№2-1291/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2019 г. г. Тамбов 

Советский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Колимбета С.В.

при секретаре Попове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выделе доли в натуре из общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выделе доли в натуре из общего имущества, находящегося по адресу . 

В обосновании исковых требований указали, что они, является наследниками по 1/4 до ли жилого дома и собственниками по 1542/10000 долей земельного участка, расположенные по адресу: .

Вышеуказанное домовладение имеет общую площадь 331 кв.м. (Литер А, Б), в том числе жилую - 217,2 кв.м., (согласно техническому паспорту от .), расположено на земельном участке, площадью 1654 кв.м.

Наследственная часть жилого дома после смерти ФИО7 находится в лит А и истцы являются наследниками на праве общей долевой собственности на основании свидетельств о праве на наследство по закону и состоят из следующих помещений: Литер А, состоящий из: ком. жилая, площадью 12,8кв.м., ком. жилая, площадью7,5 кв.м., ком. жилая, площадью 3,9 кв.м., ком. кухня, площадью 7,5 кв.м., ком. коридор, площадью 0,9 кв.м., ком. туалет, площадью 0,7 кв. м., общей площадью - 33,3 кв.м., из них жилая - 24,2кв.м., кухня - 7,5 кв.м., коридор - 0,9 кв.м., туалет - 0,7 кв.м.

Собственниками остальных долей являются:

ФИО3 - 75/1000 доли, включает следующие помещения: Литер А комнаты ,11 - общей площадью 18,4 кв.м, и пристройку IV.

ФИО4 - 66/1000 доли, включает следующие помещения: Литер А комнаты ,2 - общей площадью - 16,3 кв.м, и пристройку III.

ФИО5 - 496/1000 доли, включает следующие помещения: Литер Б комнаты 3,12,13,14,15, 16,17-первый этаж, 1,2-мансарда-общей площадью 121.5 кв.м.

ФИО6 - 227/1000 доли, включает следующие помещения: Литер Б комнаты ,2,7,8,9,10 - общей площадью 55,7кв.м. и холодную пристройку I.

Порядок пользования сложился на протяжении 54 лет.

Собственники имеют отдельный вход в свои помещения, т.е. фактически дом разделен в натуре.

Просили выделить в натуре принадлежащие им по 1/4 доли жилого дома из общего имущества, находящегося по адресу: , а именно помещения: Литер А, состоящий из: ком. жилая, площадью 12,8кв.м., ком. жилая, площадью7,5 кв.м., ком. жилая, площадью 3,9 кв.м., ком. кухня, площадью 7,5 кв.м., ком. коридор, площадью 0,9 кв.м., ком. туалет, площадью 0,7 кв. м.

Также просили признать право собственности на принадлежащие им по 1/4 доли жилого дома из общего имущества, находящегося по адресу: , а именно помещения: Литер А, состоящий из: ком. жилая, площадью 12,8кв.м., ком. жилая, площадью 7,5 кв.м., ком. жилая, площадью 3,9 кв.м., ком. кухня, площадью 7,5 кв.м., ком. коридор, площадью 0,9 кв.м., ком. туалет, площ.0,7 кв. м., общей площадью - 33,3 кв.м., из них жилая - 24,2 кв.м., кухня - 7,5 кв.м., коридор - 0,9 кв.м., туалет - 0,7 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на часть жилого дома, находящегося по адресу: .

В судебное заседание истцы не явились, в своих заявлениях просили рассмотреть данное дело в свое отсутствие, исковые требования полностью поддержали по основаниям указанным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще, причина не явки суду не известна.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу:

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежат им на праве общей собственности -долевой или совместной.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Имущество, находящееся в долевой собственности, согласно ст.252 ГК РФ, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 является наследниками по 1/4 до ли жилого дома и собственниками по 1542/10000 долей земельного участка, расположенные по адресу: .

Вышеуказанное домовладение имеет общую площадь 331 кв.м. (Литер А, Б), в том числе жилую - 217,2 кв.м., (согласно техническому паспорту от .), расположено на земельном участке, площадью 1654 кв.м.

Наследственная часть жилого дома после смерти ФИО7 находится в лит А и истцы являются наследниками на праве общей долевой собственности на основании свидетельств о праве на наследство по закону и состоят из следующих помещений: Литер А, состоящий из: ком. жилая, площадью 12,8кв.м., ком. жилая, площадью7,5 кв.м., ком. жилая, площадью 3,9 кв.м., ком. кухня, площадью 7,5 кв.м., ком. коридор, площадью 0,9 кв.м., ком. туалет, площадью 0,7 кв. м., общей площадью - 33,3 кв.м., из них жилая - 24,2кв.м., кухня - 7,5 кв.м., коридор - 0,9 кв.м., туалет - 0,7 кв.м.

Собственниками остальных долей являются:

ФИО3 - 75/1000 доли, включает следующие помещения: Литер А комнаты ,11 - общей площадью 18,4 кв.м, и пристройку IV.

ФИО4 - 66/1000 доли, включает следующие помещения: Литер А комнаты ,2 - общей площадью - 16,3 кв.м, и пристройку III.

ФИО5 - 496/1000 доли, включает следующие помещения: Литер Б комнаты 3,12,13,14,15, 16,17-первый этаж, 1,2-мансарда-общей площадью 121.5 кв.м.

ФИО6 - 227/1000 доли, включает следующие помещения: Литер Б комнаты ,2,7,8,9,10 - общей площадью 55,7кв.м. и холодную пристройку I.

Порядок пользования сложился на протяжении лет.

Собственники имеют отдельный вход в свои помещения, т.е. фактически дом разделен в натуре.

На основании «Технического заключения о возможности выдела в натуре части жилого помещения (комн. №№4,5,6,7,13,19 лит. А) жилого дома по в городе Тамбове», выданного ОАО «Тамбовкоммунпроект» выдел в натуре указанной части, возможен. Жилое помещение, подлежащее выделу в натуре, имеет самостоятельный выход на участок, автономное отопление, необходимый состав помещений и необходимый состав инженерного оборудования, что создает условия для проживания. 

Выдел в натуре части жилого дома (помещения) не приводит к нарушению строительных норм и требований пожарной безопасности согласно 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» п. 6.3, не нарушает ст. 11 Федерального Закона -Ф3 «Регламент о безопасности зданий и сооружений» и права других лиц.

Нарушение прав и законных интересов, а так же угроза жизни или здоровью в результате выделяемой части жилого дома судом не установлена.

Согласно плану границ земельного участка, выполненного ООО «АН Абсолют» по фактическому пользованию всех собственников на протяжении всего времени, подписан надлежащим образом, споров и возражений со стороны смежников и организаций нет.

По мнению суда, представленные истцом доказательства, позволяют суду сделать вывод об обоснованности заявленных требований и удовлетворить их.

Данное решение, после вступления в законную силу, является основанием для осуществления государственной регистрации права (п.5 ч.2 ст. 14 ФЗ от № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выделе доли в натуре из общего имущества - удовлетворить.

Выделить ФИО1, ФИО2 доли жилого дома из общего имущества, находящегося по адресу: , а именно помещения: Литер А, состоящий из: ком. жилая, площадью 12,8кв.м., ком. жилая, площадью7,5 кв.м., ком. жилая, площадью 3,9 кв.м., ком. кухня, площадью 7,5 кв.м., ком. коридор, площадью 0,9 кв.м., ком. туалет, площадью 0,7 кв. м., по 1/4 доли каждому.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на доли жилого дома из общего имущества, находящегося по адресу: , а именно помещения: Литер А, состоящий из: ком. жилая, площадью 12,8кв.м., ком. жилая, площадью 7,5 кв.м., ком. жилая, площадью 3,9 кв.м., ком. кухня, площадью 7,5 кв.м., ком. коридор, площадью 0,9 кв.м., ком. туалет, площ.0,7 кв. м., общей площадью - 33,3 кв.м., из них жилая - 24,2 кв.м., кухня - 7,5 кв.м., коридор - 0,9 кв.м., туалет - 0,7 кв.м., по 1/4 доли за каждым.

Прекратить право общей долевой собственности на часть жилого дома, находящегося по адресу: .

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья: С.В. Колимбет

в