Дело №2-726/2024

УИД 73RS0013-01-2024-001106-21

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 апреля 2024 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кудряшевой Н.В., с участием прокурора Никитина В.В., при секретаре Гурьяновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное (ДАТА) после смерти мужа. В данной квартире зарегистрированы ФИО1 – собственник, ФИО3 – несовершеннолетняя дочь, ФИО2 – посторонний человек, не член семьи. Перед смертью её муж, как собственник вышеуказанной жилой площади зарегистрировал ответчика на данной жилой помощи (ДАТА). Она об этом узнала только, когда переоформила по наследству на себя квартиру. ФИО2 она ни разу не видела, в квартиру он не вселялся, его личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. 

Просит с учетом уточнений, признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора судом привлечен Комитет по управлению имуществом города Димитровграда. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам указанным в иске. Дополнительно пояснила, что её муж перед смертью прописал в квартире ФИО2, который является посторонним человеком для их семьи. Квартира принадлежала мужу на основании договора дарения. Муж умер (ДАТА). После его смерти истец вступила в наследство и оформила квартиру на себя. Ответчик в квартиру не вселялся, его личных вещей в ней нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, а также по возможным адресам проживания, установленных судом. 

Третье лицо Комитет по управлению имуществом города Димитровграда в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела. 

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО1 с (ДАТА) года является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 55-58).

Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ, выданной ООО «РИЦ-Димитровград» по состоянию на (ДАТА) в жилом помещении зарегистрированы, в том числе: ФИО2 с (ДАТА) (л.д. 43).

Как следует из искового заявления и пояснений истца, ФИО2 не вселялся в жилое помещение, его вещей в квартире не имеется.

Указанное в судебном заседании подтвердила свидетель ФИО4, которая показала, что знакома с ФИО1 Ей известно, что ФИО1 проживает в 

<

адрес>, живет в квартире вместе с дочерью. Иные граждане с ними не проживают. 

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, свидетель ФИО4 является лицом, не заинтересованным в исходе дела.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 не является собственниками спорного жилого помещения, совместно с истцом не проживает, общего хозяйства с ней не ведет, своего имущества в спорной квартире не имеет, членом семьи ФИО1 не является. 

Договор о проживании ответчика в спорной квартире сторонами не заключался, в связи с чем, в настоящее время ответчик ФИО2 не имеет правового основания для занятия спорного жилого помещения, и никакого отношения к 

<

адрес> имеет.

Регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает право собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

Оценивая собранные в дело доказательства, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Надлежит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На возмещении расходов по оплате госпошлины истец не настаивала. 

Руководствуясь ст. 39, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДАТА) г.р. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО2 (ДАТА) г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме – (ДАТА).

Председательствующий судья Н.В. Кудряшева