УИД: 50RS0040-01-2021-001780-05

Копия Дело № 2- 1140/2021

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2021 года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Радиевского А.В., при секретаре Алескерове О.Г., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Конкурсному управляющему ООО «РеутИнжиниринг» ФИО2, Главному управлению ФССП России по Московской области о прекращении права собственности на квартиру, о признании права собственности на квартиру, снятии запрета на совершение регистрационных действий с недвижимым имуществом, 

У С Т А Н ОВ И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Конкурсному управляющему ООО «РеутИнжиниринг» ФИО2, ГУ ФССП России по Московской области и с учетом уменьшения размера исковых требований, в порядке ст.39 ГПК РФ просил прекратить право собственности ООО «Реутов-Инвест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на квартиру №№, 

<

данные изъяты>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признать за ним право собственности на указанную 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> с 

<

данные изъяты>, состоящую из одной комнаты, расположенную 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>, снять запрет на совершение регистрационных действий с недвижимым имуществом – 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, направил своего представителя.

Представитель истца, по доверенности ФИО3, в судебном заседании просила суд иск удовлетворить, с учетом его уточнений, против вынесения заочного решения не возражала.

Представители ответчиков -Конкурсный управляющий ООО «РеутИнжиниринг» ФИО2 и ГУФССП России по Московской области» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по адресам, указанным в иске, возражений на иск не представили, об уважительных причинах неявки представителей в судебное заседание суду не сообщено, о рассмотрении дела в отсутствие представителей заявлено не было.

Представители третьих лиц- межмуниципального отдела Управления Росреестра по Московской области, ООО «УК «РеутКомфорт» и ФИО4 будучи извещёнными о времени и дне судебного заседания, в суд не явились.

Разрешая вопрос о рассмотрении дела при данной явке, суд основывается на следующем. С учётом гарантированного п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод права каждого на судебное разбирательство в разумные сроки, Пленум Верховного Суда РФ в п. 12 Постановления № 5 от 10 октября 2003г. «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации» разъяснил, что каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки. 

Определяя, насколько срок судебного разбирательства является разумным, во внимание принимается сложность дела, поведение заявителя (истца, ответчика).

В целях обеспечения своевременного рассмотрения судами уголовных и гражданских дел Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 24 августа 1993 года № 7 «О сроках рассмотрения уголовных и гражданских дел судами Российской Федерации» (с изменениями от 06 февраля 2007 г.) указал, что судам при осуществлении правосудия необходимо исходить из того, что несоблюдение установленных законом сроков производства по уголовным и гражданским делам существенно нарушает конституционные права граждан на судебную защиту, а также противоречит общепризнанным принципам и нормам международного права, которые закреплены, в частности, в статье 10 Всеобщей Декларации прав человека, в пункте 1 статьи 6 Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод, в пункте 3 статьи 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах. 

Статьей 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

По смыслу названной нормы права, судом должны быть приняты все возможные меры к извещению лиц участвующих в деле о дате, времени и месте судебного разбирательства. Направление лицам, участвующим в деле, телефонограммы или телеграммы с извещением о судебном заседании или о проведении процессуального действия призвано обеспечить надлежащее извещение указанных лиц.

Из содержания ч. 4 ст. 113 ГПК РФ следует, что информацию об адресах, по которым должны направляться судебные извещения, суд получает из заявлений и ходатайств лиц, участвующих в деле.

Согласно материалам дела, ответчик ООО «РеутИнжиниринг» расположено по адресу: 143969, 

<

адрес> ответчик ГУ УФССП России по Московской области располагается по адресу: 143960, 

<

адрес>.

Помимо этого, информация о времени и дне рассмотрения дела судом своевременно размещалась на официальном интернет-сайте Реутовского городского суда Московской области в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Направление судебной повестки по месту нахождения ответчиков суд считает надлежащим извещением, что дает суду право рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчиков, с учётом мнения представителя истца, в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, третьих лиц и истца.

Суд, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, и оценив с учётом статьи 67 ГПК РФ, представленные суду доказательства, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно части 2 статьи 56 ГПК РФ именно суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу статей 1, 421 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Принцип свободы договора предусматривает предоставление участникам гражданских правоотношений в качестве общего правила, возможности по своему усмотрению решать вопрос о вступлении в договорные отношения с другими участниками и определять условия таких отношений.

