Дело № 2-650/2025

УИД 47RS0007-01-2025-001036-51

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

03 июня 2025 года г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Штурмановой Н.В.,

при помощнике судьи Софроновой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО1, действуя через представителя ФИО5, обратилась в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о включении в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО18 умершей ДД.ММ.ГГГГ г., жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>, о признании права собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указал, что согласно справке о регистрации (форма № 9 архивная) от 27.11.2024 г. № 923, выданной администрацией Опольевского сельского поселения Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежал на праве собственности его матери ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается записью в техническом паспорте домовладения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., архивными копиями похозяйственных книг 

<

адрес> за 1986-1990г., 1991-1996г. Право собственности на жилой дом в едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано не было. 08.07.2012 жилой дом поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Согласно архивной копии похозяйственной книги 

<

адрес> за 1991-1996 г. у ФИО20. в личном пользовании находился земельный участок площадью 0,32 га. В соответствии с решением Опольевского сельского Совета народных депутатов Кингисеппского района Ленинградской области от 03.10.1991 г. № 156 «О выделении земельных участков» ФИО21 на основании актов обмера исполкомом Опольевского сельского Совета народных депутатов в 

<

адрес> выделен земельный участок площадью 0,32 га, что подтверждается выпиской из решения, выданной 22.04.2019 г. № 742 архивным отделом администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области. Указанный земельный участок 03.11.1991г. поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, площадью 3200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес> Право собственности в едином государственном реестре недвижимости на земельный участок ФИО22. зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО23. умерла. Жилой дом и земельный участок не оформила в установленном законом порядке. Считала, что имеющихся у нее вышеуказанных документов было достаточно для подтверждения права собственности. Завещания ФИО6 не составила. Наследниками первой очереди к имуществу ФИО6 является ее сын – истец ФИО7, а также дочери наследодателя ФИО4, ФИО2 и ФИО3 ФИО4 зарегистрирована 

<

адрес>, проживает по адресу: 

<

адрес>, мер к принятию наследственного имущества не принимала, не хочет принимать и отказывается от него. Также ответчики ФИО2 и ФИО3 мер к принятию наследства, оставшегося после смерти их матери не принимали, принимать не собираются. Местом смерти ФИО24 является 

<

адрес>, в связи с чем ФИО1 05 июля 2023 года в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу Невельского нотариального округа Псковской области ФИО25 с заявлением о принятии наследства через нотариуса Кингисеппского нотариального округа Ленинградской области ФИО26 Нотариусом ему было предложено предоставить документы, необходимые для оформления наследства. Такие документы истец представить не смог, так как права наследодателя не были зарегистрированы, а также имеются описки в документах, подтверждающих родство истца и его матери. Указывает, что также фактически принял наследственное имущество, владеет и управляет им, занимался похоронами матери. 

Со ссылкой на положения ст. 218, 1111, 1112, 1141-1145, 1148, 1152-1154 ГК РФ просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок.

В судебное заседание ФИО1 и его представитель ФИО5 не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают, просят иск удовлетворить (л.д. 81, 88).

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что согласна с исковыми требованиями, против удовлетворения иска не возражала (л.д. 79, 87).

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, сообщила, что отказывается от наследства в пользу брата ФИО1 (л.д. 61).

Ответчик ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что согласна с исковыми требованиями, против удовлетворения иска не возражала (л.д. 86).

Представители третьих лиц - администрации Опольевского сельского поселения Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, Комитета по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области извещены надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили, возражений не представили, представитель Комитета по управлению имуществом по заявлении просил рассмотреть дело без их участия (л.д. 84).

Определив в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Исследовав письменные материалы, доводы иска, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ст. 130 ГК РФ).

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункты 1 и 2 статьи 1153 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1141 ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства судом установлено следующее.

ФИО1 (истец), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 (ответчик), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 (ответчик), ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4 (ответчик), ФИО27 г.р., являются родными братом и сестрами, их матерью является ФИО28 (наследодатель), умершая ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается актовыми записями о рождении, о смерти, о заключении брака, о расторжении брака (л.д. 17, 23), решением Кингисеппского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № (л.д. 18-22).

Согласно архивной справке о регистрации от 27.11.2024 г. № 923, выданной администрацией Опольевского сельского поселения Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежал на праве собственности ФИО29 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В техническом паспорте домовладения, составленного по состоянию на 13 апреля 1987 г., в графе «фамилия, имя, отчество собственника» указана ФИО30. В похозяйственной книге 

<

адрес> за 1986-1990г. значится хозяйство, главой которого указана ФИО31., в разделе «Постройки» указан жилой дом 1948 г., площадью 45 кв.м., в разделе «Земля» значится, что в хозяйстве ФИО32. было 0,32 га (л.д. 28-39). В похозяйственной книге за 1991-1996г. значится хозяйство, где указано: сын ФИО1. в разделе «Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства» указан жилой дом 1948 г., площадью 45 кв.м., в разделе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» значится 0,32 га., в разделе «Дополнительные сведения» указано: «дом на ФИО33. (л.д. 49-54). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 18.07.2023 г. жилой дом 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет 08.07.2012 с присвоением кадастрового номера №. Сведения о регистрации права собственности отсутствуют (л.д. 40-41).

В соответствии с решением Опольевского сельского Совета народных депутатов Кингисеппского района Ленинградской области от 03.10.1991 г. №156 «О выделении земельных участков» ФИО41 на основании актов обмера исполкомом Опольевского сельского Совета народных депутатов в д

<

адрес> выделен земельный участок площадью 0,32 га, что подтверждается выпиской из решения, выданной 22.04.2019 г. № 742 архивным отделом администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 31.08.2023 г. земельный участок 03.11.1991г. поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, площадью 3200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>. Право собственности в едином государственном реестре недвижимости на земельный участок не зарегистрировано. 

ФИО34 умерла ДД.ММ.ГГГГ г. Наследство принял ее сын ФИО1 путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства по всем основаниям и выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ года гр. ФИО35. Нотариусом Невельского нотариального округа Псковской области ФИО36 открыто наследственное дело № №. В связи с отсутствием в заявлении информации о наследственном имуществе, ФИО1 нотариусом направлен примерный перечень документов, необходимых для оформления наследства, после предъявления которых и оплаты нотариального тарифа, ему будет выдано свидетельство о праве на наследство. 

Право собственности наследодатель не зарегистрировала. Имеются описки в документах, подтверждающих родство истца и его матери (в свидетельстве о расторжении брака в написании фамилии матери истца вместо «Койвонен» указано «Койванен». Вместе с тем, факт родственных отношений, а именно, что ФИО8 приходится матерью ФИО1 подтверждается справкой о заключении брака № А-01191 от 04.07.2023 г., что в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № 25 от 20 декабря 1963 года, которую составил 

<

адрес>, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, и ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, после заключения брака присвоены фамилии: мужу Койвонен, жене Койвонен, а также свидетельством о рождении истца ФИО1, в котором фамилия матери указана как «Койвонен». 

Ответчики с заявлением о принятии наследства, оставшегося к наследованию после смерти матери ФИО38., не обращались, мер к принятию наследства не принимали, от наследства отказались. Доказательств обратного суду не представили. Напротив, в своих заявлениях указали, что с исковыми требованиями согласны.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 264-268, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество, признании права собственности удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО39, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, инв. № №, по адресу: Ленинградская 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером кадастрового номера №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№), право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, инв. № №, по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№), право собственности на земельный участок с кадастровым номером кадастрового номера №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд Ленинградской области.

Судья: Штурманова Н.В.

Мотивированное решение составлено 19 июня 2025 года.