Дело № 2-209/2025 

УИД 33RS0015-01-2024-003232-66 копия 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года г. Петушки 

Петушинский районный суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Перегудовой О.П.,

при секретаре судебного заседания Гармаевой О.В.,

с участием представителя истца ФИО2.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Аббакумовский» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1, действуя через своего представителя ФИО2, обратилась с вышеуказанным иском к СНТ «Аббакумовский», в обоснование которого указала, что на основании договора купли-продажи от 29 мая 2024 г. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: адрес. Истец была принята в члены СНТ «Аббакумовский». Смежным по отношению к земельному участку истца является земельный участок с кадастровым номером № под номером 31, который собственником не использовался. Истец своими силами проводил работы по благоустройству данного земельного участка, а именно осуществлял покос травы, обрезку деревьев и кустарников, вспашку и удобрение почвы, установку и ремонт существующих ограждений. Решением общего собрания членов СНТ «Аббакумовский» от 07.09.2024 данный земельный участок был распределен истцу с целью дальнейшего оформления права собственности на него. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 797 кв.м., расположенный по адресу: адрес.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик СНТ «Аббакумовский» в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено.

Суд счел возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав и оценив письменные доказательства по делу, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам. 

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 марта 2031 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пунктам 2.10 и 2.11 статьи 3 указанного Федерального закона предоставление в собственность такого участка осуществляется бесплатно на основании решения органа местного самоуправления.

Из материалов дела следует, что ФИО1 была принята в члены СНТ «Аббакумовский» Петушинского района решением общего собрания от 07.09.2024.

Данным решением ФИО1 выделен в собственность земельный участок № с кадастровым номером №. 

Согласно выписки из ЕГРН от 18.12.2024 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес имеет площадь 797 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, собственником является ФИО3, дата государственной регистрации права 09.12.2008.

Ранее постановлением Главы администрации Петушинского района Владимирской области № от дата за членами СНТ «Аббакумовский» закреплены в собственность земельные участки на общей площади 4,66 га. Согласно Приложения №4 к вышеуказанному постановлению ФИО3 представлен земельный участок, площадью 0,08 га.

В материалах дела отсутствуют решения общего собрания членов СНТ «Аббакумовский» о признании спорного земельного участка участком общего пользования или о приобретении данного участка в собственность СНТ «Аббакумовский».

Судом установлено, что ФИО3 умер дата г.

Из Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего дата не открывалось.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

С учетом исследованных доказательств, установлено, что земельный участок с № в порядке бесплатной приватизации имущества передан в частную собственность, в отношении спорного земельного участка в установленном Законом и Уставом СНТ «Аббакумовский» порядке не принималось решение об его отнесении к имуществу общего пользования; право собственности на указанный земельный участок как на имущество общего пользования не было зарегистрировано в ЕГРН.

Таким образом, суд не усматривает наличие оснований, предусмотренных п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к СНТ «Аббакумовский» о признании права собственности на земельный участок отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25 февраля 2025 года.

Судья /подпись/ О.П. Перегудова