РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙССКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>,

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи ГрибковойТ.В.,

при секретаре БочковойМ.И., 

с участием представителя истца по доверенности З.С.ЛА., ответчиков Ф.И.ПА., К.Н.ПА., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчиков – по доверенности Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе земельного участка, выделе доли в натуре, прекращении права долевой собственности, 

установил:

Ж.Е.НБ. обратилась в суд с указанным иском к Ф.И.ПА., К.Н.ПА. 

Требования мотивированы тем, что истец является собственником части жилого 

<

адрес> в поселке 2-ой Бисеровский участок городского поселения 

<

адрес> и 1/2доли расположенного при данном доме земельного участка с кадастровым номером №, площадью №, границы которого в соответствии с действующим законодательством не установлены. Собственников оставшейся 1/2доли указанного земельного участка не имеется. Матери ответчиков принадлежала часть жилого дома по тому же адресу и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 586м2, границы которого установлены в соответствии с действующим законодательством. Ответчики приняли наследство после смерти их матери, однако переход права собственности не зарегистрировали. Произвести во внесудебном порядке раздел земельного участка, расположенного при указанном жилом доме, – не представляется возможным. 

С учетом уточнения исковых требований, просила произвести раздел земельного участка, площадью №, расположенного при жилом 

<

адрес> в поселке 2-ой Бисеровский участок 

<

адрес>, выделив в собственность Ж.Е.НВ. земельный участок, с кадастровым номером № площадью №, – в соответствии с таблицей № заключения судебной землеустроительной экспертизы; право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поселок 2-ой Бисеровский участок, 

<

адрес> – на 1/2 долю Ж.Е.НВ. прекратить; указать в решении суда, что оно является основанием для прекращения права долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поселок 2-ой Бисеровский участок, 

<

адрес>, а также основанием для внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости в части площади указанного земельного участка – № и местоположения его границ.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом – в соответствии с требованиями главы10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПКРФ), направила в суд представителя. 

Представители истца по доверенности – З.С.ЛБ. (л.д.27) в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам иска (л.д.5) и уточнениям к нему (л.д.26, 80), дала суду аналогичные пояснения. 

Ответчики в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков – администрации Богородского городского округа 

<

адрес> – обеспечило явку в суд представителя по доверенности Р., которая разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда. 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> представителя в суд не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. 

С учетом мнения присутствующих в судебном заседании лиц, судебное разбирательство в соответствии с частью3 статьи167 ГПКРФ проведено при данной явке. 

Проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи67 ГПКРФ, выслушав объяснения присутствующих в судебном заседании лиц, – суд приходит к следующим выводам. 

В силу части1 статьи56 ГПКРФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

По смыслу части2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле. 

В соответствии с пунктом1 статьи209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГКРФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно положениям пунктов1 и 2 статьи244 ГКРФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 

По правилам статьи252 ГКРФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (пункт1).

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт2). 

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (абзац первый пункта3).

В силу пунктов1 и 3 статьи114 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗКРФ) при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование. При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками. 

Судом установлено, что Ж.Е.НВ. принадлежат 1/2доля земельного участка с кадастровым номером №, площадью № по адресу: 

<

адрес>, поселок 2-ой Бисеровский участок, 

<

адрес>, а также часть жилого дома с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, городское поселение Электроугли, поселок 2-ой Бисеровский участок, 

<

адрес>, состоящая из основного строения площадью помещения № – на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.6-7). 

Границы указанного земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства – не установлены. Собственников оставшейся 1/2доли данного участка – не имеется (л.д.24, 42-55). 

Матери Ф.И.ПВ. и К.Н.ПА. – В. принадлежали часть жилого дома по тому же адресу и земельный участок с кадастровым номером №, площадью № (л.д.8-9), границы которого установлены в соответствии с действующим законодательством (л.д.24). 

В. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Ответчики приняли наследство после смерти их матери в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью №, по адресу: 

<

адрес>, поселок 2-ой Бисеровский участок, 

<

адрес>, и части жилого дома с кадастровым номером №, площадью №, по адресу: 

<

адрес>, городское поселение Электроугли, поселок 2-ой Бисеровский участок, 

<

адрес> – в 1/2доле каждая (л.д.11-12, 20-23). 

Переход права собственности к ответчикам на момент рассмотрения гражданского дела – не зарегистрирован. 

Произвести раздел земельного участка при жилом доме по адресу: 

<

адрес>, поселок 2-ой Бисеровский участок, 

<

адрес> – во внесудебном порядке возможным не представилось, что подтверждается объяснениями представителей сторон в ходе судебного разбирательства.

