Дело № 2-8094/2026

УИД № 47RS0004-01-2025-016646-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2026 г. г. Всеволожск

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Семенова Д.А.,

при секретаре Пеуновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Мечта» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском к СНТ «Мечта» о признании права собственности на земельный участок № 

<

данные изъяты>, с кадастровым №

<

данные изъяты>, площадью 588 кв.м., представленный для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> В обоснование иска ссылается на то, что истец является членом СНТ «Мечта» с 2000 года, в связи с чем, ему предоставлен указанный земельный участок, он оплачивает налоги и сборы, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным.

Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержал, ответчик – не явился, извещен надлежащим образом, возможно рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему:

ФИО1 является членом СНТ «Мечта» с 2000 года, что подтверждается членской книжкой садовода, выписки из решения общего собрания

В пользование ФИО1 предоставлен земельный участок № 

<

данные изъяты>, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, на основании протокола общего собрания членов СНТ «Мечта» от 06.06.2000 № 1.

Постановлением Администрации Всеволожского района № 835 от 22.03.1995 земельный участок площадью 19 200 кв.м., предоставлен СНТ «Мечта» в коллективно-долевую собственность.

Решением общего собрания членов СНТ «Мечта» от 12.06.2005 прекращено право коллективно-долевой собственности на земельный участок площадью 19 200 кв.м., и предоставлении их членам СНТ «Мечта», являющимся участниками долевой собственности по фактическому пользованию, в собственность, в соответствии с генеральным планом. Данный протокол считается соглашением о фактическом разделе земельного участка.

Как следует из материалов дела, с момента получения земельного участка ФИО1 пользуется им по целевому назначению, оплачивает членские и целевые взносы.

17.04.1995 земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 

<

данные изъяты> Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, составлен межевой план на садовый земельный участок, уточнена площадь участка, которая составила 588 +/- 17 кв.м.

Указанный земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Мечта».

Истец является членом СНТ «Мечта».

Согласно п. 1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ст. 46 Закона РФ № 66-ФЗ защита прав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется посредством признания их прав.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального Закона РФ от 25.10.2001г № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2031г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объедениями граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности приведенным в законе условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства или дачного хозяйства;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанно некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных и муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах истец имеет право на получение в собственность вышеуказанного земельного участка.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок № 

<

данные изъяты>, с кадастровым № 

<

данные изъяты>, площадью 588+/-17 кв.м., представленный для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд Ленинградской области.

Судья

Мотивировочная часть решения изготовлена 04.02.2026