Дело № 2-1724/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Жилина С.И.

при секретаре Бормотовой А.М.,

с участием прокурора Бухариной В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

01 декабря 2017 г.

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

Свои требования истец ФИО1 мотивирует тем, что она и её сын ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании договора купли – продажи квартиры от 14.04.2006 г. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 22.05.2006 г. С 24.06.2015 г. в спорном жилом помещении зарегистрирован её бывший сожитель ФИО2 В апреле 2016 г. семейные отношения с ним прекратились. Он собрал все свои вещи и переехал на другое место жительство, но с регистрационного учёта не снялся. С тех пор они не ведут совместное хозяйство и общего бюджета, совместного бремени содержания жилого помещения не несут. Ответчик обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Факт регистрации и проживания ответчика в жилом помещении существенно ущемляет права собственников по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим имуществом. Поскольку фактические семейные отношения прекращены с ответчиком, членом её семьи ответчик не является, никаких договорённостей между ней и ответчиком относительно порядка пользования указанным жилым помещением не существует, считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в своём письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующий на основании ордера (л.д.5), доводы искового заявления поддержал, просил иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации.

В связи с тем, что местожительство ответчика неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением Рудничного районного суда г.Кемерово от 20.11.2017г. ответчику назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – адвокат некоммерческой организации «Коллегия адвокатов № 4 Рудничного района г. Кемерово Кемеровской области» ФИО5, действующий на основании ордера, возражал по поводу удовлетворения иска, мотивируя тем, что ему неизвестна позиция ответчика по данному делу. 

В судебном заседании третье лицо ФИО3 поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель третьего лица - о/п Рудничный не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Прокурор в судебном заседании не возражал по поводу удовлетворения иска в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. В части удовлетворения требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета из жилого помещения просил суд отказать. 

Суд, выслушав участвующие стороны, свидетеля, прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если такой гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает это жилое помещение добровольно, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1. ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ст.30 ЖК РФ собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", существенными обстоятельствами при разрешении данной категории дел являются: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

В силу положений ч. ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 является собственником 8/9 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от 22.05.2006г. (л.д.20-21).

Третье лицо ФИО3 является собственником 1/9 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от 22.05.2006 г. (л.д.22-23).

Из представленной в материалы дела домовой книги, адресной справки от 03.11.2017 г. следует, что ответчик ФИО2 с 24.06.2015 г. по настоящее время значится в регистрации в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, не являясь его собственником (л.д.24-29).

Свидетель ФИО8, допрошенная в судебном заседании, являющаяся сожительницей третьего лица ФИО3, показала, что с семьей ФИО6 знакома с апреля 2016 г. С конца апреля 2016г. по настоящее время проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> совместно с ФИО3 В момент вселения в указанное жилое помещение ответчик ФИО2 в нём не проживал. Со слов ФИО3 ей известно, что ответчик ФИО2 -это бывший сожитель его матери ФИО1 Сама лично ФИО2 никогда не видела. 

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда нет. 

Таким образом, с учётом установленных обстоятельств, вышеприведённых положений закона, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в части признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

адрес> исходя из того, что с апреля 2016г. ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, так как добровольно выехал из него на другое местожительство, не является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>., а также не является членом семьи собственников спорного жилого помещения, какое-либо соглашение между собственниками спорного жилого помещения и ответчиком о пользовании им отсутствует. 

При таких данных у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования спорным жилым помещением, он утратил право пользования им. Указанное решение суда в силу закона является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из спорного жилого помещения, поэтому исковое требование о снятии ответчика с регистрационного учёта из жилого помещения удовлетворению не подлежит.

Суд считает, что указанные выводы соответствуют обстоятельствам дела и закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В части удовлетворении иска о снятии ответчика с регистрационного учёта из жилого помещения – отказать.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Рудничный районный суд г.Кемерово в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме 06.12.2017г.

Председательствующий: