Дело № 2-1729/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2021 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе 

председательствующего судьи Савельевой Е.В., 

при секретаре судебного заседания Козловой С.С., 

с участием истца ФИО3, ответчиков ФИО4, ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г.Элисты, ФИО4, ФИО5 о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности на гараж в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Она является дочерью ФИО1. С 2011 года она зарегистрирована и проживает с родителями по адресу: 

<

данные изъяты>. 22 апреля 2019 года умер её отец ФИО1. После его смерти выяснилось, что гараж 

<

адрес> не включен в наследственную массу в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на него. Решением Исполкома Элистинского городского совета народных депутатов № 533 от 02 октября 1985 года организован кооператив «Восход» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей 

<

адрес>. Предоставлен земельный участок площадью 0,4 га под строительство коллективных гаражей владельцев индивидуального транспорта 

<

адрес>. Согласно справке, предоставленной отделом архитектуры и градостроительства Администрации г. Элисты, гараж, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> значится за ФИО1. С момента постройки гаража он добросовестно и непрерывно владел им, нес расходы по его содержанию. Согласно техническому паспорту, составленному Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Калмыкия от 07 августа 2015 г., общая площадь гаража № 

<

данные изъяты> ГСК «Восход» 

<

адрес> составляет 36,3 кв.м. Инвентаризационная стоимость гаража в ценах 2013 года составляет 143 800 руб. При строительстве гаража все требования градостроительных норм соблюдены, гараж возведен в пределах земельного участка, на протяжении длительного времени право на возведенное строение никем не оспорено. Постройка в соответствии со своим целевым назначением соответствует техническим нормам, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, что подтверждается техническим паспортом. Однако надлежаще оформленных документов на гараж не имеется, в установленном порядке право собственности на гараж не оформлено ввиду юридической неграмотности. Данное обстоятельство не позволяет ей оформить право собственности в порядке наследования на данный объект. Её мама ФИО6, сестра ФИО5 не претендуют на указанное наследство.

Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего 22 апреля 2019 года, гараж № 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>; признать за ней право собственности на гараж 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего 22 апреля 2019 года.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебном заседании не возражали в удовлетворении иска, указав, что не претендуют на наследство в виде спорного гаража.

Представители ответчика – Администрации г. Элисты, третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации и кадастра по РК, председатель ГСК «Восход» ФИО7 в судебное заседание не явились.

Представитель Калмыцкого отделения Нижне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, согласно ходатайству просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 1111, ст. 1113 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Решением Исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов № 533 от 02 октября 1985 года организован кооператив «Восход» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей 

<

адрес>; вновь организованному кооперативу предоставлен земельный участок, площадью 0,4 га под строительство коллективных гаражей владельцев индивидуального транспорта.

Из свидетельства о смерти 

<

данные изъяты>, выданного 23 апреля 2019 г. отделом ЗАГС г. Элисты Управления ЗАГС РК, следует, что ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, умер 22 апреля 2019 года в г. Элиста Республики Калмыкия, запись акта о смерти № 

<

данные изъяты>.

Истец ФИО3 является дочерью умершего ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении 

<

данные изъяты>. Согласно справке МКУ «Дирекция единого заказчика» участок №3 от 26.03.2021 г. № 262 она зарегистрирована с 25 июля 2011 года и проживает по адресу: 

<

данные изъяты>. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, был зарегистрирован по указанному адресу с 27 июля 2011 года по день смерти 22 апреля 2019 года.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 являются супругой и дочерью умершего ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО8 

<

данные изъяты>, свидетельством о заключении брака ФИО8 с ФИО2 

<

данные изъяты>.

По справке, выданной Отделом архитектуры и градостроительства Администрации г.Элисты № КЭ-03/52 от 24.03.2021 года, за ФИО1 значится гараж 

<

адрес>.

По техническому паспорту, составленному Калмыцким отделением Нижне-Волжского филиала АО «Ростехитнвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 20 мая 2021 года, общая площадь гаража 

<

адрес> составляет 36,3 кв.м.

Согласно справке №12 от 05.04.2021 г. Калмыцкого отделения Нижне-Волжского филиала АО «Ростехитнвентаризация – Федеральное БТИ» инвентаризационная стоимость гаража в ценах 2013 года составляет 143 800 руб.

Из справки от 22 марта 2021 года, выданной председателем ГСК «Восход» ФИО7, следует, что ФИО3 является владельцем гаража №

<

данные изъяты> в гаражно-строительном кооперативе «Восход» 

<

адрес>, задолженностей по оплате электроэнергии и взносов не имеется. 

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154, 1153 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом и т.д.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1162 ГК РФ предусмотрено, что свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения закона о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Следовательно, указанный гараж подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО9 

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 к Администрации г.Элисты, ФИО4, ФИО5 о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Включить гараж № 

<

данные изъяты>, общей площадью 36,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, гаражно-строительный кооператив «Восход», в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего 22 апреля 2019 года в г. Элиста Республики Калмыкия.

Признать за ФИО3 право собственности на гараж № 

<

данные изъяты>, общей площадью 26,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, гаражно-строительный кооператив «Восход», в порядке наследования после смерти ФИО1.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд.

Председательствующий: Е.В. Савельева