетворении ходатайства о взыскании судебных расходов, в данной части отказать. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании компенсации за долю в наследуемом имуществе удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, компенсацию стоимости 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в размере 93 375 рублей. 

Прекратить право собственности ФИО1 на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, компенсацию стоимости 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в размере 42 250 рублей. 

Прекратить право собственности ФИО1 на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, компенсацию 

<

данные изъяты> доли стоимости автомобиля марки 

<

данные изъяты>, тип транспортного средства: легковой универсал, идентификационный номер (VIN) №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, модель двигателя №, двигатель №, кузов № №, цвет коричневый (светло-коричневый), регистрационный знак №/rus, в размере 25 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 4 412 рублей 50 копеек.

В удовлетворении заявления ФИО1 о взыскании расходов на оплату услуг представителя отказать.

В удовлетворении заявления ФИО2 о взыскании судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 10.01.2020.