Гр. дело № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

30 января 2017 года г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области 

Судья: Прокопьева И.Г., 

при секретаре Шефер А.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филимончик ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного в жилом 

<

адрес>, которое решила продать. В данном помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, который был ею зарегистрирован по просьбе племянника. Прожив в принадлежащем истице помещении месяц, забрал свои вещи, уехал. С сентября 2007 года связи с ответчиком не поддерживается, коммунальные платежи он не оплачивает, его местонахождение неизвестно. 

Просит суд снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Истица ФИО1 в судебном заседании иск поддержала по основаниям в нем изложенным. Дополнительно суду пояснила, что спорное жилое помещение перешло ей по наследству, после смерти мамы. Мама умерла в ДД.ММ.ГГГГ г. Когда она стала собственником спорного жилого помещения, по просьбе племянника зарегистрировала ответчика, поскольку ему необходима была регистрация для работы. Ответчик в спорное жилое помещение вселился, прожив короткое время, снял квартиру в 

<

адрес>, забрал все свои вещи и уехал. С того момента вселения не требовал, каких-либо договоров с ним не заключала. Считает ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и просит снять с его регистрационного учета. 

Ответчик ФИО2 извещен судом надлежаще по месту регистрации – последнему известному месту жительства, в суд не явился. 

Ответчику ФИО2, место жительства которого суду не известно, в порядке ст. 50 ГПК РФ, к участию в деле привечен представитель, адвокат Донскова А.П., действующая по ордеру №р от 29.12.2016г., которая с иском не согласилась. 

Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, дав представленным доказательствам оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

На основании п. п. 1, 2, 5, 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу ч. 1 п. 2 ст. 4 Жилищного кодекса РФ отношения по пользованию жилыми помещениями частного жилого фонда регулируются жилищным законодательством.

Судом установлено, что истица ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и решения Зеленоградского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственником отдельного жилого помещения – 

<

данные изъяты> доли жилого 

<

адрес> поселке 

<

адрес>.(л.д.9) 

Из поквартирной карточки на данное жилое помещение, следует, что по месту жительства в нем зарегистрирован не родственник собственника - ФИО2 ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении также зарегистрированы еще два не родственника – ФИО7 и ФИО8 

Из запрошенной судом адресной справки следует, что ответчик по месту жительства до настоящего времени зарегистрирован по указанному адресу. 

Из пояснений истицы следует, что ответчик, после его регистрации по месту жительства, вселился в указанное жилое помещение, затем, прожив короткий срок, снял квартиру в городе, забрал свои вещи, добровольно выехал. Коммунальные платежи никогда не оплачивал, соглашений с собственником о пользовании жилым помещением не заключал, вселения не требовал. Доказательств обратному суду не представлено. 

В соответствии с частью 1 статьи 209 и частью 1 статьи 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, исходя из установленных судом обстоятельств, учитывая, что ответчик ФИО2 добровольно выехал из данного жилого помещения, членом семьи истицы не является, уже длительное время в жилом помещении не проживает, вселения в него не требовал, соглашения о пользовании жилым помещением с истицей не заключал, обязанности по оплате жилого помещения не несет, следовательно, он утратил право пользования данным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Филимончик ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о снятии с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить.

Снять ФИО2 ФИО11 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, т.е. 06.02.2017г. 

Решение в окончательной форме изготовлено 06 февраля 2017 года. 

Судья: подпись. Копия верна.

Судья: И.Г. Прокопьева