Дело № 2-1177/2023

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

17 ноября 2023 г. п. Заиграево 

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Зарбаевой В.А.,

при секретаре Добрыниной И.С., 

с участием главы администрации МО СП «ФИО1» Е,В,С, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования сельское поселение «ФИО1» к администрации муниципального образования «

<

адрес>», ФИО1, ФИО2 о признании имущества выморочным и признании собственности на выморочное имущество,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное образование сельское поселение «ФИО1», обращаясь в суд, просит признать выморочным имуществом квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и признать право муниципальной собственности на нее. 

Исковые требования мотивированы тем, что согласно сведениям ГБУ РБ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия» за Л,Г,С зарегистрировано право собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 36,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Зарегистрированные лица в спорной квартире отсутствуют. Для решения вопроса о принятии указанного жилого помещения в порядке наследования по закону в собственность МО СП «ФИО1» истец обращается с настоящим иском. Наследственное дело после смерти Л,Г,С не открывалось. В связи с тем, что у Л,Г,С имеется сын, данные о котором у истца отсутствуют, указанная квартира не может быть признана выморочным имуществом в бесспорном порядке. Администрация не располагает сведениями о совершении предполагаемым наследником действия по принятию наследства. 

Определением от 02.11.2023г. к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1 и ФИО2 

В судебном заседании глава администрации МО СП «ФИО1» Е,В,С исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, администрация МО «

<

адрес>», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом мнения представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется. При этом в соответствии с ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно сведениям ГБУ РБ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия» квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована за Л,Г,С на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан от 18.08.1993г., зарегистрированном в Заиграевском БТИ 15.12.1994г. На кадастровом учете квартира не состоит. 

Установлено, что Л,Г,С умер 27.05.2008г., 

Из записей актов гражданского состояния следует, что Л,Г,С являлся отцом Л,Т,Г (после заключения брака ФИО1), ФИО2 

По сведениям из реестра наследственных дел к имуществу Л,Г,С, наследственное дело не открывалось. 

Зарегистрированные лица в квартире по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

В целях подтверждения факта принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Ответчиками не представлено доказательств совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. 

Недвижимым имуществом - спорной квартирой, ответчики не интересовались, действий по ее сохранению не принимали, коммунальные и иные платежи не оплачивали. Факт принятия иного имущества наследодателя ответчиками также не доказан.

В соответствии с положениями статьи 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа, на территории которого данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Суд при рассмотрении настоящего дела учитывает, что, несмотря на отсутствие специального закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, муниципальное образование в силу закона признается наследником выморочного имущества при наличии условий, названных в положениях статьи 1151 ГК РФ.

Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В судебном заседании глава ПО СП «Ключевское» Е,В,С, пояснил, что с 2008 года в спорной квартире никто не проживал, доступ в нее посторонних лиц ограничен не был, за квартирой присматривали соседи. В связи с тем, что квартира находится в многоквартирном доме, администрацией, было принято решение о предоставлении данной квартиры для проживания лицам, нуждающимся в жилом помещении, на условиях договора социального найма. С 2017г. в квартире проживает ФИО3. Заключение договора социального найма было обусловлено для обеспечения безопасности жителей многоквартирного жилого дома и охрану имущества.

Таким образом, в связи с отсутствием сведений о наследниках, принявших наследство, доказательств фактического принятия наследства, в том числе, спорной квартиры, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира является выморочным имуществом. 

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление муниципального образования сельское поселение «Ключевское» (ОГРН 

<

***>) удовлетворить. 

Признать квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> выморочным имуществом.

Признать право собственности муниципального образования сельское поселение «Ключевское» на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья 

<

данные изъяты> Зарбаева В.А. 

Заочное решение в окончательной форме принято 17 ноября 2023г. 

Судья 

<

данные изъяты> Зарбаева В.А. 

<

данные изъяты>