УИД 21RS0024-01-2024-004110-68

№2-2868/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 сентября 2024 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Селендеевой М.В., при секретаре Головиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 к ФИО3, ФИО6 о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО6 о признании права собственности на 

<

адрес>.

В обоснование требований указано, что ФИО2 и ФИО12 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, имеют двоих несовершеннолетних детей - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. До брака 17.08.2018 на основании договора о долевом участии истцом приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> стоимостью 1740 800 руб. с использованием кредитных средств, предоставленных ей ПАО Сбербанк по кредитному договору от 19.09.2018 г. Часть кредита в размере 453 026 руб. уже в период брака погашена за счет средств государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, в связи с чем возникла обязанность оформить квартиру в долевую собственность ФИО1, (супруг), ФИО2 (супруга) и детей – ФИО4 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер. Наследниками первой очереди по закону являются: супруга (истец) ФИО2, дети ФИО4 и ФИО5, принявшие в установленном порядке наследство в 

<

данные изъяты> доле каждый. Наследники первой очереди по закону – родители умершего - ФИО3, ФИО6 на наследство не претендуют. Нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку указанная квартира приобретена, в том числе, за счет средств материнского (семейного) капитала и обязательств по распределению долей в праве на квартиру не исполнено. Учитывая, что квартира не является совместно нажитым с наследодателем имуществом, учитывая право каждого из членов семьи, включая умершего супруга, на средства материнского капитала, просит, выделив доли каждого участника материнского капитала, определив наследственную массу после смерти ФИО1, признать за ФИО2 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, за ФИО4 и ФИО5 – по 

<

данные изъяты> доли за каждым.

Истец ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО6 в судебном заседании согласились с исковыми требованиями, пояснили, что на наследство своего умершего сына –ФИО1 не претендуют.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ПАО «Сбербанк России», нотариус ФИО7, извещенные надлежащим образом, явку представителей не обеспечили.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, судом установлено следующее. 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ч. 1 ст. 39 СК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО8 (ранее - ФИО9) В.К. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о заключении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

Супруги В-вы имеют несовершеннолетних детей – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждено суду соответствующими свидетельствами о рождении.

До брака 19.09.2018 г. истец на основании договора уступки права требований по договору № об участии в долевом строительстве жилья в жилом комплексе «Алые паруса» от 17.08.2018 г. приобрела квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Стоимость жилого помещения определена в договоре в размере 1740 800 рублей. 

Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за ФИО2 на основании передаточного акта от 10.06.2024 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Поскольку квартира приобретена до брака, она не является совместно нажитым имуществом. 

Из материалов гражданского дела следует, что спорное жилое помещение оплачено ФИО2 за счет собственных денежных средств, а также денежными средствами, полученными ФИО2 на основании кредитного договора № от 19.09.2018, заключенного с ПАО Сбербанк в сумме 1479 680 руб. Для погашения задолженности по кредитному договору использованы средства материнского (семейного) капитала в размере 453026 руб., что подтверждается выпиской из федерального регистра лиц, имеющих права на дополнительные меры государственной поддержки ФИО2, а также справкой ПАО Сбербанк о погашении основного долга процентов по кредиту.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

В п. 1 ч. 1 ст. 10 данного Федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 названного Федерального закона лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Наследниками имущества ФИО1 являются в 

<

данные изъяты> доле жена – ФИО2, сын – ФИО4, сын – ФИО5, что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону, выданным 03.04.2023 г. нотариусом Чебоксарского районного нотариального округа Чувашской Республики.

Иных наследников первой очереди имущества умершего ФИО1, не имеется, его родители в судебном заседании пояснили о том, что не претендуют на имущество сына.

Перед судом ставится требование об определении долей в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая все вышеприведенные обстоятельства, судом установлено, спорная квартира приобретена до брака супругов, а потому не является их совместно нажитым имуществом; поскольку часть потраченных денежных средств возмещена ФИО2 за счет средств материнского (семейного) капитала, дети и супруг, также имеют право на получение доли в жилом помещении в части размера материнского капитала, при этом средства материнского капитала подлежат разделу между всеми членами семьи в равных долях.

Учитывая изложенное, доли на спорное жилое помещение подлежат определению в следующих размерах:

453026 руб. х 100% / 1740800 руб. = 26,02% - составляет сумма материнского капитала от стоимости квартиры;

47,4 кв.м. х 26,02% /100% - 12,33 кв.м. в общей площади квартиры составляет 26,02% суммы материнского капитала;

12,33 кв.м. / 4 члена семьи = 3,1 кв.м. на каждого, что составляет 1/15 доли в общедолевой собственности на квартиру на средства материнского капитала.

Доля супруга – 1/15 подлежит включению в наследственную массу и разделу между тремя наследниками в равных долях, то есть 1/45 доле каждому.

Таким образом, доли детей в праве собственности на квартиру составляют по 4/45, включают в себя 1/15 долю на средства материнского капитала и 1/45 доли в порядке наследования после смерти ФИО1

Доля истца в праве собственности будет составлять 37/45 и включать в себя 1/15 долю на средства материнского капитала, 1/45 долю в порядке наследования и 11/15 доли как собственнику, приобретшему квартиру по договору. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Включить 

<

данные изъяты> праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> состав наследства после смерти ФИО1.

Признать за ФИО2 право собственности на 37/45 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 4/45 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на 4/45 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Судья М.В. Селендеева

Мотивированное решение составлено 09 октября 2024 года.