Дело № 2-2174/21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 июля 2021г. г.Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Токаревой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальным услугам, судебных расходов

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» обратился в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате содержания жилья и коммунальным услугам в размере 152475 рублей 22 копейки, пени в размере 1108 рублей 86 копеек, всего 153584 рубля 08 копеек, возврат госпошлины в размере 4271 рубль 68 копеек.

В обоснование иска указано, что в 

<

адрес>, состоящей из 4 комнат, общей площадью 63,50 кв.м, зарегистрированы 5 человек: ФИО2- собственник квартиры, ФИО1- собственник, несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, ФИО5

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. у ответчиков имеется задолженность по квартплате (коммунальные услуги, содержание жилья) в сумме 152475 рублей 22 копейки, а также за несвоевременную оплату жилья на сумму задолженности начислены пени в размере 1108 рублей 86 копеек.

ООО «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 152475 рублей 22 копейки, пени в размере 1108 рублей 86 копеек и возврат госпошлины в размере 4271 рубль 68 копеек.

Представитель истца ООО «ОЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

От представителя истца в материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотрения дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена, в том числе путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном интернет-сайте Борского городского суда Нижегородской области - http://borsky.nnov.sudrf.ru.

В соответствии со ст.2 ГПК РФ, задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Суд, возложенную на него обязанность по надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, выполнил.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно части 2 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. 

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание - его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Ответчик ФИО2 пояснил, что его жена ФИО1 знает о рассмотрении иска, судебное извещение получено почтой, в судебном заседании отказался давать пояснения по существу иска, приобщив к материалам дела протокол исследования письменных доказательств полномочий лица обратившегося в суд, заявление-требование, заявление о несоблюдении норм процессуального права. 

Исследовав материалы дела, заслушав ФИО2, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что в 

<

адрес>, состоящей из 4 комнат, общей площадью 63,50 кв.м, зарегистрированы 5 человек (ФИО2- собственник квартиры, ФИО1- собственник, несовершеннолетние дети ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российское Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Часть 3 указанной статьи предусматривает, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 2 этой же статьи установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. В соответствии с п. 28 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ определено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии п. 1 пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего у них образовалась задолженность в сумме 152 475 рублей 22 копейки по состоянию на 01.12.2020 года (л.д.10-11). В силу п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.210 ГК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут как бремя содержания принадлежащего ему имущества, так и расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ст. 155 п.14 ЖК РФ: Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени… За несвоевременную оплату жилья ответчикам начислены пени в размере 1 108 рублей 86 копеек (л.д.9). Согласно ст.98 ГПК РФ: «стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы». Согласно платежному поручению № 87 от 14.01.2021 года и № 1190 от 07.04.2021 года сумма уплаченной истцом госпошлины составляет 4271 рубль 68 копеек (л.д.12-13)., тем самым сумма госпошлины подлежит взысканию с ответчиков в равных долях по 2135 рублей 84 копейки с каждого. На основании изложенного суд считает, что требования ООО «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» подлежат удовлетворению полностью. С ответчиков в пользу истца необходимо взыскать сумму задолженности по квартплате, сумму пени и возврат госпошлины.Разрешая спор и удовлетворяя требования, суд исходит из того, что ответчики, как собственники жилого помещения, в силу прямого указания закона обязаны нести бремя по содержанию имущества, в том числе надлежащим образом исполнять обязанность по оплате коммунальных платежей. Вместе с тем, как достоверно установлено судом, ответчики не выполняют надлежащим образом свои обязательства по оплате коммунальных платежей, услуг по содержанию жилья, в связи с чем, образовалась задолженность. Суд соглашается с расчетом предоставленным истцом, находит его арифметически правильным. Сведений о допущении явных арифметических ошибок судом не установлено, контр расчета суду не представлено. (

<

данные изъяты>).Суд не соглашается с позицией ответчика ФИО2, что данные требования заявленные ООО «ОЖКХ» подлежат рассмотрению в порядке приказного производства мировым судьей и производство подлежит в данном случае прекращению в рамках ст.220 ГПК РФ. Судом установлено, что на основании определения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о солидарном взыскании задолженности был отменен по заявлению ФИО2, (

<

данные изъяты>) данным определением было разъяснено, что ООО «ОЖКХ» вправе обратится в суд с требованиями в порядке искового производства, что и было сделано ООО «ОЖКХ» ( ст.129 ГПК РФ).При этом требование просительной части заявления ФИО2 о прекращении производства по данному гражданскому делу не обосновано. А именно, в заявлении о несоблюдении норм процессуального права не указано ни одно из оснований для прекращения производства по делу, предусмотренных статьей 220 ГПК РФ. 

Суд не усматривает оснований для прекращения производства по данному гражданскому делу.

Довод ФИО2 о необходимости истребования оригиналов документов, предоставленных в суд, у ООО "ОЖКХ " для установления их тождественности, отклоняется по следующим мотивам.

Согласно абзацу 2 ч. 2 ст. 71 ГПК РФ подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию.

Поскольку ответчиком, в нарушение абзаца 2 ч. 2 ст. 71 ГПК РФ, не представлено копий или оригиналов документов, отличающихся по своему содержанию от документов, приложенных истцом к исковому заявлению, то необходимости в истребовании оригиналов указанных документов не требуется. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальным услугам, судебных расходов удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 152 475 рублей 22 копейки, пени в размере 1 108 рублей 86 копеек, всего 153 584 рубля 08 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» возврат госпошлины в сумме 2 135 рублей 84 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» возврат госпошлины в сумме 2 135 рублей 84 копейки.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца начиная с момента изготовления полного текста решения суда

Судья: А.Н.Кандалина