В судебном заседании установлено и следует представленных в материалы дела доказательств, что ДД.ММ.ГГГГг. между ООО «РеутИнжиниринг» и ФИО7 был заключен предварительный договор № о заключении в будущем договора купли - продажи квартиры.

Стороны по настоящему договору обязались в будущем заключить договор купли - продажи 

<

данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г.Реутов, ул. 

<

данные изъяты> на условиях, согласованных сторонами в предварительном договоре.

Согласно п. 2.7. Договора цена квартиры составляет сумму в размере 

<

данные изъяты> рублей, которая была оплачена в полном объеме, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ. № с отметкой банка, актом об исполнении финансовых обязательств от ДД.ММ.ГГГГ.

<

данные изъяты>. между ООО «РеутИнжиниринг» и ФИО7 был подписан Акт приема -передачи квартиры к предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. о заключении в будущем договора купли - продажи квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и истцом ФИО1 был заключен договор № уступки прав требований по предварительному договору № о заключении в будущем договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласованный и подписанный продавцом ООО «РеутИнжиниринг».

Стороны обязуются в будущем заключить основной договор купли - продажи Квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г.Реутов, ул. 

<

данные изъяты> на условиях, согласованных Сторонами в Предварительном договоре.

Согласно п. 2.2. Договора цена квартиры составляет сумму в размере 

<

данные изъяты> рублей, которая была оплачена в полном объеме, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. в получении денежных средств, написанной собственноручно ФИО7

Жилой дом, в котором расположена проданная и переданная истцу квартира, введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и ему согласно Распоряжения от 30.04.2014г. № 55-РА был присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>.

В соответствии с разделом II предварительного договора после государственной регистрации права собственности, продавец обязан заключить основной договор и передать в собственность покупателю квартиру, уведомив надлежащим образом последнего в течение 7 рабочих дней.

Право собственности на квартиру за ООО «РеутИнжиниринг» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесена запись в Единый государственный реестр недвижимости и сделок с ним №, что подтверждается выпиской.

Заявитель принял в пользование и владение квартиру с кадастровым номером 50:48:0030303:2733, расположенную по адресу: 

<

адрес>, был заключен Договор возмездного оказания услуг/выполнения работ по управлению и эксплуатацию многоквартирным жилым домом, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В настоящее время Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая «РеутКомфорт» оказывает услуги, выполняет работы по управлению и эксплуатацию многоквартирным жилым домом, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако продавец не исполнил свои обязательства, предусмотренные договором надлежащим образом в части передачи квартиры в собственность покупателя.

Заявитель с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время фактически владеет, пользуется квартирой и несет бремя за ее содержание.

ООО «РеутИнжиниринг» не имеет возможности исполнить данное обязательство надлежащим образом в настоящее время в связи с решением Арбитражного суда Московской области от 23.09.2020г. о признании несостоятельным (банкротом) и введении в отношении него процедуры конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден ФИО2 Правила параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве к ООО «РеутИнжиниринг» не применены. Кроме того, имеется запрет на совершение регистрационных действий в отношении спорной квартиры, наложенный в мае 2019 года постановлениями судебного пристава-исполнителя. 

Статьей 2 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (пункты 1, 2, 5 статьи 4 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ).

Из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, содержащейся в абзаце пятом пункта 2 постановления от 10 марта 2016 г. N 7-П, следует, что поскольку осуществление прав и свобод человека и гражданина имеет в качестве своего объективного предела воспрепятствование реализации прав и свобод других лиц, причинение вреда их конституционно гарантированным интересам, федеральный законодатель, принимая необходимые меры по надлежащему обеспечению исполнения судебных решений как элемента судебной защиты и созданию условий, гарантирующих равную судебную защиту прав кредитора (взыскателя) и должника (ответчика), должен исходить из того, что возникающие коллизии их законных интересов во всяком случае не могут преодолеваться путем предоставления защиты одним правам в нарушение других, равноценных по своему конституционному значению, - в таких случаях права и законные интересы этих участников гражданского оборота должны получать соразмерную (пропорциональную) защиту на основе баланса конституционных ценностей.

Согласно ч. 1 ст. 80 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

По смыслу статьи 119 ФЗ "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В силу п. 51. разъяснений, данных в вышеуказанном Постановлении, споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, при наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель должен учитывать в том числе последствия, которые повлечет арест для собственника имущества и третьих лиц, не являющихся сторонами исполнительного производства.

По смыслу положений ст. 442 ГПК РФ и ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве» истец должен доказать наличие своих прав на арестованное имущество, в отношении которого предъявлен иск.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. 

По смыслу ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу ст. 460 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц.

В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

Согласно ст. 555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

В соответствии со ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Учитывая изложенное, поскольку истец на законных основаниях приобрел у ООО «РеутИнжиниринг» спорную квартиру на основании договора№ уступки прав требований по предварительному договору № о заключении в будущем договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласованного с продавцом ООО «РеутИнжиниринг», уплатив стоимость квартиры в полном объеме, при этом предварительный договор № уступки прав требований были заключены ранее, чем судебный пристав-исполнитель наложил арест на квартиру, суд приходит к выводу о том, что требования истца о снятии запрета на совершение регистрационных действий с недвижимым имуществом, квартирой №, 

<

данные изъяты>, расположенной на 

<

данные изъяты> этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исходя из указанного, все требования законодательства при заключении предварительного договора о заключении в будущем договора купли - продажи квартиры и договора уступки прав требований сторонами были соблюдены, заключенные договоры соответствует требованиям гражданского законодательства, свои обязательства истец исполнил надлежащим образом, оплатив стоимость квартиры, в связи с чем арест, наложенный судебным-приставом, нарушает права и законные интересы истца.

Предварительный договор и договор уступки прав требований были заключены ранее, чем судебный пристав-исполнитель наложил арест на квартиру. О том, что у продавца (ответчика) имеются долги перед другими лицами и служба судебных приставов принудительно взыскивает их, истец не знал и тем более не мог и предположить, что в скором времени будет наложено запрещение на распоряжение спорным объектом недвижимости - квартирой. Запрещение, наложено судебным приставом-исполнителем по требованию иных кредиторов, которые возникли в следствие наличия иных договорных отношений у ответчика, истец же участником этим отношений не являлся. Представленные в материалы дела доказательства в их совокупности являются допустимыми и надлежащими и доказывают факт приобретения истцом права собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец не является стороной исполнительного производства, по которому его права собственника незаконно ограничены наложением ареста на квартиру, не несет ответственности по обязательствам ответчика ООО «РеутИнжиниринг» своим имуществом, и не может быть ограничен в своих правах по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в ст. 10 данного кодекса, а способы защиты - в его ст. 12, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.

По смыслу ст. 11, 12 ГК РФ, прерогатива в определении способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно лицу, обратившемуся в суд за такой защитой, то есть истцу.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 3 ст. 551 ГК РФ, п. 1 ст. 16 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в случае уклонения одной стороны от государственной регистрации сделки истец вправе защищать свои права путем обращения в суд с заявлением о регистрации перехода права. Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 названного выше совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства, в их совокупности, учитывая, что в соответствии с заключенным договором истцом исполнены обязательства по покупке квартиры в полном объеме, истец является единственным правообладателем на спорный объект, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Поскольку исковые требования иска удовлетворены, суд полагает возможным взыскать с ООО «РеутИнжиниринг» в пользу истца, понесённые и подтвержденные документально, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. и почтовые расходы в размере 1087,93 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98,194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Конкурсному управляющему ООО «РеутИнжиниринг» ФИО2, Главному управлению ФССП России по Московской области о прекращении права собственности на квартиру, о признании права собственности на квартиру, снятии запрета на совершение регистрационных действий с недвижимым имуществом - удовлетворить.

Прекратить право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Реутов-Инвест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на 

<

адрес>, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>.

Отменить запреты на совершение регистрационных действий, вынесенные судебными приставами-исполнителями ГУФССП по Московской области на совершение регистрационных действий с недвижимым имуществом – однокомнатной квартирой №

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ООО «РеутИнжиниринг» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., почтовые расходы в размере 1087,93 руб., а всего- 1387,93 руб.-

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Реутовский городской суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, указав в заявлении обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца.

Судья: подпись Радиевский А.В. 

Мотивированное решение составлено 09 августа 2021г. 

Судья: подпись Радиевский А.В.

Копия верна: Судья: 

Секретарь:

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГг. : Судья:

Секретарь: