РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2018 года г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе: 

судьи Конатыгиной Ю.А.,

при секретаре Карпове Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3121/18 по иску МУП «Расчетный центр» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

МУП «Расчетный центр» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание в сумме 89 487 руб. 32 коп. и пени в размере 48 032 руб. 66 коп. 

В обоснование заявленных требований указано на то, что ФИО1 является собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. За период с 01 февраля 2017 года по 01 мая 2018 года ответчик имеет задолженность по коммунальным услугам и техническому обслуживанию в указанной сумме.

Представитель МУП «Расчетный центр» в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, согласившись с размером оплаченных коммунальных платежей, отраженном в лицевом счете.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим частичному удовлетворению, учитывая следующее.

Из имеющихся в материалах дела выписки из домовой книги квартиры и копии финансового лицевого счета квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, следует, что собственником указанной квартиры является ФИО1

28 сентября 2017 года мировым судьей 131 судебного участка Мытищинского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 суммы задолженности за жку в размере 66 444 руб. 24 коп. и пени в размере 44 169 руб. 49 коп.

Определением от 04 мая 2018 года судебный приказ был отменен. 

В соответствии с п.3 ст.30, п.2 ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Обоснованность исковых требований подтверждается представленными истцом копиями финансовых лицевых счетов, из которых следует, что за период 01 февраля 2017 года по 01 мая 2018 года у ответчика образовалась задолженность по коммунальным услугам и техническому обслуживанию в сумме 89 487 руб. 32 коп.

Ответчик не оспаривал размер внесенных им платежей и доказательств оплаты задолженности не представил.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования МУП «Расчетный центр» о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию за период с 01 февраля 2017 года по 01 мая 2018 года в сумме 66 444 руб. 24 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ при несвоевременной или не полной оплате суммы за коммунальные услуги, должник обязан уплатить кредитору пени с размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В связи с несвоевременной и (или) неполной оплатой за коммунальные услуги и техническое обслуживание истец начислил пени согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ в размере 48 032 руб. 66 коп. 

Суд полагает возможным снизить неустойку до 4 800 рублей согласно ст. 333 ГК РФ, так как требуемая истцом неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательств ответчиком. Взыскание неустойки в заявленном истцом размере не соответствует компенсационной природе неустойки, которая направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, и именно поэтому должна соответствовать последствиям нарушения. 

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик своевременно не произвел оплату за коммунальные услуги и техническое обслуживание, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения к потребителю меры ответственности, предусмотренной ЖК РФ, и взыскивает с ответчика в пользу истца пени в размере 4 800 рублей.

Государственная пошлина, уплата которой отсрочена истцу до рассмотрения дела по существу, подлежит взысканию с ФИО3 в доход государства и составляет 3 028 руб. 62 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Расчетный центр» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию жилого помещения – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Расчетный центр» задолженность по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание по квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 февраля 2017 года по 01 мая 2018 года в сумме 89 487 руб. 32 коп., пени в размере 4 800 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований МУП «Расчетный центр» к ФИО2 о взыскании пеней в большем размере – отказать.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход государства в размере 3 028 руб. 62 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья Ю.А. Конатыгина