В связи с чем, суд полагает обоснованными требования истца о разделе земельного участка, площадью №, расположенного при жилом доме по указанному адресу с выделением в собственность Ж.Е.НВ., земельного участка, ориентировочной площадью № – в судебном порядке. 

С целью установления местоположения границ и определения возможных вариантов раздела спорного земельного участка – по делу проведена судебная землеустроительная экспертиза (л.д.29-33). 

По результатам проведения судебной землеустроительной экспертизы (л.д.57-77) экспертом общества с ограниченной ответственностью Группа компаний «ЭКСПЕРТ» (далее – ОООГК«ЭКСПЕРТ») – Ч. установлено, что границы земельного участка по адресу: 

<

адрес>, поселок 2-ой Бисеровский участок, 

<

адрес> – закреплены на местности и выражены в виде объектов искусственного происхождения – ограждения. На указанном участке расположен жилой дом, принадлежащий истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности – на основании соответствующих свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21, 23) соответственно.

В отношении существующих фактических границ земельного участка, экспертом выполнена контурная горизонтальная (геодезическая) съемка в системе координат кадастрового учета (результат представлен в графическом виде на чертеже №), приведено описание местоположения (координаты характерных точек) фактических границ земельного участка по адресу: 

<

адрес>, поселок 2-ой Бисеровский участок, 

<

адрес> (таблица №), указана площадь земельного участка по фактическому пользованию – №.

Экспертом представлен в графическом виде земельный участок истца, площадью №, образованный путем раздела земельного участка при жилом доме по указанному адресу (чертеж № – приложение №), приведен каталог координат границ земельного участка истца, образованного путем раздела (таблице № – приложение №). 

После образования земельного участка истца путем раздела земельного участка при жилом доме по адресу: 

<

адрес>, поселок 2-ой Бисеровский участок, 

<

адрес> – площадь образованного земельного участка составит №. 

Оценивая данное экспертное заключение №, составленное экспертом ОООГК«ЭКСПЕРТ» – ЧистяковымД.А, суд принимает во внимание, что оно основано на фактических обстоятельствах дела и представленных доказательствах, является полным и последовательным, содержит исчерпывающие ответы на поставленные судом вопросы. Выводы эксперта научно аргументированы и мотивированы, согласуются с другими имеющимися в материалах дела доказательствами. Заключение составлено специалистом, имеющими необходимое профильное образование (л.д.59, 74-77), эксперт предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье307 Уголовного кодекса Российской Федерации (л.д.58). 

Учитывая изложенное, суд признает достоверным и допустимым доказательством указанное заключение эксперта ОООГК«ЭКСПЕРТ». 

Присутствующий в судебном заседании представитель истца просила произвести раздел земельного участка при жилом доме по адресу: 

<

адрес>, поселок 2-ой Бисеровский участок, 

<

адрес> выделить в собственность Ж.Е.НВ. земельный участок площадью № – в соответствии с таблицей № заключения судебной землеустроительной экспертизы. 

Ответчики в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска и раздела данного земельного участка с выделением в собственность истцу участка площадью № – в соответствии с таблицей № экспертного заключения.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным произвести раздел спорного земельного участка и выделить в собственность Ж.Е.НВ. земельный участок площадью № – согласно каталогу координат границ, приведенному в таблице № (приложение №) экспертного заключения (л.д.72). 

Изложенные обстоятельства свидетельствуют об обоснованности исковых требований и позволяют суду прийти к выводу об удовлетворении иска Ж.Е.НВ. к Ф.И.ПА., К.Н.ПА. о разделе земельного участка, выделе доли в натуре, прекращении права долевой собственности. 

Руководствуясь статьями194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе земельного участка, выделе доли в натуре, прекращении права долевой собственности. 

Произвести раздел земельного участка площадью №, расположенного при жилом доме по адресу: 

<

адрес>, поселок 2-ой Бисеровский участок, 

<

адрес>, выделив в собственность ФИО1 земельный участок с кадастровым номером №, площадью №, – в соответствии с таблицей № заключения эксперта общества с ограниченной ответственностью Группа компаний «ЭКСПЕРТ» в границах и конфигурации согласно плану установления границ земельного участка (обозначен на плане зеленым цветом). 

Право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поселок 2-ой Бисеровский участок, 

<

адрес> – на 1/2 долю ФИО1 прекратить. 

Решение суда является основанием для прекращения права долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поселок 2-ой Бисеровский участок, 

<

адрес>, а также основанием для внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости в части площади указанного земельного участка – № и местоположения его границ. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Т.В.Грибкова