К делу № 2 - 3003/2025

УИД 23RS0037-01-2025-003664-04

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 9 сентября 2025г.

Октябрьский районный суд 

<

адрес> края в составе:

председательствующего судьи Кириленко И.В.,

при секретаря ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к парфеновой В.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что ей на праве собственности принадлежит квартира по указанному адресу, приобретенная по договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ и акта передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру истец зарегистрировала свою дочь ФИО2, которая на дату регистрации являлась несовершеннолетней. ДД.ММ.ГГГГ ответчик достигла совершеннолетия. С января 2025 года прекратила проживание в квартире, забрала свои вещи, переехала в другое место жительства, которое истцу неизвестно. Полагает по достижении ответчиком совершеннолетия истец не имеет перед нею обязательств по ее содержанию. Семейные отношения стороны не поддерживают, общий бюджет не ведут, больше шести месяцев ответчик в квартире не проживает, расходы по ее содержанию не несет. 

Истец в судебное заседание не явилась. Ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Не возражала относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседании уведомлен почтовым извещением. Суду об уважительных причинах неявки не сообщил. Ходатайств об отложении дела, возражений на иск не предоставил.

По правилам ч.3 ст.167, ст.ст.233-234 ГПК РФ, с учетом согласия исковой стороны, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Частью 1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно разъяснений, содержащихся в п.13 постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу частей 1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как видно из материалов дела и установлено судом, по договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, акта передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Какого-либо имущества ответчик в квартире не имеет, оплату содержания жилья не производит. Фактически по адресу регистрации ответчик не проживает.

Договор о проживании в квартире между истцом и ответчиком не заключался. Договор купли-продажи также не содержит условия о наличии у ответчика права проживания в квартире.

При таких обстоятельствах в силу приведенных выше норм материального права у ответчика отсутствуют какие-либо законные основания пользования жилым помещением.

На основании п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец доказала иск, предоставив сведения из Единого государственного реестра недвижимости, справку о регистрации (проживании) в квартире ФИО2

Доказательств обратного у суда нет. В опровержение доводов иска, доказательств наличия права пользования квартирой стороной ответчика, третьим лицом не представлено.

В связи с этим, суд находит требование иска о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением доказанным.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № с последующими дополнениями и изменениями, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является: признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст.7 абз.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, принятое судом решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

С учетом приведенных положений закона и установленных обстоятельств, суд считает исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд 

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, признать утратившей право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО2, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий: