Дело № 2-552/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 октября 2017 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Долгова С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, с участием прокурора - помощника прокурора Варненского района Караванской А.В.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указал, что он постоянно проживает в жилом доме общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение принадлежит ему на праве единоличной собственности, зарегистрированном 18 июля 2011 года в установленном законом порядке. Означенное недвижимое имущество перешло в его собственность в порядке наследования на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 11 июля 2011 года нотариусом нотариального округа Варненского муниципального района Челябинской области ФИО1 Ранее в этом жилом доме был зарегистрирован ФИО4, приходящийся ему сыном. С 2006 года сын выехал в иное постоянное место жительства и более не является членом его семьи. При этом ФИО4 приобрел собственное жилье – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, где и проживает на протяжении последних лет вместе со своей супругой и 

<

данные изъяты> детьми. У него имеется реальная возможность оформить регистрацию в приобретенном жилом помещении. Полагает, что в связи с добровольным выездом в иное постоянное место жительства ФИО4 утратил право пользования принадлежащим ему жилым домом, поскольку более не является членом его семьи, какого-либо соглашения о сохранении такого права за ним в будущем между ними не было заключено. В настоящее время он является пенсионером, источников дохода помимо страховой пенсии по старости не имеет. Регистрация ФИО4, в жилом доме нарушает его законные интересы, так как он лишен возможности реализовать право на компенсацию расходов на оплату коммунальных услуг. На его неоднократные обращения с просьбой оформить снятие с регистрационного учета в принадлежащем ему жилом доме сын ничего не предпринимает, хотя и не выражает своего несогласия на аннулирование регистрации. Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, согласно телефонограмме, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Варненскому муниципальному району в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, мнения по данному делу не предоставил. 

Данное обстоятельство, по мнению суда, не препятствует рассмотрению иска в порядке заочного производства, поскольку ответчик о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 07). Данный жилой дом истец приобрел на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11.07.2011 года. 

В соответствии со справкой, выданной Администрацией Алексеевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в принадлежащем ФИО3 жилом помещении (л.д. 09).

Согласно ответа нотариуса нотариального округа Варненского муниципального района Челябинской области ФИО1., согласно свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО2., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, является ФИО3,, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д. 22). 

В судебном заседании установлено, что ФИО4 в 2006 году выехал в иное постоянное место жительства. Приобрел собственное жилье – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, где проживает на протяжении последних лет.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со своими правами собственника жилой площади, предусмотренными законом, ФИО4 вправе потребовать устранения нарушения прав собственника жилой площади от лиц, не имеющих права на принадлежащую им жилую площадь. В каких - либо договорных правоотношениях, соглашениях о праве ответчика по пользованию спорной жилой площадью стороны не состояли, и доказательств обратного ответчик ФИО4 суду не представил, следовательно, имеются основания для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ч. 5 ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом общей площадью, 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилья.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.С.Долгов