05RS0№-№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2025 года 

<

адрес>

Унцукульский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи – Испагиева А.А., 

при секретаре судебного заседания ФИО2, 

с участием представителя заявителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации МО «

<

адрес>» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «

<

адрес>» обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, а именно, насосную станцию (водозаборное сооружение на плотине 

<

адрес> ГЭС) с к/н №, расположенную на гребне грунтовой плотины, входящей в комплекс сооружений 

<

адрес> ГЭС на территории 

<

адрес> РД. В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Согласно пунктам 3 и 4 данной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Управлением Росреестра по РД ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации МО «

<

адрес>» был принят на учет как бесхозяйный указанный объект недвижимого имущества. На сегодняшний день, установленный законом трехмесячный срок со дня постановки недвижимой бесхозяйной вещи на учет истек. В течение трех месяцев со дня постановки объекта на учет, как бесхозяйного имущества, никто своих прав на данный объект не заявил, собственника он не имеет. Таким образом, у суда имеются основания для признания права муниципальной собственности на недвижимое имущество, которое не имеет собственника. 

Представитель заявителя ФИО3 просила их требования удовлетворить.

Заинтересованные лица Министерство энергетики и тарифов Республики Дагестан и Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан, ПАО «РусГидро» просили суд в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Заинтересованное лицо – ТУ Росимущества в РД, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не явился на судебное заседание, участия своего представителя не обеспечил.

Заслушав объяснения представителя заявителя, исследовав представленные суду материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 6 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. 

В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

Статьей 1 ГК РФ установлено, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. 

На основании ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом. 

В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

На основании ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года (а в отношении линейных объектов по истечении трех месяцев) со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. 

Согласно части 2 статьи 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке. 

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьей 225 ГК РФ, возможен тогда, когда отсутствуют правопритязания на объект.

При наличии фактических владельцев, надлежащим образом использующих имущество, оснований для признания его бесхозяйным не имеется. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, на территории 

<

адрес> ГЭС 

<

адрес> РД имеется объект недвижимости насосная станция водоснабжения с кадастровым номером №, у которого отсутствует собственник. 

Согласно протокольного поручения утвержденного заместителем министра энергетики и тарифов Республики Дагестан Администрации МР «

<

адрес>» поручено в срок до ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке проработать возможные варианты передачи земельного участка, на котором расположена насосная станция в собственность администрации района.

Согласно письма ТУ Росимущества в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре федерального имущества отсутствует насосная станция, расположенная на территории МО «

<

адрес>». 

Согласно сообщениям Министерства имущественных отношений РД от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанное недвижимое имущество – насосная станция водоснабжения не идентифицирован в реестре государственного имущества Республики Дагестан. 

Исходя из положений п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, администрация МО «

<

адрес>» обратилась в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество с заявлением о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества. 

По смыслу вышеприведенных правовых норм, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а следовательно обязан это сделать. 

На основании заявления и в соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> было поставлено на учет указанное бесхозяйное недвижимое имущество:

Поскольку в судебном заседании установлено, что у рассматриваемого недвижимого объекта собственник отсутствует, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ трехмесячный срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, и порядок постановки его на учет соблюден, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ приходит к выводу о признании права собственности на указанный объект недвижимости за муниципальным образованием «

<

адрес>». 

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации МО «

<

адрес>» – удовлетворить. 

Признать право собственности за администрацией МО «

<

адрес>» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства – насосную станцию водоснабжения с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в порядке, предусмотренном Главой 39 ГПК РФ в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.А. Испагиев