к делу № 2-310/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 10 июля 2020 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Довбня А.А.,

при секретаре Фоменко Н.Ю.,

с участием:

представителя истца ФИО2 - ФИО1 действующего на основании доверенности 23АВ0058122 от 20.03.2020года,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Староминского сельского поселения Староминского района Краснодарского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что в 1996 году за ним был закреплен на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 1200 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В 1970 году истцу было выдано разрешение на строительство жилого дома по вышеуказанному адресу. Истцом в период с 1970 года по 1972 год на представленном земельном участке 

<

адрес>, за счет собственных средств было построено следующее недвижимое имущество: одноэтажный кирпичный жилой дом с двумя пристройками к нему и верандой литер «А,а,а1,а2» общей площадью жилого 

<

адрес>,5 (пятьдесят семь целых пять десятых) м.кв., в том числе жилой площади 36,1 кв.м., а также надворные строения, имеющие инвентарный № и кадастровый №. Однако, в установленном законом порядке истец не оформил правоустанавливающую документацию на жилой дом. Просит суд признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на расположенное на земельном участке 1200 метров квадратных с кадастровым номером 23:28:0101188:152 категории «земли населённых пунктов» с разрешённым использованием «Для ведения личного подсобного хозяйства» по адресу: РФ, 

<

адрес>, недвижимое имущество: одноэтажный кирпичный жилой дом с двумя пристройками к нему и верандой литер «А,а,а1,а2» общей площадью жилого 

<

адрес>,5 (пятьдесят семь целых пять десятых) м.кв., в том числе жилой площади 36,1 кв.м., а также надворные строения, имеющие инвентарный № и кадастровый №. Уменьшить ФИО2 размер государственной пошлины до 1000 руб., уплаченных им при подаче иска. Установить, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учёт и внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений расположенного на земельном участке земельном участке 1200 метров квадратных с кадастровым номером 23:28:0101188:152 категории «земли населённых пунктов» с разрешённым использованием «Для ведения личного подсобного хозяйства» по адресу: РФ, 

<

адрес>, недвижимое имущество: одноэтажный кирпичный жилой дом с двумя пристройками к нему и верандой литер «А,а,а1,а2» общей площадью жилого 

<

адрес>,5 (пятьдесят семь целых пять десятых) м.кв., в том числе жилой площади 36,1 кв.м., а также надворные строения, имеющие инвентарный № и кадастровый №.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, исковые требования признал в полном объеме, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем предоставил в суд соответствующее письменное заявление.

Исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью. 

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является застройщиком по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 закончил строительство жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из книг похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, справочной информации по объектам недвижимости, выписке из ЕГРН №/ИСХ/20-523913 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок площадью 1200 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справочной информации по объектам недвижимости, кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный кирпичный жилой дом с двумя пристройками к нему и верандой литер «А,а,а1,а2» общей площадью жилого 

<

адрес>,5 (пятьдесят семь целых пять десятых) м.кв., в том числе жилой площади 36,1 кв.м., а также надворные строения, имеющие инвентарный № и кадастровый №, расположены по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из книг похозяйственного учета администрации сельского поселения на домовладение по 

<

адрес> в 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с 1973 года и по настоящее время зарегистрирован и проживает по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст.234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

При таких обстоятельствах, по убеждению суда в судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что ФИО2 более 15 лет (с 1973г.) добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, одноэтажным кирпичным жилым домом с двумя пристройками к нему и верандой литер «А,а,а1,а2» общей площадью жилого 

<

адрес>,5 (пятьдесят семь целых пять десятых) м.кв., в том числе жилой площади 36,1 кв.м., а также надворными строениями, имеющие инвентарный № и кадастровый №.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд считает необходимым признать за ФИО2 право собственности на одноэтажный кирпичный жилой дом с двумя пристройками к нему и верандой литер «А,а,а1,а2» общей площадью жилого 

<

адрес>,5 (пятьдесят семь целых пять десятых) м.кв., в том числе жилой площади 36,1 кв.м., а также надворные строения, имеющие инвентарный № и кадастровый №.

В соответствии с ч.2 ст.333.20 НК РФ, суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины. Учитывая, что уплата государственной пошлины в полном объеме существенно скажется на имущественном положении истца, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 1000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Староминского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на расположенное на земельном участке 1200 метров квадратных с кадастровым номером 23:28:0101188:152 категории «земли населённых пунктов» с разрешённым использованием «Для ведения личного подсобного хозяйства» по адресу: РФ, 

<

адрес>, недвижимое имущество: одноэтажный кирпичный жилой дом с двумя пристройками к нему и верандой литер «А,а,а1,а2» общей площадью жилого 

<

адрес>,5 (пятьдесят семь целых пять десятых) м.кв., в том числе жилой площади 36,1 кв.м., а также надворные строения, имеющие инвентарный № и кадастровый №.

Уменьшить ФИО2 размер государственной пошлины до 1000 руб., уплаченных им при подаче иска.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учёт и внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений расположенного на земельном участке земельном участке 1200 метров квадратных с кадастровым номером 23:28:0101188:152 категории «земли населённых пунктов» с разрешённым использованием «Для ведения личного подсобного хозяйства» по адресу: РФ, 

<

адрес>, недвижимое имущество: одноэтажный кирпичный жилой дом с двумя пристройками к нему и верандой литер «А,а,а1,а2» общей площадью жилого 

<

адрес>,5 (пятьдесят семь целых пять десятых) м.кв., в том числе жилой площади 36,1 кв.м., а также надворные строения, имеющие инвентарный № и кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Староминский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий