Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

18 мая 2020 года 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи АФИНОГЕНОВОЙ Е.В.,

при секретаре ВОЛКОЛУПОВОЙ Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, 3-е лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о государственной регистрации перехода права собственности,

У с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о государственной регистрации перехода права собственности, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 во Дворце бракосочетания и регистрации новорожденных 

<

адрес> зарегистрирован брак, о чем сделана запись №. От брака у ФИО3 и ФИО1 имеются дети - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака ФИО3 и ФИО1 за счет совместных денежных средств приобретена 

<

адрес>, состоящая из трех комнат, общей площадью 115,60 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Советским районным судом 

<

адрес> рассмотрено гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о расторжении брака и встречному иску о разделе общего совместного имущества. Решением Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обязан в срок до ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировать в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> право собственности на 

<

адрес>, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 115,60 кв.м. на 10 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес>. После оформления права собственности на вышеуказанную квартиру ФИО3 обязан передать квартиру в собственность ФИО1 и ФИО2, в равных долях. Решение Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. После вступления в законную силу решения суда, ФИО3 исполнил обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, а после чего, ДД.ММ.ГГГГ на его имя было зарегистрировано право собственности на квартиру, о чем сделана запись регистрации №. Между тем, оформив на свое имя право собственности на квартиру, ФИО3 не исполнил требования вступившего в законную силу судебного акта, и соответственно не оформил квартиру на имя ФИО1 и ФИО2, после чего ФИО1 вынуждена была предъявить в службу судебных приставов исполнительный лист №, выданный Советским районным судом 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем 

<

адрес> отдела судебных приставов 

<

адрес> ФИО7 возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО3 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем 

<

адрес> отдела судебных приставов 

<

адрес> ФИО7 вынесено постановление об окончании исполнительного производства. Несмотря на то, что судебный пристав-исполнитель обязала ФИО3 совершить действия, направленные на исполнение судебного акта, до настоящего времени ответчик не оформил право собственности на квартиру на имя истцов. В связи с неисполнением ответчиком решения Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и уклонением от регистрации перехода права собственности на квартиру на имя ФИО1 и ФИО2 последние вынуждены обратиться в суд с данным исковым заявлением.

ФИО1 и ФИО2 просили произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру общей площадью 112,60 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, от ФИО3 к ФИО1 и ФИО2, признав за ними право собственности по 1/2 доле за каждой на указанную квартиру, исключив ФИО3 из числа собственников на квартиру.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, просили дело рассматривать в их отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражали. В отношении них дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался судебными повестками, которые возвращены за истечением срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указанная норма подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25).

С учётом того, что судом были приняты все меры по надлежащему извещению ответчика и согласия истцов на рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, в отношении ответчика дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства согласно ст. 233 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. В отношении него дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав в судебном заседании материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст. 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Согласно пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу п. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. 

В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности наряду с другими основаниями возникают и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что решением Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО3 к ФИО1 о расторжении брака, и встречному иску ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, 3-и лица ООО «Агентство невидимости «Вант», ОАО КБ «Центр-Инвест» расторгнут брак между ФИО3 и ФИО1, зарегистрированный Дворцом бракосочетания и регистрации новорожденных Ростова-на-Дону ДД.ММ.ГГГГ актовая запись №.

С ФИО3 в пользу ФИО1 взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в твердой денежной сумме в размере 10000 руб. ежемесячно до достижения ими 18-летия.

Произведен раздел совместно нажитого имущества.

ФИО3 обязан в срок до ДД.ММ.ГГГГ исполнить обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО КБ «Центр-Инвест» и ФИО3

ФИО3 обязан в срок до ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировать в Федеральной службе государственной регистрации, геодезии и картографии по 

<

адрес> право собственности на 

<

адрес> состоящую из 3 комнат, общей площадью 115.6 кв.м. на 10 этаже в подъезде № по адресу 

<

адрес>.

ФИО3 обязан после оформления права собственности на 

<

адрес> состоящую из 3 комнат общей площадью 115.6 кв.м., на 10 этаже в подъезде № по адресу г Ростов-на-Дону 

<

адрес>, ередать ее в собственность ФИО1 и ФИО2 В равных долях.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 14-17)

Решение было исполнено ответчиком в части государственной регистрации права собственности на квартиру. 

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 

<

адрес> общей площадью 112.6 кв.м., на 10 этаже по адресу г Ростов-на-Дону 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 20-21)

Из выписки следует, что ДД.ММ.ГГГГ квартире был присвоен кадастровый №, в соответствии с которым общая площадь квартиры составляет не 112.6 кв.м., а 115.6 кв.м. ( л.д. 20)

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отдела судебных приставов 

<

адрес> исполнительное производство № об обязании ФИО3 зарегистрировать в УФРС РО право собственности на квартиру было окончено в связи с фактическим исполнением. ( л.д. 19)

Обязательства по передаче квартиры в собственность ФИО1 и ФИО2 ответчиком не исполнено до настоящего времени.

Из решения Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира подлежала передаче ФИО1 и ФИО2 в будущем, после государственной регистрации права на нее за ответчиком. 

В силу решения суда квартира подлежит передаче ответчиком истцам в равных долях на праве собственности. 

Обязанность ответчика передать квартиру в собственность истцов и одновременное право истцов на переход к ним права собственности на спорную квартиру возникли в силу решения суда, вступившего в законную силу. 

Ответчик уклоняется от исполнения решения суда в части передачи квартиры в собственность истцов. Возражений по существу заявленных исковых требований ответчик суду не представил. 

Поскольку право истцов на переход к ним права собственности на спорную квартиру возникло в силу решения суда, ответчик уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности, исковые требования о государственной регистрации перехода права собственности к истцам и признании за ними права собственности подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 193-199,233 ГПК РФ, суд

Решил:

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру общей площадью 112,60 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, от ФИО3 к ФИО1 и ФИО2, признав за ними право собственности по 1/2 доле за каждой на указанную квартиру, исключив ФИО3 из числа собственников на квартиру.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: