Дело № 2-282\2017

Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 

20 ноября 2017 года р.п. Лунино Пензенской области

Лунинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Фокиной Г.И., 

при секретаре Калмыковой И.И., 

с участием представителя ответчика – адвоката Янгуразова А.М. по ордеру № 06 от 20 ноября 2017 года, 

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением- 

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая на то, что 2 февраля 2017 года её супруг - ФИО5 подарил ей земельный участок и расположенную на нем квартиру по адресу: р.

<

адрес>. По состоянию на день заключения договора в квартире была зарегистрирована дочь ФИО5 - ФИО2 28.05.2017 г. ФИО5 умер. В настоящее время истец не может распорядиться жилым помещением по своему усмотрению. Место проживания ответчика в настоящее время, не известно. В квартире вещей её не имеется, она никогда в ней не проживала. Указанные обстоятельства являются основанием для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета. В судебное заседание истец не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место нахождения ее неизвестно, по месту регистрации она не проживает. 

Представитель третьего лица МО МВД России «Лунинский» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении начальник МО МВД России «Лунинский» просил рассмотреть дело без участия представителя.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика привлечен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Янгуразов А.М. в судебном заседании обоснованных доводов в возражение по иску не представил и просил суд принять решение по делу в соответствии с законом. 

Выслушав объяснения представителя ответчика, показания свидетеля ФИО3, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

В соответствии с Конституцией РФ (ст. 35) право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 288 ГК РФ предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов их семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, то есть истцу, на основании договора дарения от 02 февраля 2017 года. Права истца на указанную квартиру зарегистрированы в ЕГРП 17 февраля 2017 года. 

ФИО2 с 14 июля 2012 года в данной квартире зарегистрирована по месту жительства, которая, как установлено судом, фактически в указанной квартире не проживает и не проживала, что следует из показаний свидетеля ФИО7 

Почтовая корреспонденция, направленная ответчику по указанному истцом адресу, то есть: 

<

адрес> 

<

адрес>, возвращена с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

Доводы истца о том, что ответчик в доме истца не проживает в суде не опровергнуты.

Оснований для предоставления ответчику срока для сохранения права пользования не имеется, поскольку она не является членом семьи собственника жилого помещения. Требования ст. ст. 699, 700 ГК РФ истцом соблюдены. Иного не доказано. Право пользования жилым помещением у ответчика прекратилось с момента перехода права собственности на квартиру к истцу, с новым собственником соглашения о пользовании жилым помещением ответчиком не заключено. Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства. 

Так из статьи 7 ФЗ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что одним из оснований снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание лица утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Поэтому с ответчика следует взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд-

р е ш и л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета органом регистрационного учета граждан РФ по месту жительства по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме триста рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Лунинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья-