Дело №2-3060/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт.Ольга 15 августа 2017 года

Ольгинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Савина А.А.,

при секретаре судебного заседания Биктимировой Е.А.,

с участием помощника прокурора Ольгинского района Бойко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО8 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, компенсации морального вреда,

установил:

Истец ФИО9 обратилась с иском в Ольгинский районный суд к ответчику ФИО8 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, компенсации морального вреда.

Иск мотивирован тем, что с ФИО8 не возможно проживание по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире прописаны ее родители ФИО2, ФИО3, она сама. ФИО8 злоупотребляет спиртными напитками, приводит в дом всех деревенских собутыльников, устраивает беспорядок, дебоширит. Постоянно уносит из дома продукты, которые она покупает для родителей, вещи, которые ему не принадлежат, продает их или обменивает на алкоголь. ФИО8 применяет физическое насилие к ее отцу ФИО2, избивает его, выгоняет из квартиры, заставляет попрошайничать на улице. У ФИО8 есть собственное жилье, купленное на средства родительского капитала, а также назначена пенсия. Неоднократно ФИО8 предлагалось проживать на своей жилплощади, на предложения он не реагирует. Мать является инвалидом, прикована к постели. Она (истец) с грудным ребенком вынуждена проживать на съемной квартире из-за невозможности совместного проживания с ФИО8

Истец просит суд признать ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и выселить его. Возместить ей моральный вред в размере 100000 рублей. 

Ответчик ФИО8, извещенный судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. 

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрация Милоградовского сельского поселения Ольгинского района Приморского края.

Истец ФИО9 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что ответчик ведет антиобщественный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, устроил в квартире притон, постоянно приводит туда посторонних лиц, совместно с которыми на кухне распивает спиртные напитки; находясь в алкогольном опьянении, устраивает скандалы, драки, неоднократно угрожал убийством ей и ребенку, оскорблял их, избивал своего отчима. Чтобы защититься от агрессии ответчика, она вместе со своим несовершеннолетним ребенком не ночует по месту регистрации. Ответчик избил ФИО2, который является главным квартиросъемщиком указанной квартиры. По данному факту ФИО8 был привлечен к административной ответственности за нанесение телесных повреждений. Ответчик создает невыносимые условия для проживания ей и родителям. Мать ФИО3 по состоянию своего здоровья постоянно находится в кровати. Мать, также как и она пребывает в постоянном страхе, не может пользоваться своей комнатой и местами общего пользования. Поведение ответчика создает угрозу жизни и здоровью ее ребенка, она все время опасается за ребенка и родителей. Коммунальные расходы ответчик не несет. 

Представитель третьего лица–администрации Милоградовского сельского поселения в судебном заседании исковые требования поддержала, показала, что ответчик неоднократно предупреждался о необходимости прекратить свое антиобщественное поведение, на предупреждения не реагировал. По месту жительства устроил притон, заставляет отчима побираться, ночевать на улице.

ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Свидетель ФИО12 суду показал, что работает участковым уполномоченным, у ответчика имеется своя жилая площадь, он злоупотребляет спиртными напитками (пьет две-три недели), ведет антиобщественный образ жизни. На ответчика постоянно поступают жалобы от родственников, на предупреждения не реагирует. 

Свидетель ФИО13 подтвердила показания истца,

Представитель прокуратуры Бойко А.В. полагает, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, исследовав материалы дела и доказательства, представленные сторонами, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности соответствии с правилами статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст.84 Жилищного кодекса РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.

Согласно ч.1 ст.91 Жилищного кодекса РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 4 пункта 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным ч.1 ст.91 ЖК РФ, является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

В абзацах 2 и 7 этого же пункта указано, что к заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи (например, соседи по дому, коммунальной квартире). Если такие действия совершаются бывшим членом семьи нанимателя, то, поскольку он и наниматель, а также члены его семьи, проживающие в одном жилом помещении, фактически становятся по отношению друг к другу соседями, заинтересованные лица вправе обратиться с требованием о выселении бывшего члена семьи нанимателя из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения на основании части 1 статьи 91 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что согласно справке администрации Милоградовского сельского поселения от 03.07.2017 №217 ФИО9 проживает в 

<

адрес>., ее семья состоит 5 человек: ФИО2 – отец, ФИО3 – мать, ФИО4 – брат, ФИО8 – брат, ФИО6 – дочь.

Согласно акту обследования жилого помещения по адресу 

<

адрес> от 28.07.2017 №254 установлено, что по данному адресу зарегистрирована семья: ФИО2 – основной квартиросъемщик, ФИО3 – его жена, ФИО4 – сын, ФИО8 – пасынок, ФИО9 – дочь, ФИО6 – внучка. Данная квартира является собственностью ООО «Милоградовское-1», но в настоящее время передана по акту в администрацию Ольгинского муниципального района. Фактически проживают в этой квартире ФИО4 и ФИО3 Квартира состоит из 4 комнат. В квартире имеется вся необходимая мебель и бытовая техника. Все в удовлетворительном состоянии.

Согласно акту семейно-бытового обследования семьи ФИО2, составленному главой администрации Милоградовского сельского поселения ФИО14 от 15.06.2017 следует, что ФИО15 со слезами на глазах пояснила, что не может больше жить под одной крышей со своим сыном ФИО8 Она прикована к постели, за ней ухаживает ее дочь ФИО9, которая не имеет возможности жить в этой квартире и вынуждена жить на съемном жилье, так как ФИО8 постоянно ей угрожает, оскорбляет, она боится за свою жизнь и здоровье, жизнь и здоровье своего ребенка. Дочь в кастрюльках приносит еду для родителей, стирает, убирается, ФИО8 со своими собутыльниками пользуется этими продуктами. Иногда сын ФИО8 – ФИО7 остается ночевать у бабушки и дедушки, но во время очередных сборищ собутыльников, вынужден от отца (ФИО8) убегать через окно. ФИО8 часто выгоняет своего отчима ФИО2 из дома и заставляет его побираться, а так как отчим не совсем здоровый человек, то ходит по селу, просит деньги, сигареты и продукты питания. Были случаи избиения ФИО8 своего отчима. На момент посещения в квартире беспорядок, в кухне гора немытой посуды, пол захламлен, кругом окурки, в спальне ночевали собутыльники ФИО8, постели были в антисанитарном состоянии. Граждане, которые пьянствовали в этой квартире, сидели во дворе на лавочке. ФИО8 в очередной раз предупрежден о том, что если он не будет вести нормальный образ жизни, то ему необходимо освободить от своего присутствия мать и отчима и уходить на постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>, собственником которого он является. 

На противоправность поведения ответчика в быту указывает также постановление судьи Ольгинского районного суда от 20 марта 2017 года, в соответствии с которым ФИО8 привлечен к административной ответственности по ч.1 ст.20.1 КоАП РФ по факту того что 17 марта 2017 года в 14 час.00 мин. он, находясь возле 

<

адрес> в 

<

адрес> выражался нецензурной бранью в адрес ФИО1 и ему назначено административное наказание в виде штрафа в размере 500 рублей.

Кроме этого, ФИО8 20.03.2017 г. привлечен к административной ответственности мировым судьей судебного участка №82 Ольгинского судебного района по ст.6.1.1 КоАП РФ по факту того, что нанес телесные повреждения ФИО2, ему назначено административное наказание в виде штрафа в размере 5000 рублей.

Согласно характеристике участкового ФИО8 по месту жительства характеризуется с отрицательной стороны, не работает, злоупотребляет спиртными напитками, склонен к совершению преступлений и правонарушений.

В соответствии с представленными истицей квитанциями об оплате коммунальных услуг установлено, что бремя содержания спорной квартиры ФИО8 не несет. 

Истцом представлено коллективное заявление жителей 

<

адрес>, которые подтверждают доводы истца.

Таким образом, представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи позволяют признать установленным, что ответчик допускает действия, нарушающие права и законные интересы проживающих с ним в одной коммунальной квартире соседей – истицы, ее дочь, матери и отчима, не несет расходы по содержанию жилого помещения.

Учитывая систематичность противоправных действий ответчика, который был предупрежден наймодателем в устной форме о необходимости устранить допущенные нарушения, неоднократно привлекался к административной ответственности за совершение правонарушений, имевших место в спорной квартире в отношении истца и его семьи, нарушение санитарно-гигиенических правил ответчиком в жилом помещении, суд приходит к выводу о выселении ответчика из занимаемого им жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку эта мера ответственности соответствует тяжести виновного поведения ответчика.

Требования о возмещении морального вреда удовлетворению не подлежат, т.к. требования о возмещении морального вреда на основании ст.1099, 1100ГК РФ подлежат удовлетворению только в случаях, предусмотренных законом. Возмещение морального вреда в случае принудительного выселения из жилого помещения в данном случае законодательством не предусмотрено. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому государственная пошлина в сумме 300 руб., уплаченная ФИО1 при подаче иска, подлежит взысканию с ответчика в пользу истицы.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 к ФИО8 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, компенсации морального вреда, удовлетворить частично.

Выселить ФИО8 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО5 государственную пошлину в размере 300 рублей.

В остальной части иска ФИО9 отказать.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в гражданскую коллегию Приморского краевого суда через Ольгинский районный суд.

Председательствующий А.А.Савин